小区没有物业怎么维权(小区没物业怎么办向哪里投诉)
没有物业的小区谁负责
一、没有物业的老旧小区谁负责
1、没有物业的老旧小区由所在街道、社区的居委会托管负责。根据规定，对于无物业服务企业管理的老旧小区，属地街道、乡镇对无物业服务企业管理的老旧小区要指定社区、村委实施托管，依托专业机构或聘请专业人员实行基本管理服务。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
二、老旧小区物业管理范围和责任有哪些
1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好；
小区没有物业找谁投诉？
法律分析：小区业主代表找当地的街道、区级物业办公室要求成立业主委员会，业主委员会的组建必须要有当地政府工作人员参加。成立业委会后，可以由区级物业办公室工作人员指导业主在社会上公开招标物业公司来管理。也可以委托社区管理。出现纠纷的处理方式有：(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
小区没物业找哪个部门
目前，大部分小区的都有物业进行管理，物业的管理水平将在一定程度上决定的小区业主的居住舒适度，如果的小区没有的物业的话，那么整个小区也会显得杂乱无章。那么小区没物业找哪个部门呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
小区没物业找哪个部门
小区没物业应当照当地的房管局或者街道办事处。因为物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，也是就是房管局。小区没有物业管理的话，应该先成立业主委员会，安排人员解决小区卫生环境的问题，然后再找街道居委会或者当地房管局，反应没有物业情况，让其帮助寻找新的物业公司入驻。
服务好的小区业主有哪些影响
1、好的物业服务使业主财产保值增值
小区物业费服务的费的多少，直接影响小区业主的生活品质，因此，在出售二手房的时候，物业在一定的程度上也会影响房价。相同地段物业较好的小区的，房价也会相对更高。
2、好的物业服务给业主带来安全感
物业是小区的管家，不仅对小区业主提供各种服务，还要对小区进行管理。物业服务的好坏不仅将会影响的小区业主的生活质量，还关系小区业主的安全是否能得到保障。
3、好的物业有益于邻里关系和谐
一个好的小区物业，通常能定期举行各种各样的活动。例如亲子活动、座谈会等，能够加强的小区业之间的交流，促进的邻里之间的和睦相处。
4、好的物业服务可以提高业主生活质量
好的物业服务质量也相当出色，可以让小区秩序变得紧紧有条，因此选择一个出色的物业，可让业主更加省心省力。
以上就是关于小区没物业找哪个部门的相关介绍，希望能够给那些没有物业的小区提供些帮助，让大家居住的小小区有个舒适优美的环境。
小区没有物业怎么办
大部分人在选房时关注的都是房价、地段以及交通等方面，而物业管理方面是常常被忽略的，事实上小区物业也是选房的一个重要因素。那么，如果小区没有物业怎么办呢?物业有哪些影响呢?下面让我们一起来看看吧。
小区没有物业怎么办
如果居住的小区没有物业可以通过以下两种方式来解决：1、小区各个业主自行管理，但这种方式只针对规模较小的小区，业主可以自己协商组织管理工作。2、可以召开小区业主大会成立一个业主委员会，然后在通过业主大会来选择一家物业管理公司，有业主委员会与所选的物业公司来签订小区物业管理合同。
物业有哪些影响
1、对日常生活的影响
物业对我们居住的日常生活有很大的影响，大家应该都知道小区居室时间久了，遇到一些需要修缮的地方是非常正常的，例如水管破裂等情况，这些都是需要物业来处理的，才不会对我们生活造成不便的影响。
2、对房价的影响
物业对房价也有一定的影响，在我们进行房屋转手买卖时，若是小区物业管理水平好，则可以使房子更具有价值。例如同一建筑风格、建筑年代，并且楼盘品质也一样，但是其中一套房子的物业水平比较高，那么转手出售的时候会比另外一个小区的价格高出很多。
3、对生活品质的影响
物业管理公司主要是负责小区环境以及设施的维护，这都是关系到居住者是否能拥有一个舒适的环境，因此物业对小区业主的生活品质也有一定的影响。
文章总结：以上就是关于小区没有物业怎么办以及物业有哪些影响的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
小区没有物业,发生问题,应该找谁呢
【法律分析】
一般都是该小区管辖下的街道办事处，街道办事处负责协调小区内的建设。
【法律依据】
《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务:(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议:(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议:(四)参加业主大会会议，行使投票权:(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权六)监督业主委员会的工作:(七)监督物业服务企业履行物业服务合同:(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权:(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金
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