办理租赁合同要交税吗
1、办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税,3%的教育费符加,1%的地方教育费...
2024-01-10
商铺租赁合同解除条件有哪些
1、经过协商，对方同意解除合同。2、合同中约定了解除条件，且条件成就。3、符合法律规定的解除条件，比如承租人擅自转租，出租人可以解除合同。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。租赁期间...
2024-01-18
人防车位合同20年后无偿续租吗
人防车位是归国家所有的，我们只是租用了国家的地方，一般是使用二十年。在二十年之后，如果国家并没有使用，那么我们是可以进行续租的，但是如果国家在之间或者是在之后要使用的话，我们必须无条件地给国家使用。人防车位合同的优惠 一般来说，很多地方的人防车位在合同上都有一个...
2024-01-10
汽车租赁算不算营运车辆
汽车租赁公司的车子到底算不算是营运车辆呢？其实这主要取决于车辆是否取得了道路运输管理机构颁发的道路运输经营许可证，以及随车发放的车辆营运许可证，即交通运输部统一发放的道路运输许可证。如果有这些许可证，那么租赁公司的车子就是属于营运车辆了。 相反，如果汽车租赁公司...
2024-01-10
苹果租赁(苹果租借)
一．一年前租一台苹果8P多少钱？一年前租一台苹果八皮的话是要500块钱。 二．苹果平板，能够在网上租到吗？哪里？可以的， 鱿 鱼APP就不错， 苹果平板、电脑等都可以租到的 三．哪里可以租苹果手机，免押金的 ？哪里都不可能有免押金的，人家做这项业务要对物品的安全保障，押金就是保证租出...
2024-01-10
汽车租赁服务是财产租赁吗？
目前很多住房停车位必须租赁或售卖，不然泊车不便。那样，汽车租赁服务是财产租赁吗？租车自驾还是买车好？一起来看看趣致全球所带来的详解吧！汽车租赁服务是财产租赁吗？一般来说，物业管理全是出租的，但是由于停车位的产权区划存在一些难题，一些居民小区很有可能会分类整理管理方法...
2024-01-10Java实现简单汽车租赁系统
本文实例为大家分享了Java实现简单汽车租赁系统的具体代码，供大家参考，具体内容如下需求如下： 问题分析：首先应当构建一个MotoVehicle的抽象（abstract）类，类里面包含一个brand属性，表示汽车品牌；还包含一个no属性，表示汽车牌号；package cn.jbit.car; public abstract class MotoVehicle { private Strin...
2024-01-10java实现汽车租赁系统
本文实例为大家分享了java实现汽车租赁系统的具体代码，供大家参考，具体内容如下//车类public abstract class Vehicle { //车牌号 品牌 日租金 private String id; private String brand; private int perRent; public Vehicle(){} //Vehicle的带参构造方法 public Vehicle(String id, String brand, int perRent) { this.id = id;...
2024-01-10
车位租赁协议范本怎么写
1、车位租赁协议应包括：双方当事人的基本信息，需缴纳的相关费用，租赁期限等事宜，租赁的车位的基本信息，停车位的使用、双方责任、争议解决方式，最后双方签字写明联系方式与日期。 2、 车位租赁协议范文 出租人（甲方） 承租人（乙方） 一、甲方同意将坐落在 的车...
2024-01-10
php微信公众号开发之答题连闯三关
本文实例为大家分享了php微信公众号开发之答题闯关的具体代码，供大家参考，具体内容如下连闯三关implode( "," ,array) 数组变字符串 数组无法保存到数据库中去explode(",",str) 字符串变数组array_rand($arr,n ) 随机取出数组中 n 个单项核心代码如下： public function responseMsg() { //get post data, May be due to ...
2024-01-10
js实现简单的倒计时
本文实例为大家分享了js实现简单倒计时的具体代码，供大家参考，具体内容如下代码：<!DOCTYPE html><html lang="en"> <head> <meta charset="UTF-8"> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"> <title>Document</title> <script src="./3.小于10补零封装.js"></script> <style> div...
2024-01-10
Java Hibernate对象（瞬时态，持久态，脱管态）详解
Java Hibernate对象 由于最近学习Java Hibernate，这里对Java Hibernate对象的几种状态进行了资料整理， 有兴趣的朋友可以看下。瞬时(transient)：数据库中没有数据与之对应，超过作用域会被JVM垃圾回收器回收，一般是new出来且与session没有关联的对象。持久(persistent)：数据库中有数据与之对...
2024-01-10
java selenium教程环境搭建方法
webdriver 就是selenium 2。 webdriver 是一款优秀的，开源的，自动化测试框架。 支持很多语言。 本文描述的是用java Eclipse 如何搭建环境阅读目录首先下载好Eclipse 和配置好Java 环境变量方法一 添加jar包方法二 直接引用selenium-server-standalone.jar 首先下载好Eclipse 和配置好Java 环境变量： http://www./...
2024-01-10
【Black Hat Asia 系列分享】Safari 中的新攻击面：仅使用一个 Web 音频漏洞来统治 Safari
作者：栈长@蚂蚁安全实验室原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/wQbwFYjPzS4mQMAVzc8jOA在今年的Black Hat Asia上，蚂蚁安全实验室共入选了5个议题和3个工具。本期分享的是蚂蚁光年实验室的议题《Safari中的新攻击面：仅使用一个Web音频漏洞来统治Safari》。蚂蚁安全光年实验室从2020年4月份开始专注到 Apple 产品漏...
2024-01-10
震网事件的九年再复盘与思考
作者： 安天CERT 公众号：震网事件的九年再复盘与思考 1、小序2010年7月，“震网”（Stuxnet）蠕虫攻击事件浮出水面，引发了国际主流安全厂商和安全研究者的全面关注，安天、卡巴斯基、赛门铁克等安全厂商，Ralph Langne等著名安全研究者，以及多国的应急组织和研究机构，都投入到了全面的...
2024-01-10
Linux watchdogs 感染性隐藏挖矿病毒入侵还原录
作者：安全攻防组@腾讯安全云鼎实验室公众号：https://mp.weixin.qq.com/s/3V0HVEREZWU8SkRWLspaxg一、背景近日，腾讯云安全团队监测到部分云上及外部用户机器存在安全漏洞被入侵，同时植入 watchdogs 挖矿病毒，出现 crontab 任务异常、系统文件被删除、CPU 异常等情况，并且会自动感染更多机器。攻击者主要利...
2024-01-10
chrome插件在后台标签不执行，在前台标签（可见）才执行，是怎么回事？
rt 目前需要插件进行批量下载，插件会在页面形成一个按钮。为了减少等待，希望可以在后台批量打开标签。目前情况：批量后台打开，插件均不加载。只有在页面前台，全部页面加载完毕才可加载。想请问这是哪里的js（或其他设定）语句阻止了插件在后台标签加载？回答：问你一个额外问题, 我提...
2024-01-10
mongo更新嵌套结构中的内容
一个questions表，存所有的问题，每一个question有一个answers的key，是个数组对象，每个answer有自己_id和一个up属性，现在想通过这个_id来更新up属性。请问前辈们如何做？试了很多都没办法正确更新，谢谢qaq回答：db.questions.update({ "answers._id": ObjectId("58f575ca09c601c45f6c281a")}, { $set: { "answers.$.up": 1...
2024-01-10
这段程序哪里错了,会报错~
#include "stdlib.h"#include "stdio.h"#include <malloc.h>#define ListSize 10typedef int DataType;typedef struct{ DataType data[ListSize]; int length;}seqlist;#define n 8#define Error printfvoid deletelist(seqlist *L);void insertlist(seqlist *L);main()...
2024-01-10
shell 脚本接收输入
类似Yeoman构建的这种提示，用户可以按上下方向键移动光标，空格键选择，可以多选，这种功能怎么实现呢？本人前端，如果能用shell脚本或者Node.js实现更好！回答：了解不多，或许你可以看看ncurses这个库，nodejs里面也应该有绑定阿之类的类似的东西 。。...
2024-01-10
c++入门小白，刚学习c++,遇到一个问题。
在dev-c++中输入了system("pause"),输出的时候为什么没有"press any key to continue"呢？回答：1、你试试在cmd窗口运行你的程序，看看输出是否正常。2、system("pause")是执行pause命令的意思，你可以直接试试输出的是什么。...
2024-01-10
vscode nls 应该如何正常使用？
我正在编写一个 vscode 扩展，希望能被国际化，所以我使用了官方的 vscode-nls 软件包。但是，根据该教程（实际上，没有教程），我添加了两种语言的翻译文件，但仍然遇到一些问题。无效，当我的语言切换为 zh-cn 时，仍显示默认的替代语言如何通过 localize 从配置文件中加载多语言文本？GitHub Repo...
2024-01-10
怎么监听iOS uiwebview上的按钮实习跳转
附上URL回答：你是说怎么监听到点击了 webView 网页上的按钮，跳转到另一个页面吗？把 webView 的delegate设成self，然后有个回调函数：- (BOOL)webView:(UIWebView *)webView shouldStartLoadWithRequest:(NSURLRequest *)request navigationType:(UIWebViewNavigationType)navigationType回答：见 http://developer.apple.com/li...
2024-01-10
centos中检测nginx用哪个配置文件启动，为什么检测不到具体的文件？
回答：如果没有使用 -c 指定配置文件的话，默认应该会使用 /etc/nginx/nginx.conf。或者你 nginx -h 下看看你的默认配置文件是哪个...
2024-01-10
linux系统下如何通过java获取客户端ip和mac地址？
这是我通过命令cmd = { "/bin/sh", "-c", "ping " + ip + " -c 2 && arp -a" };获取的mac地址，但是mac地址不是我想要的客户端地址，而是我这边集群服务器上的地址，请问有什么好办法通过ip去获取客户端mac地址吗?回答：其实, 如果你想获得客户端的mac地址是没办法的, 因为数据报报在经过路由器时, 报文中的mac地...
2024-01-10
Hibernate HQL查询时 条件字段没有被反射成数据库表字段
业务场景非常简单：采用hibernate hql查询数据库。ps:为了隐私起见，关键类，表明用xxx代替，还请见谅下面是dao层方法： String queryString="from XXXX where bizSN=:bizsn"; Query query=this.getSession().createQuery(queryString); query.setParameter("bizsn", audit.getBizSn()); ...
2024-01-10
每一页都引入了共用的footer跟header，那如何设置footer中点击某一个栏目的话，在新页面中对应下面也变化？
因为每一个新的页面都是引入的同一个herder，新页面如何才能在对应的栏目下面显示layui-this的样式（绿色的下划线）回答：这种常见的跨页面的办法可能就是cookie或是localStorage，js在页面加载完毕后获取并赋予相应class回答：可以通过在url 后面传递参数来实现，参数就写在 li 里面，点击的时候获取...
2024-01-10
java web 配置文件中的这个download_dir是什么意思?
还有，这个配置文件是什么时候读取？在哪里写了什么时候读取？回答：要看什么框架，具体代码。这样直接贴上来没法回答的。理论上这种配置，项目启动的时候读取放在内存上就好了。回答：字面上理解是下载路径...
2024-01-10
ImageIO.read -> Error reading PNG image data
问题：就是类似这样的的一张png图片，我想用java的imageIO去读取，然而运行的时候却报异常了？ javax.imageio.IIOException: Error reading PNG image data at com.sun.imageio.plugins.png.PNGImageReader.readImage(PNGImageReader.java:1271) at com.sun.imageio.plugins.png.PNGImageReader.read(PNGIm...
2024-01-10
