办理租赁合同要交税吗
1、办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税,3%的教育费符加,1%的地方教育费...
2024-01-10
商铺租赁合同解除条件有哪些
1、经过协商，对方同意解除合同。2、合同中约定了解除条件，且条件成就。3、符合法律规定的解除条件，比如承租人擅自转租，出租人可以解除合同。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。租赁期间...
2024-01-18
人防车位合同20年后无偿续租吗
人防车位是归国家所有的，我们只是租用了国家的地方，一般是使用二十年。在二十年之后，如果国家并没有使用，那么我们是可以进行续租的，但是如果国家在之间或者是在之后要使用的话，我们必须无条件地给国家使用。人防车位合同的优惠 一般来说，很多地方的人防车位在合同上都有一个...
2024-01-10
汽车租赁算不算营运车辆
汽车租赁公司的车子到底算不算是营运车辆呢？其实这主要取决于车辆是否取得了道路运输管理机构颁发的道路运输经营许可证，以及随车发放的车辆营运许可证，即交通运输部统一发放的道路运输许可证。如果有这些许可证，那么租赁公司的车子就是属于营运车辆了。 相反，如果汽车租赁公司...
2024-01-10
苹果租赁(苹果租借)
一．一年前租一台苹果8P多少钱？一年前租一台苹果八皮的话是要500块钱。 二．苹果平板，能够在网上租到吗？哪里？可以的， 鱿 鱼APP就不错， 苹果平板、电脑等都可以租到的 三．哪里可以租苹果手机，免押金的 ？哪里都不可能有免押金的，人家做这项业务要对物品的安全保障，押金就是保证租出...
2024-01-10
汽车租赁服务是财产租赁吗？
目前很多住房停车位必须租赁或售卖，不然泊车不便。那样，汽车租赁服务是财产租赁吗？租车自驾还是买车好？一起来看看趣致全球所带来的详解吧！汽车租赁服务是财产租赁吗？一般来说，物业管理全是出租的，但是由于停车位的产权区划存在一些难题，一些居民小区很有可能会分类整理管理方法...
2024-01-10Java实现简单汽车租赁系统
本文实例为大家分享了Java实现简单汽车租赁系统的具体代码，供大家参考，具体内容如下需求如下： 问题分析：首先应当构建一个MotoVehicle的抽象（abstract）类，类里面包含一个brand属性，表示汽车品牌；还包含一个no属性，表示汽车牌号；package cn.jbit.car; public abstract class MotoVehicle { private Strin...
2024-01-10java实现汽车租赁系统
本文实例为大家分享了java实现汽车租赁系统的具体代码，供大家参考，具体内容如下//车类public abstract class Vehicle { //车牌号 品牌 日租金 private String id; private String brand; private int perRent; public Vehicle(){} //Vehicle的带参构造方法 public Vehicle(String id, String brand, int perRent) { this.id = id;...
2024-01-10
车位租赁协议范本怎么写
1、车位租赁协议应包括：双方当事人的基本信息，需缴纳的相关费用，租赁期限等事宜，租赁的车位的基本信息，停车位的使用、双方责任、争议解决方式，最后双方签字写明联系方式与日期。 2、 车位租赁协议范文 出租人（甲方） 承租人（乙方） 一、甲方同意将坐落在 的车...
2024-01-10
mysql 8.0.18 安装配置优化教程
Mysql安装、配置、优化，供大家参考，具体内容如下Mysql下载首先登入官网下载mysql的安装包，官网地址https://dev.mysql.com/下拉到最后选择downloads里的 MySQL Community Server选择所需下载的版本MySQL安装1、打开下载的mysql安装文件mysql-5.5.43-win32.rar，双击解压缩，运行“setup.exe”。2、选择安装类型，有“Typ...
2024-01-10
Zabbix配置监控项及聚合图形的实例代码
1.安装Zabbix Agent监控本机安装agent软件与server端不同，Agent只需安装zabbix-agent包cat /etc/yum.repos.d/zabbix.repo [zabbix]name=Zabbix Official Repository - $basearchbaseurl=https://mirrors.aliyun.com/zabbix/zabbix/3.4/rhel/7/$basearch/enabled=1gpgcheck=1gpgkey=file:///etc/pk...
2024-01-10
PHP实现Snowflake生成分布式唯一ID的方法示例
前言Twitter 的 snowflake 在分布式生成唯一 UUID 应用还是蛮广泛的，基于 snowflake 的一些变种的算法网上也有不少。使用 snowflake 生成 UUID 很多都是在分布式场景下使用，我看了下网上有其中有几篇 PHP 实现的都没有考虑到线程安全。现在 PHP 有了 Swoole 的锁和协程的加持，对于我们开发线程安全和高并发模...
2024-01-10
Java使用Math.random()结合蒙特卡洛方法计算pi值示例
本文实例讲述了Java使用Math.random()结合蒙特卡洛方法计算pi值。分享给大家供大家参考，具体如下：一、概述蒙特・卡罗方法（Monte Carlo method），也称统计模拟方法，是二十世纪四十年代中期由于科学技术的发展和电子计算机的发明，而被提出的一种以概率统计理论为指导的一类非常重要的数值计算方...
2024-01-10
深入浅出的学习Java ThreadLocal
前言ThreadLocal为变量在每个线程中都创建了一个副本，所以每个线程可以访问自己内部的副本变量，不同线程之间不会互相干扰。本文会基于实际场景介绍ThreadLocal如何使用以及内部实现机制。应用场景Parameter对象的数据需要在多个模块中使用，如果采用参数传递的方式，显然会增加模块之间的耦合...
2024-01-10
Mybatis中的resultType和resultMap查询操作实例详解
resultType和resultMap只能有一个成立，resultType是直接表示返回类型的，而resultMap则是对外部ResultMap的引用，resultMap解决复杂查询是的映射问题。比如：列名和对象属性名不一致时可以使用resultMap来配置；还有查询的对象中包含其他的对象等。MyBatisConfig.xml<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?><!DOCTYPE configuration...
2024-01-10
JavaWeb框架MVC设计思想详解
Servlet：在Servlet中拼接html内容JSP：在html中拼接javaJSP+JavaBean：利用javaBean将大量的代码提取走Servlet+JSP+JavaBean：Servlet是控制器，javabean封装数据，jsp展示数据javaweb的经典三层结构：dao javabeanservlet ==> servicejspjavabean:javabean是一个遵循特定写法的java类1.这个java类必须有一个无参的构造函数2....
2024-01-10
适用于Java程序员的10道XML面试题 新鲜出炉
包括web开发人员的Java面试在内的各种面试中，XML面试题在各种编程工作的面试中很常见。XML是一种成熟的技术，经常作为从一个平台到其他平台传输数据的标准。XML面试问题包括用于转换XML文件的XSLT技术，XPATH，XQuery等各种XML技术和XML基础知识，比如DTD或者Schema。本文将看到10道常见的XML面试问答题...
2024-01-10
java生成xml格式文件的方法
本文实例讲述了java生成xml格式文件的方法。分享给大家供大家参考，具体如下：这里演示利用Java生成xml格式文件Demo中所用到的jar包Jdom.jar 。为了方便理解，我写了个Demoimport java.io.FileOutputStream;import java.io.IOException;import org.jdom.Document;import org.jdom.Element;import org.jdom.JDOMException;import org.jdom.outpu...
2024-01-10
JavaWeb文件上传下载功能示例解析
在Web应用系统开发中，文件上传和下载功能是非常常用的功能，今天来讲一下JavaWeb中的文件上传和下载功能的实现。1. 上传简单示例Jsp<%@ page language="java" import="java.util.*" pageEncoding="UTF-8"%><!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN"><html><head><meta http-equiv="Content-Type" content="te...
2024-01-10
Java实现验证码具体代码
这里实现我使用到了struts2模拟一个登录功能来验证java实现的验证码功能。Java实现验证码的步骤：1、创建RandomImageGenerator.java类，该类实现验证码图片的生成2、创建一个servlet类，RandomImageServlet.java，将生成的验证码输出到页面3、创建一个Action类，LoginAction.java，控制登录4、配置struts.xml一个web.xml文...
2024-01-10
添加WordPress编辑器
这就是我添加自定义分类法的方式$args = array( 'labels' => $labels, 'hierarchical' => true, 'public' => true, 'show_ui' => true, 'show_admin_column' => true, 'show_in_nav_menus' =...
2024-01-10
利用 Pocsuite3 框架编写 poc 实战案例
作者：buffer原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/LN5gJnKpunfWGJ6yQQtHuw0x01 CmsEasy 5.5 UTF-8注入无框架pocimport requestsimport sysdef verify(url): path = '/celive/live/header.php' target = url+path post = { "xajax":"LiveMessage", "xajaxargs[0][n...
2024-01-10
Weblogic iiop/T3 回显分析
作者：宽字节安全 本文为作者投稿，Seebug Paper 期待你的分享，凡经采用即有礼品相送！ 投稿邮箱：paper@seebug.org简介传统weblogic T3协议回显分析这里主要分析https://github.com/5up3rc/weblogic_cmd这个工具回显利用工具。 private static Transformer[] defineAndLoadPayloadTransformerChain(String className, byte[] clsData, String...
2024-01-10
为什么我的mongodb莫名其妙老挂呢?
之前觉得是内存问题，遂在启动的时候加了个内存的限制，现在还是出现每隔几天就挂一次，看不出啥原因mongo启动命令：/usr/local/mongodb/bin/mongod --dbpath=/usr/local/mongodb/data/db --fork --logpath=/usr/local/mongodb/mongodb.log --logappend --wiredTigerCacheSizeGB 2mongodn.log最后几行日志：2021-06-20T04:05:03.554+0800 I...
2024-01-10
指针作为函数的参数
void MyFunc（char *pReturn, size_t size）{……pReturn = （char *）malloc（sizeof（char） * num）；……}void main（void）{char *pMyReturn=NULL;MyFunc（pMyReturn,10）；}首先声明一个指针char *pMyReturn=NULL;然后调用MyFunc处理并返回一段长度为size的一段动态内存。为什么会失败？地址作为函数参数是不会产生副本的啊！void My...
2024-01-10
POI到底如何获取excel的自定义时间格式呢？网上的教程都过时...
我的excel格式是这样的：把其中转为文本后：如果在poi中直接转换为string的模式，获取的就是这种41570.48269格式。到底怎么能获取string，而且还是时间的显示呢？阿帕奇的poi框架===============================================已经解决：用dataformatter...
2024-01-10
idea中，同样是requestData的参数，为什么roommane不高亮显示？
回答：因为你拼接的href没出现roommame变量，只有一个&&roommame字符串...
2024-01-10
Java后台接口怎么接收Android端base64的值并转换为文件后存放在指定目录下
手机端现在需要上传附件图片，图片经过base64转码并传到接口，那接口该怎么处理？需不需要上传文件类型？怎么通过base64转换成文件呢？这个接口已经写好了，现在需要加上上传图片功能，用base64传。1.我这个接口需要再加上一个什么参数？2.怎么接受base64传过来的值啊？3.如何把值转换成图片4.转换...
2024-01-10
关于NIO的使用问题
都说NIO是面向缓冲区的，BIO是面向流的，那么使用NIO的时候都是从缓冲区读取数据的吗?那么缓冲区中的数据又是何时存入的?这是网络上一个示意图，Buffer的大小是如何确定的?NIO中还有一个比较重要的选择器，选择器的作用是选择发生事件的Channel，然后将Channel中的数据存放到Buffer中?最后还有一个问...
2024-01-10
