办理租赁合同要交税吗
1、办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税,3%的教育费符加,1%的地方教育费...
2024-01-10
房子一天没住能退押金吗 租房还没入住想取消合同
房子一天没住可以退押金。承租人是有权利退房的，如果承租人不想租该房屋可以和房东进行商量，协商一致可以直接解除合同，协商不一致可以诉讼解决，但是要承担违约金。关于房子一天没住能退押金吗的相关内容，继续看下去吧。 租房押金什么时候退 1、如果租房合同没有明确押金的性质...
2024-01-10
健身房合同丢了怎么维权？
健身房卡丢了,合同丢了,怎样维权当时应该留这姓名电话等信息，健身房他们有资料备案可以去沟通申请补卡投了十万健身房合同不在自己手上在别人手上要不回来怎么办报警。这属于损害他人利益的做法。1、首先向健身房协商要回属于自己的十万的健身房合同。2、其次拨打110报警电话说明情况让警...
2024-01-10
廉租房担保人有风险么 廉租房有合同吗
廉租房担保人有风险，需要与廉租房租户一起承担责任，所以不要总是担保他人。那么，非法申请廉租房的后果是什么呢？让我们来看看小编带来的详细介绍！廉租房担保人有风险吗？廉租房担保人有风险。担保人为廉租房承租人提供担保，因此需要与承租人承担同等责任。廉租房承租人收入超过有关...
2024-01-10房屋出租挂好长时间租不了咋办？房屋出租签订合同务必再加上哪两三句？
房屋出租挂好长时间租不了有可能是所在位置难题，也可能房租太贵了，可以稍微降租金，或是通过中介来增加自己的租房子范畴。那样，房屋出租签订合同务必再加上哪两三句？一起来看看文图啦所带来的详解吧！房屋出租挂好长时间租不了该怎么办1、在有关网站更新出租信息，考虑到长租合同书...
2024-01-10
房屋租赁税怎么计算？
房屋租赁税费怎么计算一、房屋租赁税是什么，由谁交房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和教育费附加。根据我国相关税收法律和法规的规定，印花税由租赁合同两方或两方以上当事人缴纳，其他税费由出租...
2024-01-10租赁房屋后不能租了要恢复原状吗
租赁房屋之后还是常见的，不少人在大都市工作中，没有自己房子，那只能去租赁，这类大部分人是通过中介找房源的。那样，租赁房屋后不能租了要恢复原状吗？一起来看看每天知识网所带来的详解吧！租赁房屋后不能租了要恢复原状吗租赁房屋后不能租了要恢复原状，在租赁房子期限内根据房主容...
2024-01-10
KVM虚拟机实现在线热迁移的方法步骤(图文)
一、KVM虚拟机的迁移方式及需要注意的问题KVM虚拟机的迁移有两种方法：1、静态迁移（冷迁移）：对于冷迁移，就是在虚拟机关闭状态下，将虚拟机的磁盘文件及.xml配置文件（这两个文件组成了一个虚拟机）复制到要迁移到的目标主机上，然后在目标主机上使用“virsh define *.xml”命令重新定义虚拟...
2024-01-10
Linux (Ubuntu 18.04) 下安装vim编辑器的方法
大家可以去Ubuntu官网下载桌面系统： https://ubuntu.com/download/desktop ，虽然最新版是19.04，但是建议大家下载稳定版18.04。安装过程非常简洁，我使用的是VMware Workstation Pro虚拟机，大家也可以用其他的，这个没什么影响。Ubuntu 18.04 用起来还是要比老版本要舒服很多的，毕竟做了这么久的Windows开发，突然接...
2024-01-10
Action访问Servlet的API的简单实例
Action访问Servlet的API_,主要访问如下:1.>获取request对象2.>获取请求参数3.>获取response对象,可用于传递cookie3.>获取作用域对象,request,Session,application,并设置共享数据,访问方式一:通过实现感知接口中的setter方法,讲其setter方法中的request参数传递到本类中来:即,在本类中定义一个成员变量,来接收setter方法中...
2024-01-10
Java编写网上超市购物结算功能程序
使用Java语言编写一个模拟网上超市购物结算功能的程序，要求程序运行后有一个图形用户界面，可供用户输入购买的各种商品相关信息，最后给出用户的购物清单及总价格。需求分析：1.管理员添加商品以及其价格2.用户购买商品打印订单信息以及结算订单代码：/* * 创建者：张俊强 * 时间：20...
2024-01-10
SSH框架网上商城项目第26战之订单支付后发送短信提醒
上一节我们使用了Java mail完成了给买家发送邮件的功能，还遗留一个功能，就是给买家发送短信，告诉他订单已经生成之类的。这一节主要介绍一下如何在用户支付完成后自动给用户发送短信。1. 申请短信发送功能 很明显，我们自己不能发短信，也没有做短信的功能，所以我们需要去借...
2024-01-10
Java+Nginx实现POP、IMAP、SMTP邮箱代理服务
这篇文章介绍了Java+Nginx实现POP、IMAP、SMTP邮箱代理服务，我们本次使用的环境为Centos7下，java程序我们通过eclipse导出的war包运行在linux下的tomcat下执行的，具体见下：环境介绍：Hostname：java.iternalsoft.comIP:192.168.2.163Roles: Proxy Server OS:Centos7我们通过以下命令来修改新安装的服务器信息：Hostnamectl set-ho...
2024-01-10
Java代码注释规范详解
代码附有注释对程序开发者来说非常重要，随着技术的发展，在项目开发过程中，必须要求程序员写好代码注释，这样有利于代码后续的编写和使用。基本的要求：1、注释形式统一在整个应用程序中，使用具有一致的标点和结构的样式来构造注释。如果在其它项目中发现它们的注释规范与这份文档...
2024-01-10
Java实现循环体的过滤器的方法
编写程序，利用continue语句实现循环体过滤器，过滤“老鹰”字符串，并做相应的处理，但是放弃continue语句之后的所有代码。即若遇到“老鹰”字符串则进行特定处理，然后使用continue语句跳过一般处理。 代码如下:public class Continue { public static void main(String[] args){ String[] array = new String[...
2024-01-10
Python使用OpenCV使用多个图像创建视频
众所周知, OpenCV是一个广泛使用的图像处理库。它提供了广泛的图像处理意识。让我们看看如何使用OpenCV使用多张图片创建视频。安装以下库：PIL cv2另外, 在运行代码之前检查路径, 否则你将充满错误。这个怎么运作 ？使用PIL库，我们正在打开图像并调整它们的平均高度和平均宽度，因为将使用cv2...
2024-01-10
CVE--24093 Windows 图形组件远程执行代码漏洞分析
作者：天融信阿尔法实验室原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/8GOXFfQZOvGB7W-sD6osLA0x00前言Windows图形组件DWrite库是用于高质量文本呈现的用户模式动态库，DWrite库存在远程代码执行漏洞。目前已有POC，POC可以实现任意地址写任意内容。基于此我们做了分析，分析后得知字体库文件中的”maxp”表内容存在错...
2024-01-10
一种新的 Golang 编写的木马
译者：知道创宇404实验室翻译组原文链接：https://labs.bitdefender.com/2020/10/theres-a-new-a-golang-written-rat-in-town/前言Bitdefender的安全研究人员发现了一种新的Golang编写的RAT，它利用CVE-2019-2725（Oracle WebLogic RCE）漏洞攻击设备。与其他利用此漏洞的攻击不同，它不会（至少目前还没有）尝试安装cryptominer或部署...
2024-01-10
mariadb (CVE--7221) 提权漏洞分析
作者：Evi1hui@QAX A-TEAM 原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/3PqYHGklnTb-5eWuNammWAMariaDB是MySQL数据库系统的一个复刻，由社区开发，旨在继续保持在GNU GPL下开源。甲骨文公司收购了 MySQL 后，有将 MySQL 闭源的潜在风险，因此社区采用分支的方式来避开这个风险。MariaDB的目的是完全兼容MySQL，包括API和命令行，使...
2024-01-10
针对制药行业及政企的黑客组织最新攻击活动深度分析
作者：启明星辰ADLab公众号：https://mp.weixin.qq.com/s/YQxdiwAQA1qKzdP3-6xYBw一 概述近期，启明星辰ADLab发现大量使用高危漏洞CVE-2017-11882进行网络攻击的事件，其中一批攻击载荷引起了我们的注意，他们均以类似“付款收据”、“银行确认”等字样作为攻击载荷名称。该批攻击载荷大部分通过邮件附件的方式...
2024-01-10
从 0 开始学 Linux 内核之 android 内核栈溢出 ROP 利用
作者：Hcamael@知道创宇404实验室英文版本：https://paper.seebug.org/947/最近在研究一个最简单的android内核的栈溢出利用方法，网上的资料很少，就算有也是旧版内核的，新版的内核有了很大的不同，如果放在x86上本应该是很简单的东西，但是arm指令集有很大的不同，所以踩了很多坑把上一篇改了一下名字...
2024-01-10
为什么相同代码在windows和linux下执行的结果会不一样？
#include <stdio.h>#include <string.h>int main(){ char a[]="haha"; char b[5]; char c[5]; strcpy(b,a); strncpy(c,a,5); printf("b is: %d\n",b);//不小心把s写成了d printf("c is: %d\n",c); return 0;}有2个问题：1.为什么结果会不一样？（左边的centos6.5上的，右边的是windows1...
2024-01-10
求nginx 高手解答， nginx服务器都在什么情况下和客户端断开连接，断开连接的过程是什么样的，包括tcp层面的过程
nginx服务器都在什么情况下和客户端断开连接，断开连接的过程是什么样的，包括tcp层面的过程回答：http 1.0默认是服务端关闭连接的tcp层示意图...
2024-01-10
C#接口一处错误
namespace ConsoleApp11{ interface IComparable { int CompareTo(object ob); } class Myclass: IComparable { int theElement; public int _TheElement { set { theElement = value; ...
2024-01-10
ios 如何到达如下图的效果
如图它的整个背景是 黑色透明度为0.5 然后只有圆形那块是没有背景色的 求解答回答：用CAShapeLayer与UIBezierPath来画。 CGRect frame = _scanRectView.frame; CGFloat detaSpace = 3.f; frame.origin.x += detaSpace; frame.origin.y += detaSpace; frame.size.height -= detaSpace * 2.0; frame.si...
2024-01-10
iOS NavigationBar透明问题
我想设置某个页面的导航条为透明，并且没有NavigationBar的底部阴影线条，StatusBar颜色与下方颜色一致，不显突兀，尝试了以下方法：[self.navigationController.navigationBar setTranslucent:YES];[self.navigationController.navigationBar setBackgroundImage:[UIImage imageNamed:@"透明背景图"] forBarMetrics:UIBarMetricsDefaul...
2024-01-10
ios中关于scrollview的一个小问题
在UIView里加了一个ScrollView，发现要把Autosizing全部点满才能正常的滑动，就像下面这样，想请问下是为什么要这样操作，还有这个Autosizing感觉还是没怎么透彻理解啊，就知道自适应的时候要向下对齐不应该向上对齐，希望大大们稍微直白的解释一下下回答：Autosizing是在做UI、屏幕适配的时候用的一种...
2024-01-10
