办理租赁合同要交税吗
1、办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税,3%的教育费符加,1%的地方教育费...
2024-01-10
商铺租赁合同解除条件有哪些
1、经过协商，对方同意解除合同。2、合同中约定了解除条件，且条件成就。3、符合法律规定的解除条件，比如承租人擅自转租，出租人可以解除合同。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。租赁期间...
2024-01-18
人防车位合同20年后无偿续租吗
人防车位是归国家所有的，我们只是租用了国家的地方，一般是使用二十年。在二十年之后，如果国家并没有使用，那么我们是可以进行续租的，但是如果国家在之间或者是在之后要使用的话，我们必须无条件地给国家使用。人防车位合同的优惠 一般来说，很多地方的人防车位在合同上都有一个...
2024-01-10
房子一天没住能退押金吗 租房还没入住想取消合同
房子一天没住可以退押金。承租人是有权利退房的，如果承租人不想租该房屋可以和房东进行商量，协商一致可以直接解除合同，协商不一致可以诉讼解决，但是要承担违约金。关于房子一天没住能退押金吗的相关内容，继续看下去吧。 租房押金什么时候退 1、如果租房合同没有明确押金的性质...
2024-01-10
东京浅草寺和服体验 东京浅草寺和服租赁哪家好
东京的浅草寺附近拥有大量的和服租赁和和服商店，大家可以来这里购买或者租和服，让你绝对不虚此行，和服是日本的传统服饰，女性朋友一定要尝试啊，下面给大家分享东京浅草寺和服体验。来日本不免俗的想体验一下我们去的是东京浅草寺先跟你们汇报一下价格我去的这家分4个套餐1、3800日元套...
2024-01-10
健身房合同丢了怎么维权？
健身房卡丢了,合同丢了,怎样维权当时应该留这姓名电话等信息，健身房他们有资料备案可以去沟通申请补卡投了十万健身房合同不在自己手上在别人手上要不回来怎么办报警。这属于损害他人利益的做法。1、首先向健身房协商要回属于自己的十万的健身房合同。2、其次拨打110报警电话说明情况让警...
2024-01-10
廉租房担保人有风险么 廉租房有合同吗
廉租房担保人有风险，需要与廉租房租户一起承担责任，所以不要总是担保他人。那么，非法申请廉租房的后果是什么呢？让我们来看看小编带来的详细介绍！廉租房担保人有风险吗？廉租房担保人有风险。担保人为廉租房承租人提供担保，因此需要与承租人承担同等责任。廉租房承租人收入超过有关...
2024-01-10
车位租赁协议范本怎么写
1、车位租赁协议应包括：双方当事人的基本信息，需缴纳的相关费用，租赁期限等事宜，租赁的车位的基本信息，停车位的使用、双方责任、争议解决方式，最后双方签字写明联系方式与日期。 2、 车位租赁协议范文 出租人（甲方） 承租人（乙方） 一、甲方同意将坐落在 的车...
2024-01-10
关于 Firefox 浏览器下载文件卡住的问题
最近重装的系统，肯定很多应用程序也只能重新安装，安装了最新版的 Firefox 浏览器，使用和打开网页都挺流畅的，但是有一个问题，确实很困扰，那就是下载文件的时候，本来都要下载完了，却卡住了，总是卡在最后 1 秒时间的哪里，等一会儿自己也就下载好了。当下载纯文本的文件就不会出现这...
2024-01-10
通过UI管理docker的方法
Docker 正在被用在越来越多的场景中，对于不太习惯命令行工具的朋友来说，docker cli 用起来可能会比较吃力。本文笔者将介绍一个功能强大的 docker web 客户端：portainer(岸吊，参考下面插图)。按照 portainer 官方的说法，它可以让我们通过 UI 轻松的管理 docker 主机和 docker swarm 集群。说明：本文的演示环境...
2024-01-10
PHP+Mysql分布式事务与解决方案深入理解
事务(Transaction)是访问并可能更新数据库中各种数据项的一个程序执行单元；事务的ACID特性事务应该具有4个属性：原子性、一致性、隔离性、持续性原子性（atomicity）。一个事务是一个不可分割的工作单位，事务中包括的诸操作要么都做，要么都不做。一致性（consistency）。事务必须是使数据库从一...
2024-01-10
在vue中使用vant TreeSelect分类选择组件操作
中文文档：TreeSelect 分类选择效果展示： //先在你需要的页面中引入，第一个是弹出层,第二个是选择的 import { Popup } from "vant"; import { TreeSelect } from "vant";代码部分： <van-popup v-model="policeShow" position="top" :overlay="true"> <van-tree-select :items="items" :active-id.sync="items.activeId...
2024-01-10
spring boot+thymeleaf+bootstrap实现后台管理系统界面
最近在学spring boot ，学习一个框架无非也就是使用它来做以前做的事情，两者比较才有不同，说一下自己使用的体会。先来说下spring boot ，微框架。快速开发，相当于零配置，从一个大神那看来的说：spring boot 相当于框架的框架 ，就是集成了很多，用哪个添加哪个的依赖就行，这样的话自己看不到配...
2024-01-10
Quartz之Job与JobDetail深入解析
Quartz可以用来做什么？Quartz是一个任务调度框架。比如你遇到这样的问题想每月25号，信用卡自动还款想每年4月1日自己给当年暗恋女神发一封匿名贺卡想每隔1小时，备份一下自己的爱情动作片 学习笔记到云盘这些问题总结起来就是：在某一个有规律的时间点干某件事。并且时间的触发的条件可以...
2024-01-10
java ant 配置及构建项目图文教程
Ant是一种基于Java的构建工具。Ant文件是配置构建目标过程的XML文件，也称为Ant脚本。（因为对这个不是很了解，所以用词方面可能于个人的理解有偏差，谢谢指出）如何配置Ant工具呢？下面分步骤说明：1. 下载一个java ant 开发工具，解压到相应的磁盘 例如版本：apache-ant-1.8.2-bin.tar.zip；已上传资...
2024-01-10
Windows下java、javaw、javaws以及jvm.dll等进程的区别
java ,javaw 和 javaws 的区别：首先，所有的这些都是java的启动装置，java.exe经常使用，当使用命令行输出到window的时候，会有java.exe进程，通过任务管理器可以看到。通常 我们执行一些小的java程序的时候会有 java.exe进程在运行。javaw.exe对于我们也比较特殊，我们也能够通过任务管理器看到javaw.exe进...
2024-01-10
java之Object类用法实例
本文实例讲述了java中Object类用法。分享给大家供大家参考。具体如下：1、Object类是所有java类的基类如果在类的声明中未使用extends关键字指明其基类，则默认基类为Object类，ex：public class Person{ ~~~~~}等价于public class Person extends Object{ ~~~~~}2、Object类之equals方法①、Object...
2024-01-10
Java到底是不是一种纯面向对象语言？
在我刚开始学习 Java 的前面几年，我从书本里知道了 Java 是遵循 “面向对象编程范式（Object Oriented Programming paradigm）”的。在Java世界内一切都是对象，甚至包括字符串（String）这些都是对象（在 C 语言中，字符串是字符数组），那时候，我认为 Java是一种面向对象的语言。 但是在后来，我在互...
2024-01-10
如何安装Android虚拟设备（AVD）？详细图解步骤
在android开发中, 我们需要一个android设备来运行该应用程序。因此, Android Studio的开发人员提供了一个安装android虚拟设备以运行它的选项。在本文中, 我们将学习如何安装Android虚拟设备(AVD)。请按照以下步骤进行安装Android虚拟设备.第1步：转到工具> > AVD管理器。↓第2步：现在点击创建虚拟设备....
2024-01-10
如何在WordPress 5.0中使用经典编辑器
最近, 我将WordPress版本更新为新的5.0版本。更新后, 它向我显示了与以前不同的编辑器。但是我想访问以前使用过的编辑器。我怎样才能回到以前的WordPress编辑器？#1WordPress最近推出了其版本5.0。在此版本中, WordPress引入了基于块的编辑器, 而不是使用以前的经典编辑器。如何回到前任编辑？你需要安...
2024-01-10
某 C 1day 反序列化漏洞的武器级利用
作者：unicodeSec @宽字节安全原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/IdXYbjNVGVIasuwQH48Q1w虽然打厚码，但是好兄弟们依旧知道我在说什么。这个java cms的反序列化点极多，而且报文中没有多少特征。至于这个是不是你们说的0day/1day，我就不清楚了，好兄弟们自行分辨。首先从任意文件上传说起任意文件上传分析...
2024-01-10
OD 调试宏代码中的新线程
作者：Yenn_原文链接： https://0xdf1001f.github.io/2021/02/23/OD%E8%B0%83%E8%AF%95%E5%AE%8F%E4%BB%A3%E7%A0%81%E4%B8%AD%E7%9A%84%E6%96%B0%E7%BA%BF%E7%A8%8B/donot - fees_10_to_12-copy.doc - 7a6559ff13f2aecd89c64c1704a68588基本信息File NameFile SizeFile TypeMD5fees_10_to_...
2024-01-10
从何入手写一个自带界面的Shell程序
打算使用PHP写这个Shell，已经了解使用脚本处理 cmdname -option value 这样一长条带参数的命令我想写一个像mail程序一样，有自己的程序界面，在自已的程序界面中可以很方便简短地敲命令查看了下mail和tig，貌似是进过编译的？我这样的程序是否也需要编译呢？那该用什么语言来写这个程序呢？使用PHP...
2024-01-10
C++ 平均计数值
为什么第二个公式里面要＋个n（表示最差的）累计求和不是已经把所有的次数都加上了吗回答：如果插入位置是 a[i+1] i>=0 ======> a[1] .... a[n] =====> n-i 如果插入位置是 a[0] ======> a[0] =====> n...
2024-01-10
DevTreeList绑定数据源后刷新问题
问题描述需要对不同的单元格进行树绑定。在切换数据源之后，发现树的节点仍然没有变化。但是每一次打开gridControl后只会在第一次点击单元格弹出树的时候出现这个错误，在切换到别的单元格又切回来，就会显示正常。dataSource与节点数量不对应。代码 // 清空数据源 this.treeList_Popup.DataSource =...
2024-01-10
java如何将多个查询出来的list集合的结果合并为一个list集合。
查询出来了几个list集合，但最终要的结果是几个集合的所有数据将这几个list集合中的数据合并到一个list集合中去，phone是唯一的，问过别人说是用Map集合做，但不知道从何下手最终要的结果是一个list集合要怎么写代码才好啊！！！回答：不知道是不是你的意思public class testlist { private static Arra...
2024-01-10
JAVA NIO客户端主动关闭连接，导致服务器空轮询
当客户端连接关闭时，服务器select()不会阻塞，然后一直分发读就绪操作，且读到的字节长度都是0，这是什么情况。服务器代码public class NIOServerTest { public static void main(String[] args) { try { ServerSocketChannel serverChannel = ServerSocketChannel.open(); serverChannel.bind(new...
2024-01-10
MyEclipse中maven项目内删除或重命名文件报错
报错信息问题描述在MyEclipse中有一个maven项目，这个项目下的所有文件无法删除或重命名，而MyEclipse中其它项目没有这个问题。现在每次删除或重命名文件都需要先关闭MyEclipse再到工作空间中操作，本人电脑比较渣每次都要花大量时间重启MyEclipse，想找一个彻底的解决方案，万分感谢大家的帮助！回...
2024-01-10
