办理租赁合同要交税吗
1、办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税,3%的教育费符加,1%的地方教育费...
2024-01-10
商铺租赁合同解除条件有哪些
1、经过协商，对方同意解除合同。2、合同中约定了解除条件，且条件成就。3、符合法律规定的解除条件，比如承租人擅自转租，出租人可以解除合同。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。租赁期间...
2024-01-18
人防车位合同20年后无偿续租吗
人防车位是归国家所有的，我们只是租用了国家的地方，一般是使用二十年。在二十年之后，如果国家并没有使用，那么我们是可以进行续租的，但是如果国家在之间或者是在之后要使用的话，我们必须无条件地给国家使用。人防车位合同的优惠 一般来说，很多地方的人防车位在合同上都有一个...
2024-01-10
房子一天没住能退押金吗 租房还没入住想取消合同
房子一天没住可以退押金。承租人是有权利退房的，如果承租人不想租该房屋可以和房东进行商量，协商一致可以直接解除合同，协商不一致可以诉讼解决，但是要承担违约金。关于房子一天没住能退押金吗的相关内容，继续看下去吧。 租房押金什么时候退 1、如果租房合同没有明确押金的性质...
2024-01-10
东京浅草寺和服体验 东京浅草寺和服租赁哪家好
东京的浅草寺附近拥有大量的和服租赁和和服商店，大家可以来这里购买或者租和服，让你绝对不虚此行，和服是日本的传统服饰，女性朋友一定要尝试啊，下面给大家分享东京浅草寺和服体验。来日本不免俗的想体验一下我们去的是东京浅草寺先跟你们汇报一下价格我去的这家分4个套餐1、3800日元套...
2024-01-10
健身房合同丢了怎么维权？
健身房卡丢了,合同丢了,怎样维权当时应该留这姓名电话等信息，健身房他们有资料备案可以去沟通申请补卡投了十万健身房合同不在自己手上在别人手上要不回来怎么办报警。这属于损害他人利益的做法。1、首先向健身房协商要回属于自己的十万的健身房合同。2、其次拨打110报警电话说明情况让警...
2024-01-10
廉租房担保人有风险么 廉租房有合同吗
廉租房担保人有风险，需要与廉租房租户一起承担责任，所以不要总是担保他人。那么，非法申请廉租房的后果是什么呢？让我们来看看小编带来的详细介绍！廉租房担保人有风险吗？廉租房担保人有风险。担保人为廉租房承租人提供担保，因此需要与承租人承担同等责任。廉租房承租人收入超过有关...
2024-01-10
车位租赁协议范本怎么写
1、车位租赁协议应包括：双方当事人的基本信息，需缴纳的相关费用，租赁期限等事宜，租赁的车位的基本信息，停车位的使用、双方责任、争议解决方式，最后双方签字写明联系方式与日期。 2、 车位租赁协议范文 出租人（甲方） 承租人（乙方） 一、甲方同意将坐落在 的车...
2024-01-10
C语言实现抢红包算法
本文实例为大家分享了C语言实现抢红包的具体代码，供大家参考，具体内容如下1、算法背景：大家知道，微信拼手气红包和普通红包两种。普通红包每个人抢到的金额是固定的（总额的平均数），拼手气红包是随机金额（每个人抢到的是随机的，差别可能非常大，有的人抢到的是1分，有的抢到的可...
2024-01-10
linux 编译安装python3.6的教程详解
1. 首先去官网 https://www.python.org/downloads/source/ 下载 Gzipped source tarball不要下载 " XZ compressed source tarball " ，目前 python3.6 最新版压缩包名字是：Python-3.6.7.tgz。 把下载的压缩包随便放到一个地方，也可以放到桌面（便于安装过后删除安装包和解压后的安装包）。2. 命令行切换到上面压缩文件所在的目...
2024-01-10
微信小程序实现聊天室功能
本文通过实例为大家分享了微信小程序实现聊天室的具体代码，供大家参考，具体内容如下1.实现效果展示2.room.wxml<view class="container" style="{{containerStyle}}"> <chatroom style="width: 100%; height: 100%" envId="{{chatRoomEnvId}}" collection="{{chatRoomCollection}}" groupId="{{chatRoomGroupId...
2024-01-10
JavaScript实现H5接金币功能(实例代码)
今日做出做出一个春节接金币红包的活动，感觉挺不错的分享给大家这个小游戏采用hilojs实现的，详情第一步：安装插件npm i hilojs或者yarn add hilojs第二步：创建一个Asset.js文件import Hilo from "hilojs";export default Hilo.Class.create({ Mixes: Hilo.EventMixin, queue: null, // 下载类 gold: null, // 金币 wood: null, // 金币 w...
2024-01-10
JS使用setInterval计时器实现挑战10秒
JS实现挑战10秒，主要用到setInterval计时器，供大家参考，具体内容如下效果图## 完整代码<html lang="en"><head><meta charset="UTF-8"><title>js计时器</title></head><body><p style="font-size: 2em;color: blue;font-style: italic;">挑战10.00秒</p><p id="time" style="font-size: 2em;color: red;">00:00</p><...
2024-01-10
Spring工作原理简单探索
1、spring原理内部最核心的就是IOC了，动态注入，让一个对象的创建不用new了，可以自动的生产，这其实就是利用java里的反射，反射其实就是在运行时动态的去创建、调用对象，Spring就是在运行时，跟xmlSpring的配置文件来动态的创建对象，和调用对象里的方法的。Spring还有一个核心就是AOP这个就是面...
2024-01-10
J2SE基础之在Eclipse中运行hello world
步骤 1 : 打开java文件直接打开在 命令行Hello World 中创建的java 文件 HelloWorld.java 步骤 2 : 运行点击绿色运行按钮，直接运行 在eclipse中，编译过程自动执行了 步骤 3 : 观察运行结果一旦运行成功，会在下方出现控制台console界面 如果找不到控制台console窗口，使用如下步骤打开控制台窗口 步...
2024-01-10
使用Java设置字型和颜色的方法详解
Java绘图中，显示文字的方法主要有三种：（1）drawString(String str,int x,int y)：在指定的位置显示字符串。（2）drawChars(char data[],int offset,int length, int x, int y)：在指定的位置显示字符数组中的文字，从字符数组的offset位置开始，最多显示length个字符。（3）drawBytes(byte data[],int offset,int length,int x,int y), 在指...
2024-01-10
使用 ZoomEye 寻找 APT 攻击的蛛丝马迹
作者：Heige(a.k.a Superhei) of KnownSec 404 Team 时间：2020年5月25日 英文链接：https://paper.seebug.org/1220/ 今年一月发布的ZoomEye 2020里上线了ZoomEye的历史数据查询API接口，这个历史数据接口还是非常有价值的，这里就介绍我这几天做的一些尝试追踪APT的几个案例。在开始之前首先你需要了解ZoomEye历史api接口的...
2024-01-10
swoole的websocket向客户端发送消息后断开连接。
运行环境：php7.3，centos7(阿里云ecs)，swoole 4.4问题：双方建立连接后，当客户端发送数据给服务端，服务端发送响应消息然后出现如下图错误图：服务端：打印的结果：客户端：回答：swoole版本问题，已解决回答：4.4.9 这个版本真是个翻车的版本。服务端push给客户端消息的时候就挂了。报的错误就...
2024-01-10
我是一个新手，编了一个C语言程序，但最后代入数字进行运算时，发现结果是错误的，求解答（可能很幼稚！）
回答：变量Avervge是double类型，打印的时候却使用了%d。printf("Avervge is %d.\n", Avervge);应该修改为printf("Avervge is %f.\n", Avervge);...
2024-01-10
安装完cocoaPods出现这样的问题
按照教程上的试验了cocoaPods是否安装成功，却出现这样的问题 和教程上德不一样啊回答：我只是个搬运工看这里回答：命令行pod setup：升级spec仓库数据...
2024-01-10
H5在ios上不能正常显示图片和数据 这是为什么
1、最近做H5开发 遇到了一个很奇怪的问题 我用swiper做了一个可以滑动的效果 类似轮播图 每一个swiper-slide容器都有一个100%的背景图片 然后里面2、还有一个后台获取的数据和本地的一些图片我在浏览器下调试的时候是可以正常查看这样数据的 图片也能正常加载出来 也可以正常左右滑动 然后放到安卓...
2024-01-10
iOS 加载网页视频 几个小问题的解决，求帮助！！！！谢谢！
如上图：这是一个通过webview加载网页链接的视频，由初始链接：<iframe height=498 width=510 src="http://player.youku.com/embed/XMTU3MjE5OTk4NA==" frameborder=0 allowfullscreen></iframe> 截取成：http://player.youku.com/embed/XMTU3MjE5OTk4NA== 进行播放；然后现在进去还需要点击一次才能播放；问题：怎样能够做到不用点击就能自动播放？...
2024-01-10
tomcat 性能怎么优化
天天听别人说tomcat 性能优化，那么问题来啦我怎么知道tomcat 性能该优化啦1.都说设置合理内存可以优化 比如这个：JAVA_OPTS=’-Xms1024m -Xmx2048m -XX: PermSize=256M -XX:MaxNewSize=256m -XX:MaxPermSize=256m’ ，那么大家是如何确定这个合理内存的。具体的方法是什么2.设置 合理的 线程数，比如 maxThreads="1000" minSpar...
2024-01-10
JRS133为什么要增强volatile的语义?
线程A的1和线程B和4并不满足happen before原则, 为什么要保证1和4的可见性呢?而且即使通过禁止volatile读和普通变量读/写的重排序, 那由于1和4不满足happen before原则, 也可能出现4先执行1后执行的情况, 导致1的修改对于4来说不可见呀? 那么增强volatile的语义有什么用呢?回答：//线程1:context = loadContext(); //语...
2024-01-10
java 8 怎么进行数据库连接
在新的jdk8中取消了jdbc这种数据库连接？？？为什么我在使用8进行开发的时候是找不到数据源，但是我明明已经进行了配置。最后只好下了就的版本才可以顺利运行。网上说8取消了jdbc。那我想问下在8进行开发中，应该怎么连接呢？可能是我的错误，但是我在8的环境下的确不能运行，在7就可以顺利...
2024-01-10
Java从Redis中获取指定索引范围SortSet数据的数量有误
通过可视化工具查到当前指定key有120条数据,如图但通过程序获取,传入(指定key,0L,99L)只获取到88条实现是通过调用spring-data-redis中的方法 public Set<T> getCacheSortSet(String key, Long start, Long stop) { ZSetOperations zSetOperations = redisTemplate.opsForZSet(); return zSetOperations.reve...
2024-01-10
eclipse 运行时Always save resources before launching 含义
在运行的时候就出现介个了，Always那里的钩可不可以打上呢？还有这个图片是什么意思呀？回答：意思是这个文件没有保存，提示你是否需要保存。 打勾的话下次再次启动它会自动保存 不会在提醒你要手点一下了。...
2024-01-10
redisson 读取redis中的list
1、redis中的数据是自己手动添加进去的，在程序中读取的时候发现报错（貌似是不能解析“.”这个符号）。在程序中添加数据再读取是可以的，最后发现原因是：手动添加的时候没有加双引号，程序添加的时候加了双引号，如果手动添加的时候加上双引号也是可以读取成功的。但是目前的要求是redis中...
2024-01-10
