办理租赁合同要交税吗
1、办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税,3%的教育费符加,1%的地方教育费...
2024-01-10
商铺租赁合同解除条件有哪些
1、经过协商，对方同意解除合同。2、合同中约定了解除条件，且条件成就。3、符合法律规定的解除条件，比如承租人擅自转租，出租人可以解除合同。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。租赁期间...
2024-01-18
人防车位合同20年后无偿续租吗
人防车位是归国家所有的，我们只是租用了国家的地方，一般是使用二十年。在二十年之后，如果国家并没有使用，那么我们是可以进行续租的，但是如果国家在之间或者是在之后要使用的话，我们必须无条件地给国家使用。人防车位合同的优惠 一般来说，很多地方的人防车位在合同上都有一个...
2024-01-10
房子一天没住能退押金吗 租房还没入住想取消合同
房子一天没住可以退押金。承租人是有权利退房的，如果承租人不想租该房屋可以和房东进行商量，协商一致可以直接解除合同，协商不一致可以诉讼解决，但是要承担违约金。关于房子一天没住能退押金吗的相关内容，继续看下去吧。 租房押金什么时候退 1、如果租房合同没有明确押金的性质...
2024-01-10
东京浅草寺和服体验 东京浅草寺和服租赁哪家好
东京的浅草寺附近拥有大量的和服租赁和和服商店，大家可以来这里购买或者租和服，让你绝对不虚此行，和服是日本的传统服饰，女性朋友一定要尝试啊，下面给大家分享东京浅草寺和服体验。来日本不免俗的想体验一下我们去的是东京浅草寺先跟你们汇报一下价格我去的这家分4个套餐1、3800日元套...
2024-01-10
健身房合同丢了怎么维权？
健身房卡丢了,合同丢了,怎样维权当时应该留这姓名电话等信息，健身房他们有资料备案可以去沟通申请补卡投了十万健身房合同不在自己手上在别人手上要不回来怎么办报警。这属于损害他人利益的做法。1、首先向健身房协商要回属于自己的十万的健身房合同。2、其次拨打110报警电话说明情况让警...
2024-01-10
廉租房担保人有风险么 廉租房有合同吗
廉租房担保人有风险，需要与廉租房租户一起承担责任，所以不要总是担保他人。那么，非法申请廉租房的后果是什么呢？让我们来看看小编带来的详细介绍！廉租房担保人有风险吗？廉租房担保人有风险。担保人为廉租房承租人提供担保，因此需要与承租人承担同等责任。廉租房承租人收入超过有关...
2024-01-10
车位租赁协议范本怎么写
1、车位租赁协议应包括：双方当事人的基本信息，需缴纳的相关费用，租赁期限等事宜，租赁的车位的基本信息，停车位的使用、双方责任、争议解决方式，最后双方签字写明联系方式与日期。 2、 车位租赁协议范文 出租人（甲方） 承租人（乙方） 一、甲方同意将坐落在 的车...
2024-01-10
vue实现验证用户名是否可用
本文实例为大家分享了vue验证用户名是否可用的具体代码，供大家参考，具体内容如下验证用户名是否可用案例效果实现步骤(思路）1、通过v-model实现数据绑定2、需要提供提示信息3、需要侦听器监听输入信息的变化4、需要修改触发的事件进一步调整就是1、采用侦听器监听用户名的变化2、如...
2024-01-10
解决vue init webpack 下载依赖卡住不动的问题
有时候下载依赖的时候网速不行，这时候我们选择手动下载依赖有时候下载依赖的时候网速不行，这时候我们选择手动下载依赖：选择 No,I will handle that myself生成完项目之后，再cd进入项目文件夹，然后再npm install 安装即可。但是如果真的安装“个把”小时也没成功那就用：cnpm install 吧如果安装过...
2024-01-10
Vant picker 多级联动操作
官网地址：链接官网文档可能不是很完善，但仔细看文档，方法，类型其实都讲到的。度娘也没有找到，花了大半天爬坑试错。搭配弹出层使用<van-field readonly clickable placeholder="选择城市" :value="station" @click="showPicker = true" /><van-popup v-model="showPicker" position="bottom"><van-picker show-toolbar :columns="columns" @...
2024-01-10
java 代理模式及动态代理机制深入分析
java 代理模式及动态代理机制深入分析代理设计模式 代理是一种常用的设计模式，其目的就是为其他对象提供一个代理以控制对某个对象的访问。代理类负责为委托类预处理消息，过滤消息并转发消息，以及进行消息被委托类执行后的后续处理。代理模式的作用是：为其他对象提供一种代...
2024-01-10
java网上图书商城（8）订单模块3
继续上一篇进行学习。3.查询订单详细信息OrderServletpublic String load(HttpServletRequest req, HttpServletResponse resp) throws ServletException, IOException { String oid = req.getParameter("oid"); Order order = orderService.load(oid); req.setAttribute("order", order); Strin...
2024-01-10
Java 并发编程学习笔记之核心理论基础
并发编程是Java程序员最重要的技能之一，也是最难掌握的一种技能。它要求编程者对计算机最底层的运作原理有深刻的理解，同时要求编程者逻辑清晰、思维缜密，这样才能写出高效、安全、可靠的多线程并发程序。本系列会从线程间协调的方式（wait、notify、notifyAll）、Synchronized及Volatile的本质入手...
2024-01-10
Java中的字符编码问题处理心得总结
当面对一串字节流的时候，如果不指定它的编码，其实际意义是无法知道的。这句话应该也是我们面对“字符转字节，字节转字符”问题时候时刻记在脑子里的。否则乱码问题可能就接踵而至。其实乱码问题的本质就是Encoding和Decoding用的不是一个编码，明白了这个道理就很好解决乱码问题了。Java中...
2024-01-10
Jsoup获取全国地区数据属性值（省市县镇村）
jsoup 是一款Java 的HTML解析器，可直接解析某个URL地址、HTML文本内容。它提供了一套非常省力的API，可通过DOM，CSS以及类似于jQuery的操作方法来取出和操作数据。最近手头在做一些东西，需要一个全国各地的地域数据，从省市区到县镇乡街道的。各种度娘，各种谷歌，都没找到一个完整的数据。最后功...
2024-01-10
JAVA设计模式之访问者模式详解
在阎宏博士的《JAVA与模式》一书中开头是这样描述访问者（Visitor）模式的： 访问者模式是对象的行为模式。访问者模式的目的是封装一些施加于某种数据结构元素之上的操作。一旦这些操作需要修改的话，接受这个操作的数据结构则可以保持不变。分派的概念 变量被声明时的类型叫做变量...
2024-01-10
java编写简单的ATM存取系统
新手练手必备~密码账户为：先创建账户类： 代码如下:package cn.Atm;/*** @author 偶my耶*/import java.io.*;import com.project.project;public class Account { private String number=null; private String name=null; private String password=null; private double money=0.0; public Account...
2024-01-10
Python 3中如何实现文本分析？详细指南
书籍/文件的内容分析书面文本中的样式在所有作者或所有语言中都不相同, 这使语言学家可以研究原籍语言或可能没有直接了解这些特征的文本的潜在作者身份, 例如《Federalist Papers of the American》论文。目标：在本案例研究中, 我们将检查来自不同作者和不同语言的书籍集中的各个书籍的属性, 更具体...
2024-01-10
通过 DNS 协议探测 Cobalt Strike 服务器
作者：非攻安全团队原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/peIpPJLt4NuJI1a31S_qbQCobalt Strike，是一款国外开发的渗透测试神器，其强大的内网穿透能力及多样化的攻击方式使其成为众多APT组织的首选。如何有效地检测和识别Cobalt Strike服务器一直以来都是安全设备厂商和企业安全关注的焦点。近日，F-Secure的安全...
2024-01-10
CVE--3119 Cisco CDP 协议栈溢出漏洞分析
作者：Hcamael@知道创宇404实验室 时间：2020年03月19日 英文版本：https://paper.seebug.org/1156/ Cisco Discovery Protocol(CDP)协议是用来发现局域网中的Cisco设备的链路层协议。最近Cisco CDP协议爆了几个漏洞，挑了个栈溢出的CVE-2020-3119先来搞搞，Armis Labs也公开了他们的分析Paper。环境搭建虽然最近都在搞IoT相关的...
2024-01-10
Lucky Ransomware Analysis and File Decryption
Author：Hcamael & 0x7F@Knownsec 404 Team Date: December 4, 2018 Chinese Version: https://paper.seebug.org/758/0x00 PrefaceRecently, a ransomware called lucky broke out on the Internet. This ransomware encrypts the specified file and modifies the suffix to ....
2024-01-10
c#调用进程外Com组件Intptr参数问题
1.最近在解决64位应用程序调用32位dll的问题，想使用进程外Com来解决，编写了相应的Demo，当接口方法的参数是string或int时程序都能正常运行，但接口方法的参数含有IntPtr类型时程序报错2.接口方法： public void TestPtr(IntPtr p) { string ss = Marshal.PtrToStringAnsi(p); MessageBox.Show("1111111111" + ss); ...
2024-01-10
在webbrowser中如何调用JS触发span点击事件？
winform中有webbrowser1控件！加载了一个带有JS的页面！页面中的大部分地方都可以使用Document.GetElementsByTagName或者GetElementById触发点击！唯独这个地方卡了我一个星期了，各种点不到，实在没有办法，跪求大神！也可以私信我付费解决！红框的内容是手动点击后产生的，重新打开页面需要再次手动点击后...
2024-01-10
vscode中.vue文件代码没有提示，寻一份配置文件内容参考
配置文件内容和已装插件如图，求大神解救回答：配置文件{ "workbench.startupEditor": "welcomePage", "workbench.iconTheme": "vscode-icons", "workbench.colorTheme": "One Dark Pro", "files.associations": { "*.html": "html", "*.vue": "vue" }, "window.zoomLev...
2024-01-10
直播App的那个红心气泡如何实现？
用DeviceOne开发App的时候，如何实现直播App中的右下角送红心的效果？回答：这种效果？回答：回答：http://bbs.deviceone.net/forum.php?mod=viewthread&tid=308回答：有一种动画效果叫做 —— 粒子动画。回答：直播客户端的鼻祖 应该是twitter的Periscope 。 国内大多山寨加改进。所以尝试用Periscope关键字去github搜索...
2024-01-10
thrift golang做rpc服务报错
thrift 官方示例，一直报错:按照官网做法，生成代码，将代码中的shared和tutorial目录拷贝到GOPATH的src目录中，go get git.apache.org/thrift.git/lib/go/thrift，然后执行服务端，和客户端，就出现这个错误回答：你所使用的go版本是否>=1.7.6？回答：最好使用最新的golang版本。回答：我的也是这个错，go 版本1.9，你...
2024-01-10
关于PCM数据的混音计算
每个样本16bit该怎么对两路语音进行混音呢？我的算法很简单，就是让两路先分别除以二，再相加比如，设两路数据存在ByteBuffer对象byteBuffer1、byteBuffer2里(capacity都为960)，则byteBuffer1.flip();byteBuffer2.flip(); short[] sArray1 = new short[480];short[] sArray2 = new short[480];byte[] bArray = new byte[96...
2024-01-10
