办理租赁合同要交税吗
1、办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税,3%的教育费符加,1%的地方教育费...
2024-01-10商铺租赁合同解除条件有哪些
1、经过协商,对方同意解除合同。2、合同中约定了解除条件,且条件成就。3、符合法律规定的解除条件,比如承租人擅自转租,出租人可以解除合同。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权。租赁期间...
2024-01-18人防车位合同20年后无偿续租吗
人防车位是归国家所有的,我们只是租用了国家的地方,一般是使用二十年。在二十年之后,如果国家并没有使用,那么我们是可以进行续租的,但是如果国家在之间或者是在之后要使用的话,我们必须无条件地给国家使用。人防车位合同的优惠 一般来说,很多地方的人防车位在合同上都有一个...
2024-01-10房子一天没住能退押金吗 租房还没入住想取消合同
房子一天没住可以退押金。承租人是有权利退房的,如果承租人不想租该房屋可以和房东进行商量,协商一致可以直接解除合同,协商不一致可以诉讼解决,但是要承担违约金。关于房子一天没住能退押金吗的相关内容,继续看下去吧。 租房押金什么时候退 1、如果租房合同没有明确押金的性质...
2024-01-10东京浅草寺和服体验 东京浅草寺和服租赁哪家好
东京的浅草寺附近拥有大量的和服租赁和和服商店,大家可以来这里购买或者租和服,让你绝对不虚此行,和服是日本的传统服饰,女性朋友一定要尝试啊,下面给大家分享东京浅草寺和服体验。来日本不免俗的想体验一下我们去的是东京浅草寺先跟你们汇报一下价格我去的这家分4个套餐1、3800日元套...
2024-01-10廉租房担保人有风险么 廉租房有合同吗
廉租房担保人有风险,需要与廉租房租户一起承担责任,所以不要总是担保他人。那么,非法申请廉租房的后果是什么呢?让我们来看看小编带来的详细介绍!廉租房担保人有风险吗?廉租房担保人有风险。担保人为廉租房承租人提供担保,因此需要与承租人承担同等责任。廉租房承租人收入超过有关...
2024-01-10健身房合同丢了怎么维权?
健身房卡丢了,合同丢了,怎样维权当时应该留这姓名电话等信息,健身房他们有资料备案可以去沟通申请补卡投了十万健身房合同不在自己手上在别人手上要不回来怎么办报警。这属于损害他人利益的做法。1、首先向健身房协商要回属于自己的十万的健身房合同。2、其次拨打110报警电话说明情况让警...
2024-01-10车位租赁协议范本怎么写
1、车位租赁协议应包括:双方当事人的基本信息,需缴纳的相关费用,租赁期限等事宜,租赁的车位的基本信息,停车位的使用、双方责任、争议解决方式,最后双方签字写明联系方式与日期。 2、 车位租赁协议范文 出租人(甲方) 承租人(乙方) 一、甲方同意将坐落在 的车...
2024-01-10C语言实现简单的文本编辑器
本文实例为大家分享了C语言实现简单的文本编辑器的具体代码,供大家参考,具体内容如下预期实现三个功能,第一,可以对指定的行输入字符串;第二,删除指定行的字符串;第三,显示编辑器的行数和内容。我们通过块链结构来实现本程序。“块”的含义是每个块中可以存放多个字符,“链”的...
2024-01-10MySQL主从同步机制与同步延时问题追查过程
前言作为一名DBA,在工作中会经常遇到一些MySQL主从同步延迟的问题,这些同步慢的问题,其实原因非常多,可能是因为主从的网络问题导致,可能是因为网络带宽问题导致,可能是因为大事务导致,也可能是因为单线程复制导致的延迟。今天遇到一个问题,Mysql持续报错,主从同步延时数过大或错误...
2024-01-10Linux运维从初级进阶为高级知识点总结
运维工程师在前期是一个很苦逼的工作,在这期间可能干着修电脑、掐网线、搬机器的活,显得没地位!时间也很碎片化,各种零碎的琐事围绕着你,很难体现个人价值,渐渐的对行业很迷茫,觉得没什么发展前途。这些枯燥无味工作的确会使人匮乏,从技术层面讲这些其实都是基本功,对后期的运维...
2024-01-10一篇文章快速了解Angular和Ionic生命周期和钩子函数
目录Angular实现调用顺序注意Ionicionic是怎么处理页面的生命周期的路由守卫总结Angular实现首先实现方式不用多说,使用钩子函数需要在定义的时候实现对应的接口export class ListPage implements OnInit { constructor() {} ngOnInit() { // code here }}调用顺序1、constructor最先执行的是构造函数,在执行构造...
2024-01-10基于JavaScript实现省市联动效果
本文实例为大家分享了JavaScript实现省市联动效果的具体代码,供大家参考,具体内容如下代码:<!DOCTYPE html><html lang="en"><head> <meta charset="UTF-8"> <title>省市级联动效果</title></head><body onload="initProvince()">省份:<select id="province" onchange="fillCity()"></select>城市:<select id="city"></s...
2024-01-10javascript实现简单留言板案例
用Javascript实现留言板案例(附带删除留言),供大家参考,具体内容如下正在学习大前端中,有代码和思路不规范不正确的地方往多多包涵,感谢指教在一些网站的讨论品论区,我们通常可以看见会有留言板这个功能,然后当用户评论时,空评论不能评论,发布的评论将会最新显示,把旧的评论抵下...
2024-01-10java制作简单验证码功能
本文实例为大家分享了java制作简单验证码的具体代码,供大家参考,具体内容如下在这里我们需要用到java的画笔工具,所以我们需要导入以下包import="java.util.*,java.awt.*,java.awt.image.*,javax.imageio.*"然后我就使用java脚本来实现一个小小的验证码<%@ page contentType="image/jpeg; charset=utf-8" language="java" import="...
2024-01-10Java语言实现简单FTP软件 FTP远程文件管理模块实现(10)
本文为大家分享了FTP远程文件管理模块的实现方法,供大家参考,具体内容如下首先看一下界面:1、远程FTP服务器端的文件列表的显示将远程的当前目录下所有文件显示出来,并显示文件的属性包括文件名、大小、日期、通过javax.swing.JTable()来显示具体的数据。更改当前文件目录会调用com.oyp.ftp.pane...
2024-01-10javaWeb使用Kaptcha组件生成验证码
javaWeb之使用Kaptcha组件使用验证码web.xml:<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><web-app xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns="http://java.sun.com/xml/ns/javaee" xsi:schemaLocation="http://java.sun.com/xml/ns/javaee http://java.sun.com/xml/ns/...
2024-01-10零基础写Java知乎爬虫之进阶篇
说到爬虫,使用Java本身自带的URLConnection可以实现一些基本的抓取页面的功能,但是对于一些比较高级的功能,比如重定向的处理,HTML标记的去除,仅仅使用URLConnection还是不够的。在这里我们可以使用HttpClient这个第三方jar包。接下来我们使用HttpClient简单的写一个爬去百度的Demo:import java.io.FileOutput...
2024-01-10提示大家一个容易忘记的操作
记得刚开始学习spring的时候是从2.0版本开始,当时为了学习spring.从www.springframework.org下载了spring-framework-2.0-with-dependencies.zip包。 首先在网上看了spring相关的一些基础的书,电子书或什么的。然后急切想运行一些demo来体验spring. 最好的办法当然是运行spring自带的demo.当能运行起来还是比较...
2024-01-10了解Hibernate的FlushMode.NEVER模式
摘要: Hibernate并没有为巨型数据集合提供良好的帮助,这也许是开发者认为这样没有太大必要,反而增加Hibernate框架复杂性的缘故吧。最近在Hibernate的官方坛子上看到Gavin写给初级用户的“understand FlushMode.NEVER”,并参考了一下Stripes项目(本人时常关注的时髦项目)作者Tim的blog。在阅读两位大家言...
2024-01-10逆向学习 fastjson 反序列化始末
作者:summersec本文为作者投稿,Seebug Paper 期待你的分享,凡经采用即有礼品相送!投稿邮箱:paper@seebug.org前言 Fastjson这款国内知名的解析json的组件,笔者在此就不多介绍,网络上有很多分析学习fastjson反序列化漏洞文章。笔者在此以一种全新角度从分析payload构造角度出发,逆向学习分析fastjson...
2024-01-10以攻促防:企业蓝军建设思考
作者:[TSRC & 腾讯蓝军] Mark4z5(小五)公众号:https://mp.weixin.qq.com/s/8iJs2ON66NY1Jdbt7c-BTA一. 高悬的达摩克利斯之剑2017年4月,黑客组织Shadow Brokers公布一批美国国家安全局(NSA)的网络漏洞军火库。背靠国家,NSA拥有强大的通杀型0day漏洞挖掘和利用能力,这批漏洞库指哪打哪,堪称军火库中的核武器,其中...
2024-01-10yii2框架高级模板中,如何接收post发送的图片文件,并存与某个路径下?
][2]我用getRawBody可以拿到请求的正文,但是Yii::$app->request->post();里面是个空有没有大神帮忙看下,应该是哪里出问题了?regards回答:关闭csrf,你的postman才可以使用public $enableCsrfValidation = false;...
2024-01-10提一个伸手党问题,vscode写前端的launch.js配置
比如在写header.vue的时候想F5就能开始调试,或者其他的更好的方法的,能推荐给我吗?谢谢了回答:this...
2024-01-10vscode 在使用中的问题
1,请教下各位,我在vscode 中 配置好了各种快捷键,插件,然后我想把这个配置文件导出。 方便我在其他电脑上也使用同样的配置,请问该如何导出配置文件?回答:插件库搜索 Settings Sync,会自动把你的配置同步到github gist, 在其他电脑下载这个插件后恢复即可回答:VCode 配置是一个json,你保存一...
2024-01-10通过地理信息和城市名获得风景大图的方法?
原本采用的办法是:通过地图 api 等,get 到城市,区县;通过地名在谷歌搜索图片,加上很多限制(比如大小,或者 -people )后来谷歌经常搜出来奇怪的图片,而且墙内还会跪,加上很偏僻的地方会出来有人物的,大叔大妈);于是换成 flickr 的 API,还是用城市名,地理位置(经纬度)+搜索范围(...
2024-01-10用户发帖添加地理位置,如何类似微信的获取附近的位置名称
首先我们是社交应用,希望给用户发帖添加地理位置信息。我们希望像微信一样选择附近的各种地理位置。如图请问有哪些API支持这种用法,是否需要我们自己去维护一个各种地名的数据库信息。我在高德上好像没看到直接这样拿附近名称的用法,并且我们希望能够像微信一样支持用户来添加地理位...
2024-01-10ios如何跳转到京东app的活动页
对于淘宝,用如下url就可以跳转NSURL *taobaoUrl = [NSURL URLWithString:[NSString stringWithFormat:@"taobao://item.taobao.com/item.htm?id=%@", book_id]];用类似方法无法跳转至京东,当然可以拼接商品的id后用如下方法跳转,但是活动页没有商品id怎么跳转呢openapp.jdmobile://virtual?params=%7B%22sourceValue%22:%220_productDet...
2024-01-10