办理租赁合同要交税吗
1、办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税,3%的教育费符加,1%的地方教育费...
2024-01-10
商铺租赁合同解除条件有哪些
1、经过协商，对方同意解除合同。2、合同中约定了解除条件，且条件成就。3、符合法律规定的解除条件，比如承租人擅自转租，出租人可以解除合同。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。租赁期间...
2024-01-18
人防车位合同20年后无偿续租吗
人防车位是归国家所有的，我们只是租用了国家的地方，一般是使用二十年。在二十年之后，如果国家并没有使用，那么我们是可以进行续租的，但是如果国家在之间或者是在之后要使用的话，我们必须无条件地给国家使用。人防车位合同的优惠 一般来说，很多地方的人防车位在合同上都有一个...
2024-01-10
房子一天没住能退押金吗 租房还没入住想取消合同
房子一天没住可以退押金。承租人是有权利退房的，如果承租人不想租该房屋可以和房东进行商量，协商一致可以直接解除合同，协商不一致可以诉讼解决，但是要承担违约金。关于房子一天没住能退押金吗的相关内容，继续看下去吧。 租房押金什么时候退 1、如果租房合同没有明确押金的性质...
2024-01-10
东京浅草寺和服体验 东京浅草寺和服租赁哪家好
东京的浅草寺附近拥有大量的和服租赁和和服商店，大家可以来这里购买或者租和服，让你绝对不虚此行，和服是日本的传统服饰，女性朋友一定要尝试啊，下面给大家分享东京浅草寺和服体验。来日本不免俗的想体验一下我们去的是东京浅草寺先跟你们汇报一下价格我去的这家分4个套餐1、3800日元套...
2024-01-10
廉租房担保人有风险么 廉租房有合同吗
廉租房担保人有风险，需要与廉租房租户一起承担责任，所以不要总是担保他人。那么，非法申请廉租房的后果是什么呢？让我们来看看小编带来的详细介绍！廉租房担保人有风险吗？廉租房担保人有风险。担保人为廉租房承租人提供担保，因此需要与承租人承担同等责任。廉租房承租人收入超过有关...
2024-01-10
健身房合同丢了怎么维权？
健身房卡丢了,合同丢了,怎样维权当时应该留这姓名电话等信息，健身房他们有资料备案可以去沟通申请补卡投了十万健身房合同不在自己手上在别人手上要不回来怎么办报警。这属于损害他人利益的做法。1、首先向健身房协商要回属于自己的十万的健身房合同。2、其次拨打110报警电话说明情况让警...
2024-01-10
车位租赁协议范本怎么写
1、车位租赁协议应包括：双方当事人的基本信息，需缴纳的相关费用，租赁期限等事宜，租赁的车位的基本信息，停车位的使用、双方责任、争议解决方式，最后双方签字写明联系方式与日期。 2、 车位租赁协议范文 出租人（甲方） 承租人（乙方） 一、甲方同意将坐落在 的车...
2024-01-10
vant 自定义 van-dropdown-item的用法
我们还是这个item 我们要在里面加东西 这可咋整<van-dropdown-item class='x3' title="选择地点"><view class="choice"> <view class="choice_top"> 请选择 <view class="over"> x </view> </view> <view class="choice_middle"> <view>xxxxx</view> <view>xxxxx</view> <view>xxxxx</view> <view>xxxxx<...
2024-01-10
关于MySQL的sql_mode合理设置详解
MySQL的sql_mode合理设置sql_mode是个很容易被忽视的变量,默认值是空值,在这种设置下是可以允许一些非法操作的,比如允许一些非法数据的插入。在生产环境必须将这个值设置为严格模式,所以开发、测试环境的数据库也必须要设置,这样在开发测试阶段就可以发现问题.1.sql model 常用来解决下面几类问题：...
2024-01-10
Laravel 实现关系模型取出需要的字段
需求是从建立关系模型的数据表里面取出需要的字段，乱七八糟的不要。一个机构对应多个授权码，授权码里面的信息很杂乱，但是我取出关联模型的时候想把他们过滤掉。 public function readOrganization($id) { $list = Organization::with(['authcodes' => function ($query) {$query->select('organization_id', 'auth_code');}])->find($id);...
2024-01-10
Laravel项目中timeAgo字段语言转换的改善方法示例
前言在我们过去的Laravel项目中,经常需要用到time_ago这样的字段,并将其转换为我们熟悉的本地语言,可以实现的方式有很多,比如编写一个time_ago的辅助函数将其转换成本地,或采用carbon的diffForHumans函数然后替换成本地语言来实现.过去我们编写过的代码像这样：这样但是我们需要将其替换成中文、繁...
2024-01-10
win10 apache配置虚拟主机后localhost无法使用的解决方法
win10系统配置虚拟主机1.用记事本或Sublime Text打开httpd.confctrl + f 搜索httpd-vhosts.conf将#Include conf/extra/httpd-vhosts.conf的#号去掉保存2.打开extra/httpd-vhosts.conf添加如下内容：<VirtualHost *:80>ServerAdmin webmaster@youremail.comDocumentRoot "E:/your_web_root"ServerName your.web.c...
2024-01-10
JavaScript实现淘宝商品图切换效果
JavaScript之衣服相册切换效果（类似淘宝商品图切换），供大家参考，具体内容如下话不多说，直接上代码：<!DOCTYPE html><html lang="en"><head> <meta charset="UTF-8"> <title>Title</title> <style type="text/css"> #bigImg{ width: 200px; } *{ padding: 0; ...
2024-01-10
为什么node.js不适合大型项目
目录前言1. 应用的组成2. 应用的种类3. 应用服务的过程4. 应用的瓶颈5. 分布式应用6. 多进程的 Node.js前言首先要明确什么是大型应用，其实这是仁者见仁、智者见智的问题，并且它是一个哲学问题，不是一个技术问题。假如有人问你，一个可以进行线上销售的网站，比如优衣库，大不大？你可能会说大...
2024-01-10
jquery实现时间选择器
本文实例为大家分享了jquery实现时间选择器的具体代码，供大家参考，具体内容如下效果图：代码：<!DOCTYPE html><html> <head> <meta charset="utf-8" /> <meta name="renderer" content="webkit"> <meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="IE=Edge,chrome=1"> <meta name="flexible" content="initial-dpr=2" /...
2024-01-10
微信小程序实现音乐播放页面布局
本文实例为大家分享了微信小程序实现音乐播放页面的布局，供大家参考，具体内容如下1.效果图如下，点击播放按钮后，光碟转动，播放按钮变为暂停按钮；播放中点击暂停，光碟复位，暂停按钮恢复为播放按钮。本文仅提供样式布局，其他具体响应不作介绍2.样式布局代码wxml:<view class="page_musi...
2024-01-10
用js实现放大镜效果
本文实例为大家分享了js实现放大镜效果的具体代码，供大家参考，具体内容如下该放大区域用背景图片放大<!DOCTYPE html><html lang="zh"> <head> <meta charset="UTF-8"> <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"> <meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="ie=edge"> <title></title> <sty...
2024-01-10
spring-session简介及实现原理源码分析
一：spring-session介绍1.简介session一直都是我们做集群时需要解决的一个难题，过去我们可以从serlvet容器上解决，比如开源servlet容器-tomcat提供的tomcat-redis-session-manager、memcached-session-manager。或者通过nginx之类的负载均衡做ip_hash，路由到特定的服务器上..但是这两种办法都存在弊端。spring-session是spring...
2024-01-10
10种简单的Java性能优化
最近“全网域（Web Scale）”一词被炒得火热，人们也正在通过扩展他们的应用程序架构来使他们的系统变得更加“全网域”。但是究竟什么是全网域？或者说如何确保全网域？扩展的不同方面全网域被炒作的最多的是扩展负载（Scaling load），比如支持单个用户访问的系统也可以支持10 个、100个、甚至1...
2024-01-10
JVM垃圾收集器详解
说起垃圾收集（Garbage Collection，GC），大部分人都把这项技术当做Java语言的伴生产物。事实上，GC的历史远比Java久远，1960年诞生于MIT的Lisp是第一门真正使用内存动态分配和垃圾收集技术的语言。当List还在胚胎时期时，人们就在思考GC需要完成的3件事情：哪些内存需要回收？ 什么时候回收？ 如何回...
2024-01-10
Java编程简单应用
一、输出HelloWorld（关于HelloWorld来源的小故事）或许有很多小伙伴在这里会有一个疑问，就是为什么学习每一种编程语言要学习第一个程序都是输出helloworld呢？牛哥之前和你们一样有相同的疑问，牛哥接触过C、C++、C#、Python这几种编程语言，所接触的教程的第一个小程序都是输出helloworld。于是牛哥就...
2024-01-10
SpringMVC 实现用户登录实例代码
SpringMVC的一个登陆小案例准备工作创建一个Dynamic Web Project（本人是Eclipse）添加相关的jar包，构建路径创建springMVC-servlet.xml，及完善web.xml创建代码逻辑 目录结构如下对于新手而言，有一个项目的完整的目录结构是多么幸福的一件事啊。 目录结构个人建议：注意其中的springMVC-servlet.xml的位置...
2024-01-10
Java GC 机制与内存分配策略详解
Java GC 机制与内存分配策略详解收集算法是内存回收的方法论，垃圾收集器是内存回收的具体实现自动内存管理解决的是：给对象分配内存 以及 回收分配给对象的内存为什么我们要了解学习 GC 与内存分配呢？在 JVM 自动内存管理机制的帮助下，不再需要为每一个new操作写配对的delete/free代码。但出...
2024-01-10
SpringMVC 文件上传配置，多文件上传，使用的MultipartFile的实例
基本的SpringMVC的搭建在我的上一篇文章里已经写过了，这篇文章主要说明一下如何使用SpringMVC进行表单上的文件上传以及多个文件同时上传的步骤文件上传项目的源码下载地址：demo一、配置文件：SpringMVC 用的是 的MultipartFile来进行文件上传 所以我们首先要配置MultipartResolver:用于处理表单中的file...
2024-01-10
在jbuilder和netbeans中打jar包发布程序
今天写个代码生成器,却不会打包发布,研究了一个下午,终于成功打包. 一.在jbuilder中打包 1.在new下拉菜单中选择Archive，然后选择Application； 2. 在Name 中写入自己Jar包的名字，File 中选择存放的路径; 3.选择AddFiles;4.在弹出的对话框中选择所有的类;5.确认所有类都添加成功; 6.添加额外的jar包,如...
2024-01-10
Eclipse开发经典教程：展现组件
SWT中还有一些常用的组件，它们可以使组件更有表现力，且称之为展现组件，它们在SWT开发中也是不可缺少的，包括菜单组件、工具栏组件ToolBar和ToolItem、工具栏组件CoolBar和CoolItem、滚动组件Slider、刻度组件Scale和进度条组件ProgressBar等。菜单组件在程序中，菜单是提供信息比较好的方式，SWT中...
2024-01-10
Spotless Sandboxes->Evading Malware Analysis Systems using Wear-and-Tear Artifacts
出处：2017 IEEE Symposium on Security and Privacy (SP)作者：Najmeh Miramirkhani, Mahathi Priya Appini, Nick Nikiforakis, Michalis Polychronakis单位：Stony Brook University资料：Paper译者：Z3R0YU译者博客：http://zeroyu.xyz/1.Abstract & INTRODUCTION动态恶意代码分析系统通过将每个样本加载到称为沙箱的大量仪器...
2024-01-10
