办理租赁合同要交税吗
1、办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。租金收入相对应的个人所得税,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税营业税的7%的城市维护建设税,3%的教育费符加,1%的地方教育费...
2024-01-10
商铺租赁合同解除条件有哪些
1、经过协商，对方同意解除合同。2、合同中约定了解除条件，且条件成就。3、符合法律规定的解除条件，比如承租人擅自转租，出租人可以解除合同。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。租赁期间...
2024-01-18
人防车位合同20年后无偿续租吗
人防车位是归国家所有的，我们只是租用了国家的地方，一般是使用二十年。在二十年之后，如果国家并没有使用，那么我们是可以进行续租的，但是如果国家在之间或者是在之后要使用的话，我们必须无条件地给国家使用。人防车位合同的优惠 一般来说，很多地方的人防车位在合同上都有一个...
2024-01-10
房子一天没住能退押金吗 租房还没入住想取消合同
房子一天没住可以退押金。承租人是有权利退房的，如果承租人不想租该房屋可以和房东进行商量，协商一致可以直接解除合同，协商不一致可以诉讼解决，但是要承担违约金。关于房子一天没住能退押金吗的相关内容，继续看下去吧。 租房押金什么时候退 1、如果租房合同没有明确押金的性质...
2024-01-10
东京浅草寺和服体验 东京浅草寺和服租赁哪家好
东京的浅草寺附近拥有大量的和服租赁和和服商店，大家可以来这里购买或者租和服，让你绝对不虚此行，和服是日本的传统服饰，女性朋友一定要尝试啊，下面给大家分享东京浅草寺和服体验。来日本不免俗的想体验一下我们去的是东京浅草寺先跟你们汇报一下价格我去的这家分4个套餐1、3800日元套...
2024-01-10
廉租房担保人有风险么 廉租房有合同吗
廉租房担保人有风险，需要与廉租房租户一起承担责任，所以不要总是担保他人。那么，非法申请廉租房的后果是什么呢？让我们来看看小编带来的详细介绍！廉租房担保人有风险吗？廉租房担保人有风险。担保人为廉租房承租人提供担保，因此需要与承租人承担同等责任。廉租房承租人收入超过有关...
2024-01-10
健身房合同丢了怎么维权？
健身房卡丢了,合同丢了,怎样维权当时应该留这姓名电话等信息，健身房他们有资料备案可以去沟通申请补卡投了十万健身房合同不在自己手上在别人手上要不回来怎么办报警。这属于损害他人利益的做法。1、首先向健身房协商要回属于自己的十万的健身房合同。2、其次拨打110报警电话说明情况让警...
2024-01-10
车位租赁协议范本怎么写
1、车位租赁协议应包括：双方当事人的基本信息，需缴纳的相关费用，租赁期限等事宜，租赁的车位的基本信息，停车位的使用、双方责任、争议解决方式，最后双方签字写明联系方式与日期。 2、 车位租赁协议范文 出租人（甲方） 承租人（乙方） 一、甲方同意将坐落在 的车...
2024-01-10
go 语言框架 gin 的中文文档
Gin 是一个 go 写的 Web 框架，具有高性能的优点。官方地址：https://github.com/gin-gonic/gin基础安装与配置安装：$ go get gopkg.in/gin-gonic/gin.v1注意：确保 GOPATH GOROOT 已经配置导入：import "gopkg.in/gin-gonic/gin.v1"框架架构HTTP 服务器1.默认服务器router.Run()2.HTTP 服务器除了默认服务器中 router.Run() 的方式外...
2024-01-10
如何在vue中使用pdfjs预览pdf文件
目录前言思考库目录解析和下载使用方法文件位置实际调用问题总结前言在写项目的过程中，偶尔会有使用到pdf的文件，当我们想看pdf文件的时候，你的操作是不是先把pdf文件下载下来，通过电脑安装的专用于打开pdf的软件来查看pdf文件呢。如果有个需求说不要让用户安装软件呢，毕竟还是有很多用...
2024-01-10
解决VUE项目使用Element-ui 下拉组件的验证失效问题
问题描述：在使用Element-ui组件做项目开发时候有可能会使用下拉框组件,如果下拉框组件的option选项是使用v-if指令遍历的,这样也没有问题,但是如果加上multiple属性,也就是可以多选 就会出现下拉框验证时失效问题.问题现象：如图所示,明明已经选择了选项,可是验证还是为空,因此不能提交请求解决...
2024-01-10
树莓派.GPRS.短信接收器
起因曾经用过西门子出的短信猫, 好处是直接有SDK开发包, 不会硬件开发也能直接使用缺点也是明显的, 就是只支持Windows系统, 另外就是在Windows下工作很不稳定, 隔开几天就会出现收不到短信的毛病, 要断电重启设备才有机会恢复(还不是必然恢复)后来在地府(DFRobot)发现了新品"Gravity: UART A6 GSM & GPRS 无...
2024-01-10
详解spring集成mina实现服务端主动推送(包含心跳检测)
本文介绍了spring集成mina实现服务端主动推送(包含心跳检测)，分享给大家，具体如下：服务端1.常规的spring工程集成mina时，pom.xml中需要加入如下配置： <dependency> <groupId>org.slf4j</groupId> <artifactId>slf4j-jdk14</artifactId> <version>1.7.7</version> </dependency> <dependency> <groupId>org.apache.mi...
2024-01-10
java Socket简易聊天工具
本文实例为大家分享了一款Socket简易聊天工具，希望大家喜欢。代码运行如图，看起来还不错服务端package qiu;import java.awt.BorderLayout;import java.awt.event.ActionEvent;import java.awt.event.ActionListener;import java.awt.print.Printable;import java.io.BufferedReader;import java.io.IOException;import ...
2024-01-10
在Java的Struts中判断是否调用AJAX及用拦截器对其优化
Strut2判断是否是AJAX调用1. AJAX与传统Form表单实际上，两者一般都是通过HTTP的POST请求。区别是浏览器提交Form表单后，期望服务器返回一个完整的HTML页面。而AJAX调用是由XMLHttpRequest对象（不同浏览器可能不一样）发出，浏览器期望服务器返回HTML片段即可，具体是JSON、XML等都没有要求。返回到浏览器...
2024-01-10
iReport 笔记之打印图形
打印如下样式的报表 有了前面的例子，这个倒没什么特别的，使用图形控件，将其“Image Express”设为图形路径即可，如下图所示：使用的数据源Bean类如下： package lld.test.ireport; public class AnimalBean { private String animalName;...
2024-01-10
高级编程：三重DES加密程序
import java.awt.*; import java.awt.event.*; import javax.swing.*; import java.io.*; import java.security.*; import javax.crypto.*; import javax.crypto.spec.*; /** 文件名：FileEncrypter.java JDK：1.40以上 说明：文件加密 加密方法：三重DES加密 加密过程：对选中的文件加密后在同文件夹下生成一个增加了".tde...
2024-01-10
pocassist — 全新的开源在线 poc 测试框架
作者：jweny项目地址：https://github.com/jweny/pocassistpocassist 是一个 Go (Golang) 编写的全新的开源漏洞测试框架，实现对poc的在线编辑、管理、测试。如果你不想撸代码，又想实现poc的逻辑，又想在线对靶机快速测试，那就使用pocassist吧。0x01 特性规则体系pocassist借鉴了xray优秀的规则体系。通过基于CEL...
2024-01-10
用于分发恶意软件的 .NET 打包器使用嵌入式图像来隐藏有效负载
译者：知道创宇404实验室翻译组原文链接：https://www.proofpoint.com/us/blog/threat-insight/commodity-net-packers-use-embedded-images-hide-payloads前言大多数恶意软件都是以“打包”的形式分发的：通常是一个包含代码的可执行文件，在提取和执行预期负载之前，这些代码可以逃避防病毒检测和沙盒。我们讨论了两个常见...
2024-01-10
Code Breaking 挑战赛 Writeup
作者：LoRexxar'@知道创宇404实验室时间：2018年12月7日 @phith0n 在代码审计小密圈二周年的时候发起了Code-Breaking Puzzles挑战赛，其中包含了php、java、js、python各种硬核的代码审计技巧。在研究复现the js的过程中，我花费了大量的精力，也逐渐找到代码审计的一些技巧，这里主要分享了5道ez题目和1道hard的th...
2024-01-10
链接MongoDB Error: mongodb network is unreachable 如何解决?
昨天链接还是好用的,今天链接就报错了, 百度问题尝试各种方法不好用, MongoDB服务没有尝试重启, 因为一直在用的服务.求大神帮忙解决,或者给点思路 谢谢MongoDB 是限制 IP 的, 所以没有AUTH.回答：首先安全起见无论是否限制了IP都推荐要开启auth的，建议合适的时候打开。“昨天还好用”跟“今天链接就...
2024-01-10
C语言字符串空格分隔
char str[]="hello" "World";这个是什么语法，没有看到过。哪里有讲解吗？回答："hello" "World" => "helloWorld"c语言会忽略多个定义字符串之间的空白字符，把这些字符串拼接为一个字符串。en.cppreference.com/w/c/language/string_literalFirst, at translation phase 6 (after macro expansion), the adjacent string literals (tha...
2024-01-10
bash字符串拼接异常是怎么回事？
如图，hello不知哪里去了。回答：问题找到了，是这个文件的问题。通过file test.sh 可以看到：test.sh: ASCII text, with CRLF line terminators原来这个文件是我很久之前从windows中移过来的，用cat -v test.sh 可以看到每行的后面多出了^M解决方法就安装：dos2unix 然后运行： dos2unix test.sh 即可解决问题参数资料：http...
2024-01-10
读取其他进程的内存
情景如下:进程1由三方代码写了一些数据在内存mem中对该模块二次开发, 无法修改已有代码, 但是可以在进程内读取这些数据需求是这些数据需要共享出来, 由多个不同的进程读取(只读不写)之前的实现是进程1中shmget()创建了一个共享内存shm, 实时从mem复制数据到shm进程2中就可以shmat()映射到同一共享内存...
2024-01-10
pat乙级1015有几个测试点一直过不去，找不到问题在哪
题目描述1015 德才论 （25 分）宋代史学家司马光在《资治通鉴》中有一段著名的“德才论”：“是故才德全尽谓之圣人，才德兼亡谓之愚人，德胜才谓之君子，才胜德谓之小人。凡取人之术，苟不得圣人，君子而与之，与其得小人，不若得愚人。”现给出一批考生的德才分数，请根据司马光的理论给...
2024-01-10
mvc 开发在vs2013上 现在在2015上调试报错 详情如下
报错的详情“System.IO.FileNotFoundException”类型的异常在 System.Web.Mvc.dll 中发生，但未在用户代码中进行处理其他信息: 未能加载文件或程序集“System.Web.Razor, Version=2.0.0.0, Culture=neutral, PublicKeyToken=31bf3856ad364e35”或它的某一个依赖项。系统找不到指定的文件。图片有没有遇到过这样问题的人呀 求帮助回...
2024-01-10
关于iOS中navigationcontroller的使用问题
给项目添加一个navigationcontroller，但是发现在navigationBar和自己写的布局中间会有大约20像素的空隙，现在用的是ios sdk6 xode4.5以前用sdk5.0 xcode4.2的时候不会有这样的现象的这是怎么回事呢没加的时候加了以后加了以后隐藏代码如下还有这个是初始页面，通过跳转回到这个页面的时候却没问题了- (BOOL)app...
2024-01-10
无限极分类如何获取每一极的后代数量，包括儿子和孙子
例如：`$items = array(0 => array('id' => 0, 'pid' => -1, 'name' => '中国'),1 => array('id' => 1, 'pid' => 0, 'name' => '安徽省'),2 => array('id' => 2, 'pid' => 0, 'name' => '浙江省'),3 => array('id' => 3, 'pid' => 1, 'name' => '合肥市'),4 => array('id' => 4, 'pid' => 3,...
2024-01-10
