买商品房有什么条件
简介：在城市限购政策下，买房不那么简单。它不仅需要资金，还需要购房者自身的资格。购买商品房的条件是什么？1.大陆合法居民，年满18岁，具有完全民事行为能力的自然人，可以买房。2.在购房限制有限的地区，购房者需要满足相应的购房条件；没有购房限制的地区有实力买房。3...
2024-01-10买二手商品房年限从何时算起
买二手商品房的年限不是你拿起房子的那一刻，而是根据开发商拿到土地的那一刻，所以买二手房的年龄也很重要，太长的年龄不适合买，你的贷款年限会相应减少，以后卖房子不是很方便。什么时候开始买二手商品房？房龄不是从你拿到房子的那一刻起计算的，而是从开发商拿到土地的那一刻起计算...
2024-01-10
商品房墙体开裂怎么维权？
购买的商品房墙体开裂怎么办购买的 商品房 墙体开裂可以找开发商负责。 要看裂痕有多少,检查最严重的地方，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的,如果在保修期内的话，是可以要求开发费维修的,并赔偿相应的损失,若开裂严重的话,还可以要求开发商 退房 ,赔偿 违约金 。 《关于审理 ...
2024-01-10商品房买卖制是不是大于利 为何商品房买卖能被好多人喊打
商品房买卖制是不是大于利 为何商品房买卖能被好多人喊打一切产品全是能用了才可以卖，商住楼说白了，应当也是如此，商品房买卖能撤销最好是，若撤销不上，则应颁布有关法律法规，对买房者的合法权利，放到优先选择维护的部位。那样商品房买卖制是不是大于利？为何商品房...
2024-01-10什么样的房叫商品房
简介：买房时，市场上的房子被称为商品房，但对于购房者来说，只知道住宅这个词，那么什么样的房子被称为商品房呢？市场上出售的房屋通常被称为商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关租赁土地使用权40年、50年、70年开发...
2024-01-10
商品房漏水怎么维权？
房屋漏水可以向谁投诉？哪个部门负责维修？如果我们居住在小区内，且有专门的物业公司对其服务，那么当我们房屋漏水时就应该先找物业部门解决。当然还有其他的情况，接下来就由的我为大家带来关于房屋漏水可以向谁投诉的详细内容，一起来看看吧！ 如果我们居住在 小区 内，且有专门的 ...
2024-01-10钟薛高平替商品，钟薛高代工企业出平替冰淇淋叫什么名字
钟薛高平替商品，钟薛高代工企业出平替冰淇淋叫什么名字夏天一到，钟薛高雪糕又变成了大家的热题话题讨论，因为钟薛高雪糕价钱相对来说贵，很多网友都在找钟薛高平替商品。在其中钟薛高代工企业之一的江苏省美伦食品类有限责任公司推出的美伦冰淇淋则被很多网友称作钟薛高...
2024-01-10目前统建房能不能过户?统建房和商品房的区别是什么?
说起统建楼可能现在的90后、00后是比较陌生的，但如果你有购房的想法，同时手里资金有比较有限，那可能就会知道统建房。统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标(包括“三材”指标)划拨，使用的住房。这类房屋因为建...
2024-01-10取消公摊面积房价会上涨吗
共享面积一直是大家吐槽的一点。大约20%的共享相当于给开发商至少20万。这无疑是普通人花的冤枉钱。他们都想减去共享，但减去共享后房价可能会上涨，一系列后续情况也会发生变化。取消公共区域的房价会上涨吗？取消共享面积的房价会上涨。在商品市场上，卖家总是比买家聪明。对于开发商来...
2024-01-10公摊面积是什么 公摊面积是什么呢
公摊面积指的是，将整栋楼的公共建筑面积平均分摊到每套商品房，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道以及公共门厅等。无论是高层还是低层，只要是商品房都会有公摊面积，公摊面积其实是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。现在很多人在买房时，都...
2024-01-10取消公摊面积房价会上涨吗 为什么公摊面积会有争议
共享面积一直是大家吐槽的一点。大约20%的共享相当于给开发商至少20万。这无疑是普通人花的冤枉钱。他们都想减去共享，但减去共享后房价可能会上涨，一系列后续情况也会发生变化。取消公共区域的房价会上涨吗？取消共享面积的房价会上涨。在商品市场上，卖家总是比买家聪明。对于开发商来...
2024-01-10公寓楼要用天燃气吗（公寓式住宅是否有房屋公摊面积）
公寓楼一般都并不是天燃气，而且还是商水商电的，因此在独立上花销会有一点大。并且尽管公寓楼小，但还是有房屋公摊面积的，不能忽视它的存在，因此在买公寓上，都是需要缴纳房屋公摊面积费用。公寓楼要用天燃气吗公寓楼一般都而不是用天然气的，公寓楼没有燃气主要体现在户型图设计，一...
2024-01-10公摊面积30%算正常吗？公摊面积30%违法吗？
30%的共享面积实际上有点多，但主要取决于什么类型的住宅，但超过30%肯定是不合理的。现在大多数住宅都是25%左右的共享住宅。事实上，有很多。普通人买房并不容易，但如果不是共享面积，开发商就不愿意保持平衡。公摊面积30%正常吗？共享率30%是正常的，这与房地产的类型有关。例如，花园别墅...
2024-01-10自住型商品房申请条件
相对于普通商品房和保障房而言，自住型商品房是政府在出让土地时，就对开发商限制了未来的出售价格。下面是小编给大家带来的自住型商品房申请条件资格，欢迎大家阅读转发!自住型商品房申请条件资格1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房...
2024-01-10现房销售需要商品房销售许可证吗？现房销售需要资金监管吗？
现房销售一般需要商品房销售许可证，否则很难判断是否符合资质。那么，现房销售需要资金监管吗？让我们来看看图片和文本带来的详细介绍！现房销售需要商品房销售许可证吗？当然，在出售房屋之前，你必须申请这个文件，否则就不能被视为合法出售。当你买房子时，一定要记得检查销售许可证...
2024-01-10现房销售需要商品房销售许可证吗
现房销售一般需要商品房销售许可证，否则很难判断是否符合资质。那么，现房销售需要资金监管吗？让我们来看看知识网每天带来的详细介绍！现房销售需要商品房销售许可证吗？当然，在出售房屋之前，你必须申请这个文件，否则就不能被视为合法出售。当你买房子时，一定要记得检查销售许可证...
2024-01-10商品房预售制会取消吗 商品房预售制利弊有哪些
商品房预售制会取消吗 商品房预售制利弊有哪些商品房预售制最早起源于香港，于1994年被引入大陆。此后，由于问题不断，取消预售制度的声音开始时有出现。那么，商品房预售制度会被取消吗？商品房预售制度的优缺点是什么？以下是每天的知识百科全书小边介绍。商品房预售制会...
2024-01-10商品房十年后垮塌谁负责 商品房十年后出现漏水怎么办
十年后，商品房的崩溃需要由开发商来解决。这一定是基础问题，甚至危及他人生命的风险。在这种情况下，你可以找到开发商。如果你不在乎，你可以抱怨。十年后商品房倒塌谁负责？1、商品房倒塌造成他人损害的，由建设单位和建设单位承担连带责任。建设单位和建设单位赔偿后，有其他责任人...
2024-01-10购买的商品房70年后拆了怎么赔（七十年后房子被拆了赔偿多少）
相信大家对房产产权的年限都大体有一个了解，最高产权是70年，即便是公寓也有30年产权，但是大家是否想过，70年产权的房子一旦到期了该怎么办呢？一、商品房70年后拆了怎么办虽然土地收归国有，但地上建筑物仍属于业主。如果商品房70年产权到期后拆了的话，国家一般会对拆迁户进行一次性的...
2024-01-10
商品房顶开裂怎么维权(新房顶部出现裂痕怎么投诉)
楼房房顶有裂纹怎么办房屋楼顶出现裂纹的，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
2024-01-10
购买商品降价了怎么维权？
商品房降价后如何维权业主在商品房降价后可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式进行维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以交由指定机构进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法...
2024-01-10
