公摊面积30%算正常吗？公摊面积30%违法吗？
30%的共享面积实际上有点多，但主要取决于什么类型的住宅，但超过30%肯定是不合理的。现在大多数住宅都是25%左右的共享住宅。事实上，有很多。普通人买房并不容易，但如果不是共享面积，开发商就不愿意保持平衡。
公摊面积30%正常吗？
共享率30%是正常的，这与房地产的类型有关。例如，花园别墅的共享率约为30%。与其他类型的房屋相比，共享面积会更大，但生活舒适性会更好。
公摊面积30%违法吗？
共享面积达到30%不一定是违法的。这取决于房子的实际情况。一般来说，洋房的共享面积约为15%。如果洋房的共享面积达到30%，这种设计仍然不合理，也是违法的。但如果是高层建筑，基本上共享面积会达到20%~30%的房子设计不同，共享面积也不同。我们仍然需要了解具体的标准。共享面积相对较大，说明房屋实际面积相对较小，购买不划算。
共享面积不能超过多少
一般公摊面积不能超过30%，目前国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内，但一般多层住宅的公摊面积约在10%～13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%～15%，点式的楼盘公摊大多在15%～17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
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