房屋买卖有人假冒签名是否合法

房屋销售一般是登记自己的名字购买，很多人因为购买限制，只能让亲戚朋友帮忙登记买房。那么，有人假装签名买卖房子是否合法呢？被限制买房的风险是什么？让我们来看看每天知识网络带来的详细介绍！

房屋买卖人伪造签字是违法的。在签订和履行合同的过程中，以虚构的名义签订合同或者以他人的名义签订合同的，应当承担民事违约赔偿责任，骗取对方财产数额较大的，可以违反刑事合同欺诈罪。

1、如果名义产权人事后不承认，真正出资购房人又不能证明双方之间有委托代理关系和自己真正出资的事实，要想取回房产或收回购房款很难。

2.如果名义产权人在外面有债务，其债权人可以要求查封产并拍卖，真正的投资者权益很难得到保障。

3.如果名义产权人意外死亡，其继承人可以继承该财产。

4.如果银行最终发现实际买家和借款人不是同一个人，也可以根据相关贷款合同提前终止合同。

5.如果名义业主秘密出售财产，购买（第三人）基于对财产登记的信任，购买财产，真正投资买方后不能恢复财产，如果名义业主挥霍或卷走，真正投资买方可能是空的。

房屋销售的口头协议具有法律效力。口头协议是协议或合同的一种形式，也具有法律效力。当事人未采用书面形式，但一方已履行主要义务，另一方接受的，合同成立。

根据有关规定，当事人可以书面、口头或者其他形式签订合同。书面形式是合同、信件、电报、电传、传真等可以有形地表达内容的形式。可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达内容，并可以随时检索数据电文，视为书面形式。