12315投诉开发商不办房产证，投诉开发商最有效的途径

如果开发商不申请产权证书，买方可以拨打12315进行投诉，12315也将在受理投诉后进行调解，以加快申请证书的时间。投诉开发商最有效的方式是向12315投诉，消费者也可以向法院提起诉讼，要求开发商申请产权证书，并要求开发商支付一定数额的违约金。

12315是国家消费者投诉报告热线，隶属于国家工商行政管理局。当消费者的合法权益损失或权益纠纷时，他们可以拨打12315进行投诉报告。在报告时，他们需要向工作人员解释事件和他们自己的目的，以方便工作人员判断是否接受。投诉受理后，12315也将参与调解。

根据我国《商品房销售管理办法》，开发商应在商品交付使用后60天内向当地房地产行政主管部门提交数据。如果买方因开发商未提交材料而无法获得产权证书，开发商应承担相应的违约责任。因此，买方可以直接向法院提起诉讼，要求开发商办理产权证书，也可以要求开发商做出相应的赔偿。