交房怎么维权
开发商延期交房购房者怎么维权？
维权有成本，有方法。需要根据事态情况和进展及时选择和调整维权方案。购房者可以先与开发商协商，尽量促使开发商自愿解决问题，及时交房。如果协商不成，购房者可以到房屋管理部门或其他相关部门进行投诉、反应问题，行政管理部门介入调查后，看开发商是否做出整改及时交房。如果向行政管理部门投诉没有效果，还可以依据购房者与开发商签订的商品房买卖（预售）合同约定的仲裁或者起诉条款、延期交房违约条款等约定，采取法律手段维权，要求开发商按期交房并支付延期交房违约金。
以上三种方案可灵活同时使用，也可以根据具体情况选择适用。
交房有问题去哪里投诉
可以向当地建设局投诉，也可以向消费者协会投诉，电话是12315。《建设工程质量管理条例》第四十八条 县级以上人民xx建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料;进入被检查单位的施工现场进行检查;发现有影响工程质量的问题时，责令改正。第五十三条任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。
法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十八条 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料;进入被检查单位的施工现场进行检查;发现有影响工程质量的问题时，责令改正。第五十三条任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。
购房遇到开发商延期交房怎么维权
延期交房问题，维权方式多种，一协商，二投诉，三诉讼。
依据购房合同的约定和相关法律规定，对于开发商违约逾期交房进行索赔。
遇到购房纠纷，建议请律师全程参与指导或代理是必要的。
开发商如果延期交房 业主该怎样维权？
开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。
不少 楼盘 开盘 时房子销售火爆，但在交房时却频频出问题，甚至出现交房即维权、交房即 退房 的情况。不少楼盘迟迟不肯交房，这让原本就计划着 装修入住 结婚生孩子的人愁坏了，人生重要的计划都被打乱。开发商如果延期交房 业主 该怎样维权呢？
1、审查相关证明材料
交房时， 购房 者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明（即 竣工验收 备案表）等材料。实践中，有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入住条件时，即通知购房者入住。
因此，购房者在实际验 收房 屋时，应当注意水、电、气是否开通，是否达到基本入住条件，规划是否被擅自更改，同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则，购房人有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。
2、不可抗力非全免责
“如延期交房非开发商的原因，但并不必然免除赔偿责任。”魏亮律师说，开发商对延期交房的解释多种多样，如恶劣天气、 小区 设计变更等，从而以非开发商原因为由而拒绝承担延期交房的违约责任。
但非开发商原因并不等同于不可抗力。根据《合同法》的规定：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能免除延期交房的赔偿责任。而要主张延期交房是不可抗力造成的，开发商应当提供相关机构的证明文件，证明该情况符合法律认可的条件。否则，开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。
3、保留相关证据材料
这里需要提醒购房者注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集 开发商延期交房 的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
这样掌握好证据的话，不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够明确其违约事实，既可以按照合同条款主张约定的 违约金 ，在实际损失超过约定的违约金的情况下，也可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。
4、注意诉讼时效
鉴于 房屋延期交付 的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。
以上就是我为大家介绍的关于开发商如果延期交房，业主该怎样维权的相关信息，建议购房者在解决延期交房纠纷时，一定要保留向开发商提起索赔的证据，如通过书面函件以邮寄方式索赔，以避免因索赔超过诉讼时效而得不到法律的保护。
买房后开发商逾期交房业主们怎么维权
买房后开发商逾期交房业主们的维权：
一、集体与开发商协商。
二、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。
三、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
【法律依据】
《民法典》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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