房屋租赁税怎么计算？
房屋租赁税费怎么计算一、房屋租赁税是什么，由谁交房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和教育费附加。根据我国相关税收法律和法规的规定，印花税由租赁合同两方或两方以上当事人缴纳，其他税费由出租...
2024-01-10
房屋抵押贷款有什么好处
1、额度高：相比较于信用贷款，房屋抵押贷款的额度明显比较高。一般来说，房屋抵押贷款的额度高低，主要取决于抵押房屋自身的价值，最高可贷房屋评估价值的9成。2、利息较低：房屋抵押贷款因其提供了房屋作为抵押物，贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些。3、期限长：以银行的房屋抵押贷款为例，贷款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷款和信用贷款，房屋抵...
2024-01-31
全款房屋抵押贷款查征信吗
全款房抵押贷款需要看征信。房屋抵押贷款的条件：1、申请人的年龄要满18周岁，有完全民事行为能力。2、申请人在贷款行所在地有固定的住所或居住证明。3、申请人有有效的身份证明和财力证明。4、申请人提供抵押房屋的房产证。5、申请人同意用所购房产作抵押。6、申请人有稳定的工作和收入来源，有还本付息的能力。抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物...
2024-01-16
房屋抵押会影响孩子上学么
房产证一般可以抵押，但其他人不能作为抵押，只有房产证本人的户主才能申请。那么，住房抵押贷款会影响孩子的学校吗？让我们来看看每天知识网络带来的介绍吧！房屋抵押会影响孩子上学吗？房屋抵押贷款不会影响孩子们的学校。房地产抵押贷款一般是抵押其他权利证书，不需要抵押房地产证书...
2024-01-10房屋天花板不能粉刷吗
房屋天花板一般是先天花板，然后油漆，如果最后天花板很难着色，所以天花板必须先天花板，然后刷乳胶漆填充，感兴趣的朋友可以看到小边的详细介绍。房屋天花板不能粉刷吗？一般的做法是不需要的，因为它在天花板上，从过程来看，天花板在前面，油漆工在后面，也不能油漆，如果是厨房和浴...
2024-01-10买卖房屋可以委托别人吗
买卖房屋是一个非常常见的过程，大部分都是找中介交易，这样买卖双方都不容易吃亏。 你能委托别人买卖房子吗？买卖房屋签订合同可以违约吗？让我们来看看知识网每天带来的详细介绍。你能委托别人买卖房子吗？买卖房屋可以委托他人，但委托人必须与被委托人到公证处办理委托公证，并赋予...
2024-01-10我能由他人买卖房屋吗？
买卖房屋是一个非常普遍存在的全过程，因为大部分买卖全是通过中介所进行的，让交易双方都很难吃大亏。那样，买卖房子能够交由他人吗？买卖房屋的时候可以毁约吗？一起来看看趣味知识全球所带来的详解吧！我能由他人买卖房屋吗？能够由他人买卖房屋，但受托人一定要和受委托人到公证机关...
2024-01-10房子二次抵押年利率是多少 房屋可以办二次抵押贷款吗
房是可以办二次抵押的，如今二次抵押也是有申请资格的，并不是每个人都适宜。那样， 房子二次抵押年利率是多少呢？让我们一起来看看所带来的详解吧！房屋可以办二次抵押贷款吗房屋可以办二次抵押贷款，现在大部分金融机构都是有二次抵押贷款业务流程，达到条件时借款人可以办二次抵押贷...
2024-01-10
Vue Elenent实现表格相同数据列合并
本文实例为大家分享了Vue Elenent实现表格相同数据列合并的具体代码，供大家参考，具体内容如下作者：秋名思路：后台查询表格数据，查询出来后直接传到前端，前端通过foreach循环，然后对相同的表格进行合并。（同一个表格，但是每一行，固定一列的数据都相同，即可使用合并单元格，做到了既...
2024-01-10
Centos 7下使用RPM包安装MySQL 5.7.9教程
记录的MySQL 5.7.9安装教程，分享给大家环境介绍：操作系统：Centos 7.1mysql数据库版本：mysql5.7.9mysql官方网站：http://www.mysql.com1、安装新版mysql之前，我们需要将系统自带的mariadb-lib卸载[root@5201351 ~]# rpm -qa|grep mariadbmariadb-libs-5.5.41-2.el7_0.x86_64[root@5201351 ~]# rpm -e mariadb-libs-5.5.41-2.el7_0...
2024-01-10
Eclipse添加Tomcat Server配置的方法步骤
1、window -> preferences 打开eclipse首选项面板2、在“首选项”窗口输入 “server”搜索定位到 “Runtime Environments”，点击 “add”3、选择对应的tomcat版本，点击 “next”4、设置被添加的tomcat 的 安装目录 D:\apache-tomcat-7.0.79设置JRE，默认使用是eclipse自带的JRE，可以改成独立安装JDK中的JRE点击 “Finnish”5...
2024-01-10
JavaScript实现网页版五子棋游戏
本文实例为大家分享了JavaScript实现网页版五子棋游戏的具体代码，供大家参考，具体内容如下学习js的第三天，跟着老师完成的五子棋小游戏，记录学习成果欢迎大佬们一起分享经验，批评指正。本程序主要通过三部分实现：1.棋盘绘制2.鼠标交互3.输赢判断<!DOCTYPE html><html><head> <title> canvaste...
2024-01-10
Vue+ElementUI之Tree的使用方法
Vue+ElementUI之Tree的使用，供大家参考，具体内容如下前端代码<template> <div> <el-dialog title="终端通讯录" :visible.sync="isOpen" class="el-dialog-mini"> <div class="forms-menu-con"> <!-- check-on-click-node:设置是否在选汉字的时候,复选框也选中 ...
2024-01-10
DPlayer.js视频播放插件使用方法
DPlayer.js视频播放插件简单的使用主要用到了实现了：视频播放 、监听开始、结束、暂停、播放时间、切换视频官方文档：http://dplayer.js.org效果图：**注意：我是在本地起了个服务，用局域网连接到手机测试，其中苹果手机中，视频的跳转视频位置失效，安卓手机良好，目前没解决…后续有时间会...
2024-01-10
Quartz集群原理以及配置应用的方法详解
1、Quartz任务调度的基本实现原理 Quartz是OpenSymphony开源组织在任务调度领域的一个开源项目，完全基于Java实现。作为一个优秀的开源调度框架，Quartz具有以下特点： （1）强大的调度功能，例如支持丰富多样的调度方法，可以满足各种常规及特殊需求； （2）灵活的应用方式，例...
2024-01-10
树莓派.GPRS.短信接收器
起因曾经用过西门子出的短信猫, 好处是直接有SDK开发包, 不会硬件开发也能直接使用缺点也是明显的, 就是只支持Windows系统, 另外就是在Windows下工作很不稳定, 隔开几天就会出现收不到短信的毛病, 要断电重启设备才有机会恢复(还不是必然恢复)后来在地府(DFRobot)发现了新品"Gravity: UART A6 GSM & GPRS 无...
2024-01-10
Java图像处理教程之正片叠底效果的实现
前言本文主要给大家介绍了关于利用Java如何实现正片叠底效果的方法，分享出来供大家参考学习，下面话不多说了，来一起看看详细的介绍吧。正片叠底，在Photoshop中是一种混合模式，简单的说就是可以让2个图层的内容融合起来。PS中最佳展示用例融合的计算公式其实非常简单，就是 A*B/255。（A、...
2024-01-10
Hadoop组件简介
安装hbase首先下载hbase的最新稳定版本 http://www.apache.org/dyn/closer.cgi/hbase/安装到本地目录中，我安装的是当前用户的hadoop/hbase中tar -zxvf hbase-0.90.4.tar.gz单机模式修改配置文件conf/hbase_env.sh配置JDK的路径修改conf/hbase-site.xmlhbase.rootdirfile:///home/${user.name}/hbase-tmp完成后启动bin/start-hbase.sh启...
2024-01-10
基于Spring中的线程池和定时任务功能解析
1.功能介绍Spring框架提供了线程池和定时任务执行的抽象接口：TaskExecutor和TaskScheduler来支持异步执行任务和定时执行任务功能。同时使用框架自己定义的抽象接口来屏蔽掉底层JDK版本间以及Java EE中的线程池和定时任务处理的差异。另外Spring还支持集成JDK内部的定时器Timer和Quartz Scheduler框架。2.线程池...
2024-01-10
详解基于Spring Boot/Spring Session/Redis的分布式Session共享解决方案
分布式Web网站一般都会碰到集群session共享问题，之前也做过一些Spring3的项目，当时解决这个问题做过两种方案，一是利用nginx，session交给nginx控制，但是这个需要额外工作较多；还有一种是利用一些tomcat上的插件，修改tomcat配置文件，让tomcat自己去把Session放到Redis/Memcached/DB中去。这两种各有优缺，也...
2024-01-10
JAVA使用JDBC技术操作SqlServer数据库实例代码
JDBC（Java Data Base Connectivity,Java数据库连接）是一种用于执行SQL语句的Java API，可以为多种关系数据库提供统一访问，它由一组用Java语言编写的类和接口组成。JDBC提供了一种基准，据此可以构建更高级的工具和接口，使数据库开发人员能够编写数据库应用程序。 JDBC并不能直接访问数据库，需要借助于数...
2024-01-10
My eclipse 端口占用（9360）问题解决办法
解决My eclipse 工程发布时端口占用问题如果运行后如图的错，需要进行如下操作来解决：a:打开cmd,输入netstat -ano 找到本地地址为8080的最后一项的数字，这个数字就是端口号。b:再输入taskkill /t /pid 端口号数字 /f 来关闭此进程。c:注意每个命令后面不要加 ; 结尾，运行以上命令再重新运行工程即可...
2024-01-10
详解Android开发中Fragment的使用
前言学习Java和Android将近一年的时间了，期间的成果应该就是独立完成了一个Android客户端，并且保证了其在主线版本的稳定性。期间遇到了很多坑，也跟着师兄学到了很多Android知识。但是人总是要拥抱变化，不能让自己太安逸，虽然有不舍，但是我已经证明了自己的学习能力，下一步就是开始做Rom Por...
2024-01-10
通过Java测试几种压缩算法的性能（附测试代码下载）
本文将会对常用的几个压缩算法的性能作一下比较。结果表明，某些算法在极端苛刻的CPU限制下仍能正常工作。文中进行比较的算有：JDK GZIP ――这是一个压缩比高的慢速算法，压缩后的数据适合长期使用。JDK中的java.util.zip.GZIPInputStream / GZIPOutputStream便是这个算法的实现。JDK deflate ――这是JDK中的又...
2024-01-10
Java基础教程之类型转换与多态
我们之前使用类创造新的类型(type)，并使用继承来便利我们创建类的过程。我将在这一讲中深入类型，并介绍多态(polymorphism)的概念。 类型检查Java的任意变量和引用经过类型声明(type declaration)，才能使用。我们之前见过对象数据、类数据、方法参数、方法返回值以及方法内部的自动变量，它们都需...
2024-01-10
Eclipse的启动机制研究
最近我一直在研究Eclipse的架构体系，下面我们就来看看Eclipse的启动机制吧 1、Eclipse源代码 eclipse-sourceBuild-srcIncluded-3.3.1.1.zip 版本：3.3.1.1 大小：95.058MB 下载地址：http://download.eclipse.org/eclipse/downloads 解压后的目录结构如下图，通过执行build.bat可以编译出完整的Eclipse-sdk-3.3.1.1运行...
2024-01-10
禅道项目管理系统( ZenTaoPMS )高危漏洞分析与利用
作者：深信服千里目安全实验室原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/LIugWEiETPwYmmLwZLe7Ag一、组件介绍1.1 基本信息ZenTaoPMS（ZenTao Project Management System），中文名为禅道项目管理软件。ZenTaoPMS是易软天创公司为了解决众多企业在管理过程中出现的混乱，无序的现象，开发出来的一套项目管理软件。禅道项目管...
2024-01-10
Fastjson 流程分析及 RCE 分析
作者：Lucifaer博客：https://www.lucifaer.com/ 其实最近爆出的这个rce在去年的时候就有更新，poc在github的commit记录中也有所体现，之前已经有很多非常好的分析文章对整个漏洞进行了详尽的分析，我这里只记录一下自己的跟踪过程，以及在跟踪时所思考的一些问题。0x01 Fastjson化流程简述在廖大2017年的一...
2024-01-10
