收房时户型不一致怎么维权(收房户型图和实际情况不一样怎么办)
新买的房子，快交房时才发现和当初选的户型完全不一样，大家给想想办法？
要看你买的房子和你签的购房合同上的房型户型是不是一样的，要是一样的，说明你买的就是你合同上的户型，没有问题，和你实际看的户型无关。要是你看的户型和签订合同上的户型是一样的，而交房是户型不一致，可以拒绝收房，让开发商给你符合条件的房源，或者退房，赔偿损失。
收房时发现房子有问题怎么办？
1业主验房一旦发现问题，首先联系开发商查验并维修，并约定维修时间和标准。简单来说就是，开发商要确认在多长时间内把你家房子修好，提前还要签订相关的维修单据。
2如果业主发现水电问题直接当面提出并在验楼单上予以注明，尤其是水路。由于上述问题造成业主不能收楼的，要在验房文件上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字盖章，这个时候业主不要让步，否则住进去后患无穷。
3如果你在验房时发现交付的房屋和当初合同签订时约定的户型有出入，其结构与原设计图不符的话要当场拒绝验收。千万别被忽悠，这种问题虽然比较少见，但是一旦发现我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房的。
4面积问题在房屋质量问题中比较常见，但大多数购房者不会真的去这么仔细的量房。其实验房时测量交付房屋面积是很重要的工作，当我们发现测量面积与合同面积的误差绝对值超过3%，业主可以选择接受其实际面积获得补偿也可以做退房处理。
5主体结构问题,这就是房屋工程质量出现重大问题了，有可能危及业主的居住安全。当发现所购房屋存在主体结构不合格的情况一定毫不犹豫的退房。
6现在有些开发商在未书面告知也未征求业主同意的情况下擅自变更规划设计，例如变广场为停车场，私自改变园区道路，私加栅栏分割小区等等。实际上根据《商品房销售管理办法》的规定，在这种情况下我们收房时一样可以要求退房。
实际户型和合同上的户型图不一样怎么办？
实际户型和合同上的户型图不一样的情况，绝对是开发商的重大违约。解决办法如下：\x0d\x0a1、可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；\x0d\x0a2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。\x0d\x0a3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。\x0d\x0a因此，本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍旧不肯解决，可向房屋所在地法院起诉解决。
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