开发商不给办理房产证去哪里投诉
产权证书可以说是一个更重要的对象,通常是第一次处理。那么,开发商在哪里不抱怨产权证书呢?产权证书开发商拖不处理怎么办?让我们来看看每天知识网络带来的详细介绍吧!
开发商在哪里不投诉房产证?
开发商不向直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门和房地产行政主管部门提出投诉。产权证书是买方通过交易获得房屋的合法所有权,并可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处罚的证书。
房产证开发商拖着不办怎么办?
1.起诉法院追究违约责任
根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定,开发商应当在商品房交付使用后60日内向房屋所在地房地产行政主管部门提供房屋所有权登记材料。开发商未按上述日期提交房屋所有权登记材料,未按约定日期或规定日期取得房屋所有权证书的,开发商应承担相应的违约责任。因此,当开发商不办理产权证书时,买方可以向法院起诉违约责任,包括:开发商不办理产权证书,法院要求开发商办理产权证书;开发商不办理产权证书时,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
2.有些地区可以自己处理
虽然向法院起诉可以解决开发商不办理产权证书的问题,但毕竟,诉讼需要时间和精力,给购房者造成了巨大的负担。因此,一些地区已经开始允许购房者申请产权证书,以便及时解决产权证书纠纷。
开发商办理房产证需要多长时间?
开发商办理房产证大概需要30个工作日。开发商办理房产证主要分为两个环节。一是办理大证,即初始登记,二是办理小证,即转让登记。房产证自受理之日起30个工作日内完成。
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