抵押查封房产怎么维权？
我买的商品房被开发商抵押和法院查封我该怎么办？现在各地已经开始实施不动产预告登记制度,如果已经办理了预告登记,则开发商无权再使用你的房产办理抵押。法院也不应该查封的。如果尚未办理抵押登记,则房产仍属于开发商,抵押及法院查封不违反规定。你可以起诉开发商。也就是说，以被设定...
2024-01-10
房产无抵押登记什么意思
房产无抵押登记是指房地产抵押登记，抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。担保法规定，当事人以城市房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当...
2024-01-10
房产抵押会给家人打电话吗
简介：买房时，贷款需要房屋抵押贷款。房屋抵押贷款会打电话给我们的家人吗？这是我们需要知道的。根据情况：如果是自己的抵押贷款，不涉及父母的财产抵押，不会打电话给父母，除非涉及父母的财产所有权证书作为抵押，必须经父母同意。房地产抵押贷款的条件是什么？(一)首...
2024-01-10
房地产抵押贷款流程是什么
提出贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款、按期还款、贷款结清后办理抵押登记注销手续等。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款，一般需要...
2024-01-10
房产证怎么抵押贷款
1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2、借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。3、由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。4、将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。5、借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。6、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。7、借款人开立还款账户、银行放...
2024-02-04房地产资质有效期限两年 房产抵押超过期还有效吗
房地产资质也是有有效期，一般是一年或是三年，依据资质证书区别。那样，房屋抵押贷款房屋他项权证丢了怎么办呢？一起来看看我所带来的详解吧！愿大家喜欢。房地产资质有效期限两年房地产资质有效期限待定级为一年，其他级别为三年。以后房地产开发商需要在要到期后30个工作日前到建设局...
2024-01-10
抵押房产怎么维权(怎么办房屋抵押)
发现自己购买的房屋被开发商抵押如何维权购买房屋被开发商抵押的可以退房并可以要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈...
2024-01-10没有抵押贷款可以退房吗-房贷还不起后能否退房,取决于房地产开
抵押贷款是许多家庭现在经历的事情，买房子基本上需要找到银行贷款，全额买房子的压力相当大。那么，你能在没有抵押贷款的情况下退房吗？没有抵押贷款可以要求法院查封财产吗？让我们来看看每天知识网络带来的详细介绍吧！没有抵押贷款可以退房吗？房贷还不起后能否退房，取决于房地产开...
2024-01-10房屋抵押会影响孩子上学么 房产证会有假的吗
房产证一般可以抵押，但其他人不能作为抵押，只有房产证本人的户主才能申请。那么，住房抵押贷款会影响孩子们的学校吗？让我们来看看小边的介绍吧！房屋抵押会影响孩子上学吗？房屋抵押贷款不会影响孩子们的学校。房地产抵押贷款一般是抵押其他权利证书，不需要抵押房地产证书。银行保留...
2024-01-10贷款买房房产证是抵押银行还是给自己
简介：贷款买房是一种更主流的支付方式，但有很多人不知道程序和程序，所以贷款买房子，产权证书是自己还是银行？贷款买房是主流的流的支付方式，但很多人仍然不知道手续和流程。你是自己拿房产证还是银行拿房产证？一般来说，贷款买房时，房产证是自己拿的。一般来说，房...
2024-01-10售楼部撤了房产证找谁办
一般交房后，大家都会看有没有资格申请房产证。房产证越早越好，可以证明房子是自己的。后期卖房也可以提价。毕竟房产证2年可以省很多税。销售部撤销了房地产证明书，找谁？销售部可以到房地产登记中心办理房产证。个人申请房产证时，需携带以下资料：房屋购销合同原件和补充合同原件。...
2024-01-10房子二次抵押年利率是多少 房屋可以办二次抵押贷款吗
房是可以办二次抵押的，如今二次抵押也是有申请资格的，并不是每个人都适宜。那样， 房子二次抵押年利率是多少呢？让我们一起来看看所带来的详解吧！房屋可以办二次抵押贷款吗房屋可以办二次抵押贷款，现在大部分金融机构都是有二次抵押贷款业务流程，达到条件时借款人可以办二次抵押贷...
2024-01-10房子可以申请二次抵押贷款吗
房子可以申请二次抵押，现在二次抵押有申请条件，不适合所有人。 房屋二次抵押利率是多少？让我们来看看知识网每天带来的详细介绍。房子能申请二次抵押贷款吗？房屋可以申请二次抵押贷款。目前，大多数银行都有二次抵押贷款业务。如果贷款人符合条件，可以申请二次抵押贷款。此外，需要...
2024-01-10
房贷抵押流程是什么
1、申请房贷。申请贷款人通过银行或其他金融机构申请房屋贷款，需要提供贷款人的个人基本信息、购房意向、购房预算等相关资料。2、评估房屋价值。银行或其他金融机构会派遣专业人员对购房者所购买的房屋进行价值评估，确定房屋贷款额度和抵押贷款的担保价值。3、审核和审批。银行或其他金融机构会对购房者的财务状况、收入、信用记录、房产情况等进行审核，如果符合申请条件，银行会进行审批，决定是否批准贷款。4、...
2024-01-16
怎么申请房屋抵押贷款(怎么申请房屋抵押贷款流程)
怎样办理房屋抵押贷款住房抵押贷款的程序如下:1。贷款申请:借款人提出贷款用途、金额、期限；2.准备贷款材料。3.房屋检验评估:相关机构对抵押房屋进行实地勘察评估；4.贷款审批:将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见提交银行审批；5.借款合同公证；6.抵押登记程序；7.开户和贷款。法律依...
2024-01-10
房产证抵押贷款需要什么手续（用房子抵押贷款的全流程）
房子既可以作为住宅居住用途，又可以作为抵押物拿到银行进行经营性抵押贷款来获得资金，这种用房子进行抵押贷款的，需要经过一系列的流程才能完成，以下是具体的细节。第一步：选择合适的银行首先，你需要选择一个合适的银行。在选择银行时，需要考虑利率、还款期限、额度、费用等方面。此外，要了解该银行的贷款偏好和风险分析，以确保在贷款过程中进展顺利。第二步：评估房屋价值银行会对你的房屋进行评估，以确定其价...
2024-02-22
房地产破产_业主怎么维权？
开发商破产房子烂尾了业主怎么办开发商破产房子烂尾了，业主可以按照以下方法解决问题。1、先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。2、澄清产权归属：由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存...
2024-01-10房地产业五证是哪五证，房地产五证是什么
房地产五证指的是房地产开发商在预售商品房时需具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，通称“五证”。在其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，由大城市、县人民政府城市规划主管机构...
2024-01-10
全款房屋抵押贷款查征信吗
全款房抵押贷款需要看征信。房屋抵押贷款的条件：1、申请人的年龄要满18周岁，有完全民事行为能力。2、申请人在贷款行所在地有固定的住所或居住证明。3、申请人有有效的身份证明和财力证明。4、申请人提供抵押房屋的房产证。5、申请人同意用所购房产作抵押。6、申请人有稳定的工作和收入来源，有还本付息的能力。抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物...
2024-01-16房屋抵押会影响孩子上学么
房产证一般可以抵押，但其他人不能作为抵押，只有房产证本人的户主才能申请。那么，住房抵押贷款会影响孩子的学校吗？让我们来看看每天知识网络带来的介绍吧！房屋抵押会影响孩子上学吗？房屋抵押贷款不会影响孩子们的学校。房地产抵押贷款一般是抵押其他权利证书，不需要抵押房地产证书...
2024-01-10
房屋抵押贷款有什么好处
1、额度高：相比较于信用贷款，房屋抵押贷款的额度明显比较高。一般来说，房屋抵押贷款的额度高低，主要取决于抵押房屋自身的价值，最高可贷房屋评估价值的9成。2、利息较低：房屋抵押贷款因其提供了房屋作为抵押物，贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些。3、期限长：以银行的房屋抵押贷款为例，贷款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷款和信用贷款，房屋抵...
2024-01-31
