没有抵押贷款可以退房吗-房贷还不起后能否退房,取决于房地产开
抵押贷款是许多家庭现在经历的事情，买房子基本上需要找到银行贷款，全额买房子的压力相当大。那么，你能在没有抵押贷款的情况下退房吗？没有抵押贷款可以要求法院查封财产吗？让我们来看看每天知识网络带来的详细介绍吧！
没有抵押贷款可以退房吗？
房贷还不起后能否退房，取决于房地产开发商：
1、一般不能退房，毕竟，与房地产开发商签订了购房合同，房地产开发商已经收到了房价，交易中心已经备案了房子，房子自然被认定为买家。
2.如果你想退房，你必须与房地产开发商和房地产交易中心协商，另一方需要同意取消备案，但房地产开发商不会轻易同意。即使房地产开发商能够同意，客户也需要先偿还抵押贷款，然后才能到房地产交易中心取消备案合同，然后才能从房地产开发商处获得退款。
可以请法院查封房地产吗？
如果没有抵押贷款，可以请求法院查封房地产。如果贷款没有偿还，银行起诉后可以向法院申请查封贷款人名下的房地产。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条规定，人民法院可以根据当事人的申请，裁定财产保全，责令当事人作出一定行为或者禁止当事人作出一定行为；当事人不申请的，人民法院必要时也可以裁定采取保全措施。
不还房贷就成了法拍吗？
没有抵押贷款可能成为法律拍卖，对于买家，如果买来说，如果购房者有抵押贷款中断，不能再偿还每月，在这种情况下，银行向法院提起民事诉讼，要求贷款人实现抵押房屋拍卖偿还贷款。如果抵押贷款连续三个月不偿还，银行可以直接拍卖房屋。这取决于具体银行的政策。然而，银行通常对抵押贷款有一定的宽限期，但最长不超过6个月，即如果抵押贷款连续六个月未偿还，银行将根据流程起诉房地产所有者，并要求法院查封拍卖。
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