业主违建维权怎么处理(业主违建如何处理)
违建拆除如何维权
违建拆除可以申请行政复议或者提起行政诉讼进行维权。违法的建筑是不受法律保护的，城市管理部门有权对违法的建筑进行拆除，对违法的建筑物需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。不过，公民对行政机关实施行政强制，享有陈述权、申辩权，有权申请行政复议或者提起行政诉讼，因行政机关违法实施行政强制受到损害的，有权依法要求赔偿。
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第五条
治安管理处罚必须以事实为依据，与违反治安管理行为的性质、情节以及社会危害程度相当。
实施治安管理处罚，应当公开、公正，尊重和保障人权，保护公民的人格尊严。
办理治安案件应当坚持教育与处罚相结合的原则。第一百零六条
人民警察当场收缴罚款的，应当向被处罚人出具省、自治区、直辖市人民政府财政部门统一制发的罚款收据；不出具统一制发的罚款收据的，被处罚人有权拒绝缴纳罚款。
业主属于违章建筑怎么处理
业主违章搭建物业应当制止，发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报由城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的物业公司可以依法提起诉讼。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
小区违建投诉什么部门最有效
对于小区内存在的违章搭建行为，相邻的业主可以采取以下方式进行维权：
1、投诉：向城市管理行政执法部门或其他相关政府部门进行投诉，请求相关部门依法对违章建筑进行拆除。
2、诉讼：受到影响的相邻业主可以依法向人民法院提起诉讼，要求违建业主排除妨碍，恢复原状或者赔偿损失。
3、如果小区已成立业主委员会的，可以将该情况向业委会反映，由业委会对相关行为进行制止，或者依法对违建行为向法院提起诉讼。
什么是违建
1、未申请或者申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物。
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。
小区业主违建怎么处理
在我们日常生活中，常常会看到一些小区业主进行违章建筑的行为，这种行为违反了我国相关法律的规定。那么，小区业主违建怎么处理呢?区内违章搭建物有哪些危害呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
小区业主违建怎么处理
小区业主违建若是有损害到其他业主的合法利益，那么按照物权法相关规定，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿自己的损失。另外，物业公司也有权要求业主将违建处拆除，若业主拒拆的话，那么可以由小区业主委员会提起民事诉讼。
区内违章搭建物有哪些危害
1、 侵占了社会公共资源和城市空间
违法建设的本质实际上就是违法当事人侵占了公共利益为己谋利。但现在有很多市民对此并没有很清晰的认识，以为违法建设的行为只要是没有损害到自己，便可直接享受眼前利益，却没有意识到侵占的土地、空间等公共资源是一种违法行为。
2、 破坏城市形象
违法建设只能是因地制宜，它的最大限度是挤占公共空间，谈不上什么科学的规划和设计。毕竟在个城市进出主干道侧以及居民点上所见违法的建设，是横七竖八、高低不一以及花样百出，与文明秀美的城市定位不相符。成片的简陋棚屋就好比是附在城市边缘上的大伤疤，从城市的景观角度上来考虑，违法建设是不能考虑它设计上的协调性以及品位的高低，这些都是给城市景观造成严重影响的重要因素。
文章总结：以上就是关于小区业主违建怎么处理以及区内违章搭建物有哪些危害的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
小区楼业主违章搭建该怎么办？
一、如果小区楼业主违章搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿损失。\x0d\x0a《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权第八十三条中“业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”，业主完全有权利请求违章搭建、改建的业主拆迁其违章搭建物。\x0d\x0a二、物业公司基于业主委会授权，也可以要求业主拆除违章搭建。\x0d\x0a物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权，行使物业管理权，如果业主拒绝拆除违章搭建，可以由业主委员会提起民事诉讼。\x0d\x0a三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的小业主，还可以采取以下方式进行自主救济。\x0d\x0a1、向行政部门反映\x0d\x0a根据相关法律法规，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状；破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区（县）房地产管理部门责令改正，恢复原状；违法搭建建筑物、构筑物的，由区（县）房地产管理部门责令限期拆除；因此，业主对于违章搭建、改建等行为可以依法向行政部门反映，由行政部门依法处理。\x0d\x0a2、向业主委员会反映，由业主委员会出面劝阻、制止，必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。
小区业主违章搭建要怎么办
小区业主违章搭建的处理办法：
1、对于行走、通风、采光、安全等权利确实受到侵害的特定业主，可以向法院起诉要求其他业主拆除违章搭建；
2、向行政部门反映；
3、向业主委员会反映。
【法律依据】
《民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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