公积金贷款买房麻烦吗

事实上，用贷款买房" title="公积金贷款买房">公积金贷款买房并不麻烦。现在开放了，国家支持你买房子，公积金申请贷款买房过程相对简单，但贷款时间比商业贷款晚，但影响不大，毕竟，公积金贷款利率低，比商业贷款省钱。

公积金贷款买房不麻烦，流程和商业贷款差别不大。只向住房公积金管理中心申请。管理中心批准后，客户到网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续。，然后贷款将被释放，所有程序大约需要两三个月。但需要注意的是，要成功申请公积金贷款，必须满足以下条件：

1、住房公积金已按时足额支付6个月以上（当地住房公积金管理中心未开设异地公积金贷款业务的，必须按规定时间缴纳当地住房公积金，不包括当地政府缴纳的住房公积金）。

2.申请当月住房公积金账户处于正常缴费状态(如果住房公积金账户被封存，公积金贷款暂贷款)。

3.从未申请过公积金贷款或贷款已结清(公积金贷款最多只能办理两次)。

若公积金贷款最高额度不足以支付房款，建议进行以下处理：

1.放弃公积金贷款，选择申请商业贷款。与公积金贷款不同，商业贷款没有明确的限额。只要个人信用信息良好，能够提供足够的经济收入信息，证明能够按时偿还贷款本息，就有可能获得足够的贷款。

2.选择申请组合贷款，差额可以申请商业贷款。而且需要注意的是，公积金贷款和商业贷款是分开审批发放的。批准后，还款也分为两个账户，每个账户的利率也不同。

公积金贷款利率保持不变。虽然目前的抵押贷款利率和LPR但仅限于商业贷款。公积金贷款仍是固定利率的参考。选择公积金贷款后，贷款利率保持不变。

与商业贷款相比，公积金贷款的利率确实要优惠得多，但如果你想申请公积金贷款，贷款人也需要满足公积金中心的要求。不同地区的公积金贷款政策会有所不同。可咨询当地公积金中心。