重庆市提取公积金手册 重庆公积金提取方法
重庆市提取公积金手册 重庆公积金提取方法
重庆市提取公积金手册
(一)员工以自筹资金一次性付清买房合同款选购自住住房
员工以自筹资金一次性付清买房合同款选购自住住房，且达到以下条件的，员工以及其直系血亲(另一半、儿女、爸爸妈妈)都可获取一次公积金，总计获取额度不得超过买房总合同款：
1、购买商品房的，自购房合同备案备案或取得房屋产权证之日起1年内的;尚未取得房屋产权证的，也可在获得增值发票或契税完税凭证之日起1年之内获取。
2、购买二手房且该套房子为家庭首次购房的，自获得房屋产权证之日起1年内的;购买二手房且该套房子非家中首次购房的，须持有房屋所有权满半年后再申办获取办理手续，按照相关规定须持有房屋所有权一定限期才可以再挂牌交易的二手住宅以外。
3、购入房改售房的，自签订购房合同或取得房屋产权证之日起1年内的。
4、选购拆迁房的，自签署拆迁补偿安置合同书(协议书)或取得房屋产权证之日起1年内的。
5、选购拍卖房的，自获得房屋产权证之日起1年内的。
6、选购保障房，自签订购房合同或取得房屋产权证之日起1年内的。
(二)员工应用商贷选购新创建商品住房获取
员工选购新创建商品住房的，可以按照以下条件提取住房公积金：
1、首付获取。员工初次获取时，承租人及配偶可以从买房合同备案登记或签订购房合同或取得房屋产权证之日起1年之内获取一次公积金，总计获取额度不得超过购房首付款。尚未取得房屋产权证的，也可在获得增值发票或契税完税凭证之日起1年之内获取。可通过数据信息核实核查借款信息的，首付提取时间放宽至贷款放款后一年内。
2、还款贷款本金获取。在还款期限内，贷款人及配偶可每一年获取一次公积金，每一次获取金额为一年的还款额度，累计获取额不得超过已偿还的贷款本金额。
(三)员工应用商贷购买二手房获取
员工购买二手房的，可以按照以下条件提取住房公积金：
1、首付获取。初次获取时，承租人及配偶可以从获得房屋产权证之日起1年之内获取一次公积金，总计获取额度不得超过购房首付款，首付金额为增值发票或契税完税凭证记载的计税金额与贷款金额之差。可通过数据信息核实核查借款信息的，首付提取时间放宽至贷款放款后一年内。
2、还款贷款本金获取。在还款期限内，贷款人及配偶可每一年获取一次公积金，每一次获取金额为一年的还款额度，累计获取额不得超过已偿还的贷款本金额。
(四)员工还款提取公积金
员工或其另一半还款公积金房贷(含组合贷、贷款)利息的，在还款期限内每一年可获取一次，员工、配偶及参贷人获取额度总和不得超过相匹配时间段已偿还的贷款本金额。
(五)租房提取
员工及其配偶在我市行政区域内无自己的房子且租赁房，在房产租赁期内的，按以下条件获取：
1、租用公共租赁房的，按照实际租金开支获取，夫妻两人总计获取额度不超过一年的租赁费用。
2、租用商品住房的，按照下列信用额度获取：
租用商品住房的，员工获取额度不超过一年的获取额度，获取额度为：市区缴存职工每个人1200元/月(14400元/年)、夫妻两人为2400元/月(28800元/年);市区之外县区缴存职工每个人900元/月(10800元/年)、夫妻两人为1800元/月(21600元/年)。
(六)修建、拆建、维修自住住房获取
员工修建、拆建、维修具备产权年限自住住房，自审批文件准许之日起1今年年底，员工及配偶都可获取一次公积金，总计获取额度不得超过修建、拆建、维修住宅具体开支。
(七)享有城镇居民低保政策获取
员工或其直系血亲(另一半、儿女、爸爸妈妈)享有城镇居民低保政策的。
(八)重疾获取
员工或其直系血亲(另一半、儿女、爸爸妈妈)患肿瘤、心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重要器官移植术或干细胞移植手术、终末期肾病等重疾导致日常生活严重困难的。
(九)离休、辞职满两年、身亡等销户提取
1、退休的;
2、彻底丧劳，并与单位停止劳动关系的;
3、出国定居的;
4、调成当地或户口迁移当地的；
5、员工与单位解除劳动合同满两年未再就业的；
6、职工死亡或被宣告失踪的，职工的继承者获取员工公积金的；
7、外地人员工与单位解除劳动合同保存满大半年未再就业的。
(十)企业在职职工获取申请办理方法、地址、期限
企业在职职工由单位经办人统一申请办理，有条件的郊区县中心可面对员工本人申请办理。
退休工人由单位统一申请办理获取办理手续，企业不得以离休为由将员工个人帐户集中化保存。
(十一)企业辞职员工获取申请办理方法、地址、期限
员工只有一个住宅个人公积金，该银行账户为保存或集中化保存状态的(员工有多个个人帐户的，应当先申请办理帐户合并后，方能申请公积金提取)，由员工自己立即申办获取办理手续。
(十二)城区老旧小区改造自住住房安装电梯获取
合乎本市城区旧楼改造有关规定，对有着产权的自住住房执行安装电梯的，自项目竣工验收之日起一年内，员工以及其直系血亲(另一半、儿女、爸爸妈妈)都可获取一次公积金，总计获取额度不得超过家中具体承担的加装电梯费用。
获取原材料
员工以自筹资金一次性付清买房合同款选购自住住房
须提供身份证证件、结婚证书(单身声明)等婚姻证明原材料正本，及以下证明文件的正本：
(一)选购本市新创建商品住房的，须提供：
1.房屋产权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》或买房合同。
(二)选购本市行政区外新创建商品住房的，须提供：
1.房屋产权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》;
2.增值发票。
(三)选购本市二手房的，须提供：
1.房屋产权证;
2.增值发票或带有计税基础的契税完税凭证。
(四)选购本市行政区外二手房的，须提供：
1.房屋产权证;
2.增值发票。
(五)购入房改售房的，需提供房改售房买房合同(协议书)、房屋产权证或房改售房管理部门出具的准购证明文档、购房的钱税票或收条。
(六)选购拆迁房的，需提供房屋产权证、拆迁安置协议、交款收条或契税完税凭证;尚未取得房屋产权证的，可以使用房屋拆迁补偿行政部门管理部门出具的购房证明原材料替代。
(七)选购拍卖房的，需提供房屋拍卖确认单、选购拍卖房的发票或收条、房屋产权证。
(八)选购保障房的，应提供保障房销售部门盖章的买房合同(协议书)、房屋产权证或保障房管理部门出具的准购证明文档、购房的钱税票或收条。
直系血亲结清选购本款以上种类自住住房价款的,初次获取时除出示之上证明文件外，还需提供户口本或公安部门出具的直系亲属关系证实。
员工应用商贷选购新创建商品住房获取
须提供身份证证件、结婚证书(单身声明)等婚姻证明原材料正本，及以下证明文件的正本：
(一)选购本市新创建商品住房的，初次获取须提供：
1.可通过数据信息核实核查此笔借款有关信息的。
(1)《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋产权证影印件或买房合同;
(2)乘载贷款账号的还贷凭证;
现阶段适用数据信息核实的银行贷款有：工行、农行、中行、建行、交行、招行、平安银行、中信、民生银行、重庆银行。
(3)之后各次获取时须提供乘载贷款账号的还贷凭证。
2.无法通过数据信息核实核查此笔借款有关信息的。
(1)《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋产权证影印件或买房合同;
(2)借款协议。无法提供的，可以使用盖上不动产权行政机关或银行贷款印章的贷款合同复印件;员工给予抵押贷款合同的，须包含：贷款人、借款金额、年利率、借款期限、主要用途等要素。
(3)合乎首付获取条件的，须提供首付税票或全额的增值发票;也可使用带有计税基础的契税完税凭证或盖上房地产商财务章的首付收条。不符首付获取条件的，不会再给予首付凭证，只需要给予最近一年里的银行还贷凭证(凭证上须含贷款账号)。
之后各次获取时只须提供最近一年里的银行还贷凭证(凭证上须含贷款账号)。
(二)选购本市行政区之外新创建商品住房的，初次获取须提供：
1.《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋产权证影印件或买房合同;
2.借款协议。无法提供的，可以使用盖上不动产权行政机关或银行贷款印章的贷款合同复印件;员工给予抵押贷款合同的，须包含：贷款人、借款金额、年利率、借款期限、主要用途等要素。
3.合乎首付获取条件的，须提供首付税票或全额的增值发票。不符首付获取条件的，不会再给予首付凭证，只需要给予最近一年里的银行还贷凭证(凭证上须含贷款账号)。
之后各次获取时只须提供最近一年里的银行还贷凭证(凭证上须含贷款账号)。
贷款人另一半提取的，除出示之上证明文件外，还需提供结婚证书或户口本。
员工应用商贷购买二手房获取
须提供身份证证件正本，及以下证明文件的正本、影印件：
(一)选购本市二手房的，初次获取须提供：
1.房屋产权证影印件。
2.借款协议。无法提供的，也可使用盖上不动产权行政机关或银行贷款印章的贷款合同复印件;员工给予抵押贷款合同的，须包含：贷款人、借款金额、年利率、借款期限、主要用途等要素。
3.增值发票或带有计税基础的契税完税凭证。
4.不符首付获取条件的，还应提供最近一年里的银行还贷凭证(凭证上须含贷款账号)。
之后各次获取时只须提供最近一年里的银行还贷凭证(凭证上须含贷款账号)。
贷款人另一半提取的，除出示之上证明文件外，还需提供结婚证书或户口本。
(二)选购本市行政区之外二手房的，初次获取须提供：
1.房屋产权证影印件。
2.借款协议。无法提供的，可以使用盖上不动产权行政机关或银行贷款印章的贷款合同复印件;员工给予抵押贷款合同的，须包含：贷款人、借款金额、年利率、借款期限、主要用途等要素。
3.增值发票。
4.不符首付获取条件的，还应提供最近一年里的银行还贷凭证(凭证上须含贷款账号)。
之后各次获取时只须提供最近一年里的银行还贷凭证(凭证上须含贷款账号)。
贷款人另一半提取的，除出示之上证明文件外，还需提供结婚证书或户口本。
公积金房贷获取
员工还款公积金房贷(含组合贷、贷款)的，只需提供身份证证件、结婚证书(单身声明)等婚姻证明原材料正本。
员工以异地公积金贷款办理提取的，不可以取首付，在还款期限内，贷款人及配偶可每一年获取一次公积金，每一次获取金额为一年的还款额度，累计获取额不得超过已偿还的贷款本金额。参考商贷还款获取方法提供材料。
租房提取
须提供身份证证件正本，及以下证明文件的正本：
(一)租用公共租赁房自居住，应提供：
1.与当地公共租赁房监督机构签订的租房子合同;
2.租费交纳证实;
3.已经结婚员工应提供结婚证书，单身男女员工应出示《单身声明》。
(二)租用商住楼员工申请办理依照本市要求获取额度提取的，应提供：已经结婚员工应提供结婚证书，单身男女员工应出示《单身声明》。
修建、拆建、维修自住住房获取
须提供身份证证件正本、结婚证书(单身声明)等婚姻证明原材料正本，及以下证明文件的正本：
(一)修建自住住房的，给予土地、整体规划或基本建设部门出具的建房子准许证明材料、建房款或工费税票。
(二)拆建自住住房的，给予原房屋产权证和规划、基本建设管理部门出具的拆建批准文件、拆建费用发票。
(三)维修自住住房的，给予房屋产权证、房地产管理部门出具的房子维修评定文档、维修费用发票。
享有城镇居民低保政策获取
1.身份证证件正本。
2.《重庆市城市居民最低生活保障金领取证》原件及复印件。
3.直系血亲享有城镇居民低保政策的，还需提供结婚证书、户口本或公安部门出具的直系亲属关系证明的原件及复印件。
重疾获取
1.身份证证件正本。
2.二级甲等之上医院开证明(盖上医院诊断证明公章)原件及复印件。
3.最近一年里的住院治疗专用型收条(盖上医院收费公章)原件及复印件。
4.单位或社区服务中心出具的日常生活严重困难的证明原件及复印件。
5.直系血亲患重大疾病导致日常生活严重困难的，除出示之上证明文件外，还要给予结婚证书、户口本或公安部门出具的直系亲属关系证实原件及复印件。
离休、辞职满两年、身亡等销户提取
须提供身份证证件正本，及以下证明文件的正本：
1.退休的，应提供人力资源和社会保障部门颁发的自己《退休证》，未取得退休证的出示区(县)之上人力资源和社会保障部门或单位(单位主管部门)出具的退休证明。
2.彻底丧劳，并与单位停止劳动关系的，应提供人力资源和社会保障部门出具的彻底丧劳鉴定证明及与单位解除劳动合同的协议书。
3.出国定居的，需提供户口注销证明、移民国外证实;前去香港澳门的给予香港澳门身份证等证明材料。
4.调成当地的，需提供调令或调函;户口迁移当地的，需提供公安部门出具的户口迁出证明等有关材料。
员工在外地再次缴存住房公积金的，理应按照外地迁移有关规定申请办理迁移办理手续。
5.员工与原单位解除劳动合同满两年未再就业的，需提供与原单位解除劳动合同的协议或《失业证》。
员工本人账户封存两年以上的，可已不给予离职证明书，因企业欠交造成个人帐户断缴的除外。员工在外地再次缴存住房公积金的，理应按照外地迁移有关规定申请办理迁移办理手续。
6.继承者申请办理获取身亡员工公积金的，须提供被继承人的死亡证或户口注销证明、确定继承者权利的公证委托书或裁定或协商文档(以上文件中载明的继承者均须在场确定，如只有一个继承者，则以上文档应确立是否为唯一继承人)。
身亡员工所属单位可以确定继承关系的，也可由企业委托申请办理获取，须单位经办人持本人身份证，及其公司证明、职工死亡证明或户口注销证明、继承者身份证证件原材料到社保中心申请办理。
如继承者无法提供确定继承者权利的公证委托书或裁定或协商文档等材料的，也可以全部遗嘱执行人(爸爸妈妈、另一半、儿女为法律规定第一顺位继承人)所有到相对应中心、服务处确定并书面承诺后，申办获取办理手续，继承者应提供身份证及结婚证书、户口本等直系亲属关系(爸爸妈妈、另一半、儿女)证实。
7.外地人员工与单位解除劳动合同未下岗再就业，且员工本人账户封存半年以上的，需提供外地人证实。
员工在外地再次缴存住房公积金的，理应按照外地迁移有关规定申请办理迁移办理手续。
企业在职职工获取申请办理方法、地址、期限
企业统一申请办理提取的：1.员工本人填好《住房公积金批量提取个人申请表》(一式一份/每个人);申办租房提取员工填好《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》(一式一份/每个人)，不会再填好《住房公积金批量提取个人申请表》;2.企业填好《住房公积金批量提取单位汇总表》(一式一份/每次)，(之上报表在重庆住房公积金管理中心领到将在核心网站)。
企业统一申请办理商贷承诺获取签订或解除合同的：员工本人填好《住房公积金约定提取业务申请表》(在重庆住房公积金管理中心领到将在核心网站)。
企业统一为职工申请办理冲还贷款或承诺获取签约的：1.申请办理住房公积金贷款冲还贷和承诺获取签订或解除合同的，员工本人填好《住房公积金约定提取业务申请表(偿还住房公积金贷款提取)》;2.申请办理商贷承诺获取签订或解除合同的，员工本人填好《住房公积金约定提取业务申请表(偿还商业贷款提取)》;3.企业填好《住房公积金批量提取单位汇总表》(一式一份/每次)，(之上报表在重庆住房公积金管理中心领到将在核心网站)。
辞职员工获取申请办理方法、地址、期限
申办住房公积金贷款冲还贷和承诺获取签订或解除合同的，员工本人填好《住房公积金约定提取业务申请表(偿还住房公积金贷款提取)》，(在重庆住房公积金管理中心领到将在核心网站)。
申办商贷承诺获取签订或解除合同的，员工本人填好《住房公积金约定提取业务申请表(偿还商业贷款提取)》，(在重庆住房公积金管理中心领到将在核心网站)。
城区老旧小区改造自住住房安装电梯获取
须提供身份证证件、结婚证书(单身声明)等婚姻证明原材料正本，并提供下列证明文件：
1.《建设工程竣工规划核实确认书》影印件;
2.小区业主签字的费用分摊清单复印件及税票或收条正本;
3.安装电梯的自住住房不动产产权证正本;
直系血亲付款老旧小区改造自住住房加装电梯费用的，除出示之上证明文件外，还要给予结婚证书、户口本或公安部门出具的直系亲属关系证明原件。
获取步骤
一、企业在职职工获取申请办理方法、地址、期限
（一）申请办理方法
企业在职职工由单位经办人统一申请办理，有条件的郊区县中心可面对员工本人申请办理。
退休工人由单位统一申请办理获取办理手续，企业不得以离休为由将员工个人帐户集中化保存。
（
二）需填表格
企业统一为职工申请办理提取的：
1.员工本人填好《住房公积金批量提取个人申请表》(一式一份/每个人);申办租房提取员工填好《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》(一式一份/每个人)，不会再填好《住房公积金批量提取个人申请表》;
2.企业填好《住房公积金批量提取单位汇总表》(一式一份/每次)。
(之上报表在重庆住房公积金管理中心领到将在核心网站)
企业统一为职工申请办理开启在线提取的：1.员工本人填好《住房公积金批量提取个人申请表》(一式一份/每个人);
2.企业填好《住房公积金批量提取单位汇总表》(一式一份/每次)。
(之上报表在重庆住房公积金管理中心领到将在核心网站)
企业统一为职工申请办理冲还贷款或承诺获取签约的：
1.申请办理住房公积金贷款冲还贷和承诺获取签订或解除合同的，员工本人填好《住房公积金约定提取业务申请表(偿还住房公积金贷款提取)》;
2.申请办理商贷承诺获取签订或解除合同的，员工本人填好《住房公积金约定提取业务申请表(偿还商业贷款提取)》。
(之上报表在重庆住房公积金管理中心领到将在核心网站)
（三）申请办理地址
1.市区：重庆住房公积金管理中心各服务处
（1）渝中区服务处（渝北区）；
（2）九龙坡服务处（九龙坡区、大渡口区、高新园区）；
（3）江北区服务处（江北区）；
（4）渝北服务处（重庆渝北区、两江新区）；
（5）沙坪坝服务处（沙坪坝区、北碚区）；
（6）龙洲湾服务处（龙洲湾、巴南）；
2.郊区县：重庆住房公积金管理中心各县市区中心。
（注：市区存缴企业前去企业公积金开户行所在城市所属的服务处办理公积金相关业务；郊区县存缴企业前去各县市区中心办理公积金相关业务。）
（四）办理时限
15个工作日。
（五）常见问题
1.员工有两个以上个人帐户的，理应优先申请办理个人帐户合拼手续后，方可申办获取办理手续。
2.企业统一申请办理提取的，须同时提供获取证明文件原件及复印件。
二、辞职员工获取申请办理方法、地址、期限
（一）申请办理方法
员工只有一个住宅个人公积金，该账号已调成原单位且并未加入新单位的（员工有多个个人帐户的，应当先申请办理帐户合并后，方能申请公积金提取），由员工自己立即申办获取办理手续。
（二）需填表格
申办住房公积金贷款冲还贷和承诺获取签订或解除合同的，员工本人填好《住房公积金约定提取业务申请表(偿还住房公积金贷款提取)》，(在重庆住房公积金管理中心领到将在核心网站)。
申办商贷承诺获取签订或解除合同的，员工本人填好《住房公积金约定提取业务申请表(偿还商业贷款提取)》，(在重庆住房公积金管理中心领到将在核心网站)。
（三）申请办理地址
重庆住房公积金管理中心渝中区服务处、江北区服务处、我市任一分核心（铁路线中心以外），原在铁路线中心缴存职工也可在铁路线中心申请办理。
（四）办理时限
当日受理。
（五）常见问题
离职人员委托他人代办公司获取手续的，应该出示经公证处公证的授权委托书；获取资产划归员工自己银行卡的，可不会再公正。
全额的获取
归属于以下条件提取住房公积金的，可以办获取自己住宅个人公积金内所有额度，帐户注销解决：
1、退休、退休的;
2、彻底丧劳，并与单位停止劳动关系的;
3、出国定居的;
4、调成当地或户口迁移当地的;
5、员工与单位解除劳动合同满两年未再就业的;
6、职工死亡或被宣告失踪的，职工的继承者、受遗赠人获取员工公积金的;
(注：申请办理获取前，需由单位经办人到银行公积金经办人员营业网点申请办理员工个人公积金账户封存)
一部分获取
1、选购自住住房结清买房价款的获取总金额不能超过买房具体开支信用额度;
2、还款买房贷款本金的，获取总金额不能超过当初应偿还的贷款本金额;
3、租赁房，房租超过家中薪资收入的规定比例的，获取总金额不得超过具体租金超过总金额;
4、员工或其另一半修建、拆建、维修具备产权年限自住住房的，不得超过具体支出额;
5、患重大疾病的，获取总金额不能超过具体付款的医疗费用总额。
提取时间
租房子类获取期限
员工或其另一半租赁房，房租超过家中薪资收入的规定占比，做到成本费租金的，可每一年获取一次;
买房类获取期限
员工或其直系血亲选购自住住房结清买房价款的，可获取一次；
员工或其另一半还款买房贷款本金的，可每一年获取一次。
重庆公积金其他类获取期限
重庆市提取公积金到账时间
受理时长：15工作中日
资产到帐以进账时间为准
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