买房首付越低是不是利息越高?买房首付比例越低越好吗?

买房首付是生活中很常见的事情,大部分都是贷款买房,可以缓解买房的烦恼。那么,买房首付越低,利息越高吗?买房首付比例越低越好?我们来看看图文带来的详细介绍。

首付越低,利息越高吗?

是的,首付越低,月供越高。申请银行抵押贷款时,抵押贷款期限越长,贷款金额越高,贷款产生的利息就越高。因此,在相同的住房贷款、相同的贷款期限和相同的贷款利率下,首付较低的用户比首付较高的用户承担更多的贷款利息,每月需要的贷款月供应更高。

买房首付比例越低越好吗?

首付越低越好。现在没有比抵押贷款更低的个人贷款利率了。利率可能在5左右。从长远来看,抵押贷款是银行给普通人的最低和最低利率贷款。所以抵押贷款时间越长,首付越少,对你越有利,你就不能从银行借这么低利率的钱。

买房首付一定要交三成吗?

买房首付不一定要交30%:

1.商业贷款:在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业个人住房贷款,原则上最低首付比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即首套住房最低首付比例可降至20%;对于住房1套、相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业个人住房贷款商业个人住房贷款购买普通住房,最低首付比例调整不低于30%。

2.公积金贷款:如果是第一套住房公积金贷款,较低至首付比例为20%;如果你有一套房子并且已经抵押,重新申请住房公积金贷款,低至首付比例为30%。

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