业主委员会能不能做原告
业主委员会由社区业主自己成立，这是一个可以为业主利益而存在的集体，可以与物业作斗争。 业主委员会能做原告吗？业主委员会能收取物业费吗？让我们来看看知识网每天带来的详细介绍。
业主委员会能做原告吗？
业主委员会可以作为原告，但业主委员会需要作为原告参与诉讼：
物业管理企业违反合同损害业主公共权益的。
2、业主大会决定提前终止物业服务合同，物业管理企业拒绝退出。
3.物业服务合同终止时，物业管理企业拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第二十九条第一款规定的材料移交业主委员会。
4、损害所有业主公共权益的其他情形。业主委员会的成立应当符合法定程序。业主委员会未成立的，全体业主行使提起诉讼的权利。
业主委员会能收取物业费吗？
业主委员会不得收取物业费。根据国家有关法律法规规定的内容，业主委员会无权收取物业费，只有督促业主在限定期限内缴纳物业费的权利。业主违反物业服务合同约定逾期不缴纳服务费或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期缴纳。逾期不缴纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主委员会能自己管理社区吗？
业主委员会可以自己管理社区。由于业主委员会是为管理社区而设立的，是指由业主代表组成的组织，代表业主的利益，反映业主的意愿和要求，监督物业管理公司的管理和经营，具有独立的法人资格，可以自主管理社区的物业。
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