公积金贷款利率下调后还贷也会变吗
简介：公积金贷款购房利息低于商业贷款，所以贷款公积金购房或更多，公积金贷款利率下调，贷款还款会改变吗？
只能说，它可能会下降。关键是看公积金贷款购买的房屋是否在利率调整范围内，然后结合抵押贷款的重定价时间来判断。例如，在以下两种情况下，公积金贷款利率调整不会改变，借款人可以使用排除法来知道贷款在什么情况下会改变。
公积金贷款下调后利率是多少？
公积金贷款下调后的利率:第一套房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上分别调整为2.6%和3.1%。第二套房公积金贷款利率政策保持不变，5年以下(含5年)和5年以上利率不低于3.025%和3.575%。
据中国人民银行报道，首套个人住房公积金贷款利率调整自2022年10月1日起实施。
2022年10月1日(含)后受理贷款的个人住房公积金贷款，实行调整后的利率标准。
此外，根据中国人民银行的利率管理规定，如果利率调整，发放期限超过1年的住房公积金个人住房贷款的利率将不会在当年进行调整，自明年1月1日起进行调整。2022年10月1日前发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起实行新的贷款利率。对于2022年10月1日前发放的第一套个人住房公积金贷款，原利率仍在一年(含一年)以内，不分段计息。
公积金贷款的好处
1.公积金贷款利息远低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款贷款范围广，二手住房年龄限制少，借款人可根据个人意愿自由选择还款银行。
3.贷款后提前还款，=您可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后，您可以选择缩短还款年限、不变还款年限、减少还款金额、延长还款年限、增加还款金额等还款方式；您也可以选择使用住房公积金逐月还款，并在一次还款时使用住房公积金。
4.使用住房公积金贷款购时，首付最低可达20%。
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