名下有贷款买房子还可以贷款吗

简介：银行贷款不止一种抵押贷款，还有许多其他类型的贷款，所以如果买家有贷款买房子也可以贷款吗？让我们一起知道吧。

如果你名下有贷款，你也可以贷款买房。但贷款机构将首先调查借款人的信用状况，然后调查还款水平。如果还款水平不高，则无法获得贷款。借款人已经借钱，能否再融资取决于他自己的情况。如果信用记录良好，新旧贷款总额不得超过月收入的50%。

名下有贷款买房子还可以贷款吗

1.用于支持个人在中国大陆城镇购买和大修房屋。目前，其主要产品是抵押和分阶段保障个人住房贷款，通常称为"个人住房抵押贷款"。

2.具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆拥有居留权的港澳台自然人，在中国大陆拥有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3.贷款条件:借款人必须同时具备以下条件:

（1）具有合法身份；经济收入稳定，信用良好，偿还贷款本息的能力；贷款银行要求的合法有效购买、大修房屋的合同、协议等证明文件；

(2)购买(大修)房屋总价20%以上的自筹资金，并保证支付购买(大修)房屋首付；

(三)有贷款行认可的资产抵押或者质押，或者(和)有足够补偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为担保人；

(4)贷款行规定的其他条件。

如何继续贷款

1担保公司帮忙

虽然银行不接受未偿还贷款的房屋作为抵押品，但如果担保公司采取行动，预计将扭转局面。大多数担保公司都有短期拆除抵押房屋的业务，这意味着担保公司为借款人偿还剩余的余额，使借款人有资格再次申请住房抵押贷款。

2.直接申请信用贷款

所谓的比较只能被识别，除了寻找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款进行融资。这种方式是指借款人直接向银行申请信用、收入等个人资格，可以有效降低借款人通过寻找中介公司支持产生的额外费用。

3.组合贷款

如果借款人的资格较好，但信用贷款金额不能满足您的资本使用需求，您也可以选择先申请信用贷款，其余的资金可以通过找到担保公司为借款人提供担保来获得。这可以达到利率相对较低、贷款金额相对较大的理想状态。