购房贷款是自己在家做或是售楼部做
在新开楼盘确定买了房子，一般去银行申请，经金融机构审批后售楼部就会直接扣除首付款。自然，也是有房地产商与银行合作，直接去售楼部签名，再去银行办理手续。
购房贷款是自己在家做或是售楼部做
购房贷款是自己做，但也有一些银行可委托协助买房者。如果他合乎贷款条件，她们能将信息内容交给他们并立即正确处理。自己在家做尽管不便一点，但自己做的过程很靠谱。只需你给予金融机构规定的数据资料和，且符合金融机构特定条件，即可办理。
房贷利息由谁制订？
购房贷款利率由中央人民银行所规定的贷款基准利率明确，随后保险公司在贷款基准利率的一定范围之内起伏。对银行银行贷款利率检查主要包括借贷人资产情况、资信状况、在机构的资信状况、收益情况等，及其金融机构自身的情况法规及外在因素。对于对贷款人本身基本概况检查，每家银行标准的不一样。因而，即便是同一个人，也有可能在不同银行办理不同类型的按揭贷款利率。
怎样购房贷款比较划算
若想贷款买房子划得来，就必须要想尽办法减少利息费用。能从贷款类型、贷款年限、房贷首付比例、贷款还款方式四个方面下手。
1、贷款类型：购房贷款比较常见的有公积金贷款、商贷和组合贷三种。在其中最合适的便是公积金房贷。在同样金额和期限的情形下，公积金房贷付款利息远远低于商贷。能选组合贷，而不是简单的公积金房贷，并且贷款利息都比商贷比较划算。
2、贷款年限：抵押借款最多能贷30年，但贷款年限越久，贷款人向网银支付总的贷款利息越大。提议依据家庭年收入明确适宜的限期。除此之外，在按揭贷款结清后，借贷方还能够提前还贷，以减少借款期限。
3、房贷首付比例：贷款首付比例一般不少于30%。首付款越低，贷款额度越多，贷款额度越大，造成利息也就越多。如果有条件，可以稍微提升房贷首付比例，降低贷款额，减少对应的抵押贷款利率。留意，房贷首付的源头也只能是家中自筹资金。假如是借款付款首付款，则不符合规定。
4、贷款还款方式：抵押借款分成等额本息和等额本金还款二种贷款还款方式。在其中，等额本金还款低于等额本息还款付给银行利息总金额，而且每个月等额本金还款的月还贷和利息会有不同。日益减少，但早期资金压力大，比较适合工资高、偿还能力好一点的借贷方。
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