如何计算投资的净现值 (NPV)？
净现值或 NPV 是评估投资建议的经典经济方法。它是一种考虑货币时间价值的贴现现金流 (DCF) 技术。NPV 正确地假设了在不同时间段产生的现金流量，这些现金流量在现值方面具有可比性。
计算 NPV 的步骤
必须遵循一些步骤来计算 NPV。以下是正确计算 NPV 必须遵循的四个规则。
预测现金流- 这是 NPV 计算的第一步，应根据现实假设对投资项目的现金流进行准确预测。预测对于实现未来现金流的现值很重要，因为它根据货币的时间价值给出投资的价值。
寻找合适的贴现率- 在预测现金流量后，应为预测的现金流量找到合适的贴现率。适当的折现率是项目的机会成本，该成本等于同等风险的投资建议的预期要求回报率。
现金流量现值的计算- 找到合适的贴现率后，必须使用资本的机会成本作为贴现率来计算现金流量的现值。资本的机会成本是与第二大最具吸引力的投资项目相关的资本放弃量。
从现金流入减去现金流出- 净现值应通过从现金流入值中减去现金流出值来计算。现金流出和流入的价值在前面的步骤中找到。计算出的净现值可以是正值也可以是负值。NPV 为正的投资项目应由企业承担，NPV 为负的投资项目应拒绝。
为什么在计算 NPV 时对现金流进行贴现？
NPV 计算中的现金流量被贴现有两个基本原因 -
考虑和调整投资机会的风险。
要考虑货币的时间价值。
第一个原因很重要，因为不同的工具、服务和投资具有不同的风险，在计算 NPV 时将它们视为相等可能是错误的。例如，投资政府债券的风险远低于投资一家年轻的科技公司。风险较高的投资的贴现率较高，风险较低的投资的贴现率较低。
第二个原因是必需的，因为各种经济和政治原因可能会影响现金流。这些原因包括通货膨胀、利率和机会成本等等。
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