垃圾堆成山房东怎么维权
河北：小伙租房两个月失联，满屋子垃圾熏吐房东，房东如何维权？
虽然房东和男子并没有签订合同，但是房东是可以要求小伙子赔偿清理费，还可以要求小伙子赔偿自己相应的精神损失费。因为男子的这种行为已经构成了违法行为，在租房的过程当中必须要保护房东的有效权益，如果因为自身的原因给房屋造成损坏，是要承担相应的赔偿责任。可以根据自己掌握的信息将对方告上法庭，这样一来也能够得到最大的效益。
房东发现这样的事情之后，也是第一时间和小伙子取得联系，谁知道每次电话响了就被对方挂断，所以在一定程度上也是一个无赖的行为。因此可以选择报警来处理，毕竟在警方的调查之下就能够通过手机号码找到租客的位置。现在手机号码都是实名认证的，跑得了和尚跑不了庙，所以这个男子必定要为自己的行为付出代价。
但是房东现在已经放弃找对方了，希望这件事情能够让小伙子学会承担相应责任，不过遇到这种事情还不追究责任的话，怎么可能要求其日后更改呢？该报警的时候就要报警，只有让对方了解到自己不是好惹的，才能够对这样的行为进行清理，不然之后可能会继续去祸害其他的房东。另外房东也不要存在着侥幸心理，更不要心存善心，往往会因为这样的心理导致自己受到伤害。
房东对于法律是不太了解的，表明没有合同就没有办法对对方进行制裁，这种思想都是非常错误的。虽然没有证据，但是大家可以制造证据，也可以通过其他的方式来找到男子的位置要求其赔偿，毕竟这样的垃圾给整个屋子造成了相应的影响，也给房东增加了一定的负担。如果人人都像房东这样自讨苦吃自认倒霉，那么社会上就会出现更多这样的人群。
女租客不告而别房间垃圾堆成山，设施损坏，房东的损失该怎么办？
女租客不告而别，设施损坏了不说，房间内的垃圾也是堆积如山，以前你从网上看到过各种各样的故事，就是碰到无良房东欺压你，然后不给你退押金之类的事情，但是最近也越来越多的出现了一些租客不地道的行为。
签合同这很重要的租房合同，这是保障双方权益最重要的方式之一，租房子的时候你要把你的这个个人姓名，身份证号，联系方式都写在上面的，你要写房东也要写，而且这份合同它是具备法律效力的，你们规定了里面就是写的押1付1，我一个月到期了之后我可以选择继续延续这个合同，也可以选择直接走人，我走人的话只要设施没有什么损坏，你押金就必须退给我，这样就可以避免很多的麻烦。
碰到那种。无良的租客房东也应该勇敢的拿起法律的武器来维护自己的合法权益，因为你上面有他的身份证号，有他的联系方式，你联系不到他，并不意味着相应的执法机构联系不到他一个人，他只要在社会中生存，他就不可能没有任何痕迹，他这个已经涉及到了损害他人财产安全，因为租客你在租赁期之内享有对这个房子使用权，但你破坏了相应的基础设施，比如说冰箱那个弄坏了，沙发那个弄坏了，你这是要照价赔偿的，合同里面都有明确的规定的。
就自己租房子的经验给大家的意见，就是押1付1不要交年租，哪怕说他跟你讲你要是交一年的房租给你免两个月的，你就交10个月的房租就可以了，你也不要交，因为各种各样的原因你不敢保证自己一定会住在这，你到时候没有到时间呢，你房子的钱都已经给对方了，再想退回来就不好做了，对方会给你有各种各样的理由，反正就是最终不想把钱退给你，你到时候来回跟对方踢皮球，就算是请求相应的执法机构介入，也仍然是个很麻烦的事。
房东把房子租出去的时候也要签订这种正规的合同，因为只要签订了这种这种正规的合同，他损害的财产到达一定数额是可以立案调查的，这个人他只要在社会中正常活动，他就不可能消失的无影无踪，只要想找她就能找到，无非就是花一些时间的问题，如果我是一个房东的话，我宁可花更多的时间甚至说花更多的钱，我不能让这种人占我的便宜，一定要让他付出代价。
女子租房屋内垃圾成山，蟑螂爬满墙壁，房东可以要求赔偿吗？
如今的很多年轻人，虽然毕业了之后出去找工作，在外面租房子，但是自己丝毫没有生活经验，而且自己也无法照顾好自己，在外面租房子，虽然出门看起来光鲜亮丽，但是房子基本上是一团污秽乱七八糟。广东珠海的一名网友在网络上就发布了一段视频，是一名女子独自在租的房子里面居住，不过让人觉得不可思议的是，这名女子的房子里面是垃圾遍布，而且蟑螂还爬满了整个墙壁，对于这样的情况，房东完全是可以要求赔偿的。
从现场拍摄的视频中能够看到房东正在找人过来清理垃圾，并且在清理的时候已经处理了6袋垃圾了，但是房间里面的垃圾还是像小山一样堆积起来。并且除了这些垃圾之外，让人觉得更加可怕的是这个房间里面因为垃圾变故，所以滋生了很多细菌，引来了非常多的蟑螂，之前这个墙壁是非常干净的，现在上面都是大大小小的蟑螂，估计密集恐惧症患者看到了都会非常不舒服。
根据租房子的这名女子邻居的介绍，这个女孩子大概是20岁左右，已经住了一年多了，但是邻居好像只见过这个女子一次。这个女孩子每天都会待在家里面，平时点了外卖也是放在门口，大家从来没有见过这个女孩子出门扔垃圾，这次发现了也是因为蟑螂从房子里面跑出来了，并且还散发出一种难闻的臭味，所以邻居就赶紧通知了房东，房东才过来了解情况。
这件事情发布到网上之后，也引起了网友的热议，很多人都觉得这名女子成了这个样子，父母那边也是有责任的。而且对于这样的情况，房东完全可以把押金给扣下来，而且既然自己请了人过来收拾房间，那么完全可以要求这名女子来出相关的费用，并且申请一部分的赔偿，因为之前的墙壁是非常洁白的，现在弄成这个样子，房东后面可能也要花钱去修补。
房间垃圾堆成山房东该如何维权
可以要求赔偿。
根据《侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第七条 行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
扩展资料
对于这类现象还是要从法规政策、小区公约、出租协议上进行规范约束。针对高空抛物现象，近年来已纳入相关法律法规的规范范畴，也有一些案例可供借鉴。如今矛盾焦点还在于，如果锁定高空抛物源头，而不会出现“一人坏事，全楼遭殃”的局面。
而针对租客把房子当作垃圾场的行为，除了扣罚违约金、押金，还应从中介公司这里入手建立黑名单，让他到别的地方也租不到房子，这样才能有效约束其行为，让他不敢为所欲为。
总之，对这类不良行为、违法行为，不能光靠道德谴责，仍要从健全法制、完善约束机制形成有效震慑，这样才能更好地维护好公共环境和业主权益。
参考资料来源：凤凰网-房子出租后变垃圾场，如何预防“垃圾”租客？
参考资料来源：中央人民政府-中华人民共和国侵权责任法
江苏男租客退房留百瓶尿液，满屋都是垃圾无从下脚，房东该如何维权？
房屋出租的时候，房东通常都会要求租客交纳一定数目的押金，押金的作用不仅是避免造成房租拖欠，同时也是应对这种无德租客的恶劣行径，如果该访客的租房押金依然在房东的手中，那么也没有必要维权，就用押金聘请专业保洁人员进行清理。当然，如果房东并没有收取押金，或者押金的金额不足以支付保洁服务费用，可以报警寻求警方的帮助，但如果没有严重的损失，恐怕警方也很难提供实质性的维权措施，毕竟没有相关的法律法规惩治这种行为。
维权方式虽然很多，但这种在出租屋留下满地垃圾的做法，很难用一种侵权行为对其进行定义，如果没有明确的说法，在维权过程中就很难找到向对口的只能部门。当然，房东还可以及时固定相关证据材料，到法院提起民事诉讼，只要在法庭审理过程中被采纳，便能够利用法律手段成功维权，至于租房的房客，则需要为自己的幼稚行为买单。
除了报警和起诉之外，最快捷的办法还是直接与房客联系，明确告知其行为对房东的利益造成了侵害，只要尽快处理并且房间恢复原样，就可以不对齐采取维权措施。如果房客对法律法规存在忌惮的心态，相信会按照自己的方式进行垃圾的清洁，从房东的角度来说，如果这个办法奏效，也就没有必要继续采取激化矛盾的维权措施，何况提起诉讼以后往往会面临较长时间的等待。
综上所述，作为房东遇上这样的房客的确有苦说不出，无论采取什么样的维权措施，短期内往往都难以得到妥善的解决。当然，通过舆论引导的形式，让当事人及时出面解决问题也不失为明智之举，只不过访客既然已经如此龌龊，是否会结合公众在道德层面的批评改进错误依然不得而知的，相信这位无辜躺枪的房东也比较郁闷。
00后女租客退房，房间内垃圾堆成山，遇到这样的租客，房东该怎么办呢？
对于房东来说，可能最不希望的就是遇到一些不爱干净的租客，因为房租并没有多少，会给自己惹来很多不开心的东西，并且导致自己钱财方面的损失。据网友爆料：一名房东就遇到了该事情，00后女租客退房，房间内可以说是垃圾如山，看了让人作呕。那么在现实生活中，房东到底该怎么办呢？
如果房东想要避免此类事情的发生，首先在租房之前一定要签好相应的合同。其次就是定期检查卫生。只要满足这两点，大概率是不会发生这样的事情。
1、签订好相应合同。房东在给租客租房之前，一定要签好相关的合同。而且合同当中也应该进行相应约定，比如卫生间方面的问题、厨房方面的问题、整个房间方面的问题等等。如果通过文字方式还不能更好的描述出来，可以直接把租房之前的照片拍摄下来，作为相应依据。另外，合同当中也应该有附加条，比如租客最多可以带多少人进来？或者租客制造的垃圾一定要全部带走等等这样的条约。如果不履行该条约，直接不退押金。
2、定期检查卫生。对于时间较为充裕的房东来说，可以不定期来租客的地方检查一下卫生状况。因为通过这样的方式，其实好处还是蛮多的。第1点好处就是可以防止租客在房间内发生一些意外。第2点就是可以确定房间的卫生情况，如果情况并不如意，可以多提醒、多督促。
内容总结。
对于租客这方面的挑选，确实是很多房东特别头痛的事情。因为选择租客并不是很好的情况下，就会损害自己的房子，并且造成自己财务上的损失。所以房东在租房之前，一定要和租客签订好相应的合同，并且注明相关条约。第2点一定要定期检查卫生，这样才可以起到多提醒、多督促的作用。
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