物业停车费怎么维权?
物业违规收取停车费去哪投诉
可以向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。也可以向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。 《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
小区物业乱收停车费怎么投诉
小区物业乱收停车费有以下投诉:
1、收取小区停车费违规或者高额收取停车费,经协商不补偿损失,业主可以向当地物业管理部门或者是向房管局进行反此事,还能拨打12345市民热线或是拨打12315消费者投诉电话;
2、最好就是通过业主委员代表和物业商量小区停车费规范,约定在合同当中,这样就可以避免出现乱收费现象。而利用物业共用部位,共用设施设备在进行经营,应该先要征得相关业主和物业管理同意以后,在根据规定办理相关手续。
《物业管理条例》
第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
物业停车费不合理去哪里投诉
物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉,也可以向当地的房管局物业管理科投诉。
物价局是政府负责物价工作的行政机构,对于社会中物品或服务的定价有监督责任。因此物业停车费不合理可以致电物价局进行投诉,一般都能得到有效解决。
房管局物业管理科会对物业公司的管理起到监督作用,如果物业推出天价停车费,物业管理科会对其进行调查。
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法律依据:
《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
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