非法入驻物业怎么维权？

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那就不可以让他进来，不按规定入驻就是专横，无理的。可以跟他们的上级单位投诉协商解决，如果还不行可以去当地的机关单位维权。超过三分之二不同意，是为什么。如果解决了问题业主们当然欢迎入驻。

房屋物业维权可以找当地的房地产行政主管部门来进行投诉。

根据《物业管理条例》第五十七条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

扩展资料：

《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

参考资料来源：百度百科——物业管理条例

只要能够证明侵占行为发生，就可以进行起诉。同时，根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

根据你被盗的情况，如果你要投诉物业公司的话，有以下途径可以考虑：

1、如果是大型物业公司，建议可以直接投诉到物业公司的相关职能部门，一般他们会出面处理，而不是直接到小区的管理处。

2、还可以去当地房地产建设部门投诉，有个物业管理科，一般会受理这些问题。

3、也可以向本地的物业管理协会反应，通常他们也会关注这样的问题。

被盗属于刑事案件，因此通过以上投诉方法可能不会完全得到解决，如果要走法律诉讼的话，不需要担心费用的问题，因为你可以在诉讼中请求对方支付（如果你能赢的话）。现在要关注的是，你如何打赢官司。

从楼主公布的情况看，物业公司存在一定的过失，比如红外线失灵的问题，这就是一个有力的证据。建议多收集类似的证据（摄像有死角不是有力证据），例如：保安员不能按时上岗，没有盘查小区外来人员等等，然后找律师咨询再做决定。