中介拖欠房租怎么维权?
房屋中介拖欠租金怎么办
如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
房子租给中介公司拖欠房租怎么处理?
你房子是租给中介公司的。那么拖欠房租。你可以找中介公司讨要。如果还是继续拖欠。你可以以他们违约为由。收回你的房子。病铁。还可以通过法律诉讼的行为,要回拖欠的房租。
房屋租赁合同到期,但是中介公司迟迟不给于退押金,请问有什么好办法能要回押金?
首先去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉。如果工商局在7个工作日内进行协调并通知结果,协调解决,拿好合同和押金去中介公司。去法院起诉。合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律分析
房屋租赁合同到期,但是中介公司迟迟不给于退押金,遇到这种情况的时候,首先需要把自己手里的租房合同从头到尾的再细看一遍,看看是否自己还有未履行到的责任和义务,是不是还有什么地方没有做好的。租房到期后,中介没退押金的时候,要自己先把已经住过的房屋里的基本设施和家具查看一下,看看是否有损害,有损害后,中介肯定会以借口克扣租房押金的,再核实一下自己在居住期间内水电费用以及燃气费用是否已经结清。核实完毕后,进行收集拍照,收集一下证据,以便保护自己的权益。当房屋里的一切状况安好后,这时就可以与中介进行交流,要求退还当初的押金,若中介不愿意退,要询问是什么样的原因不退押金。一次交流不成功,还有下一次的交流。大家没有必要非要闹到不可开交的程度,做人做事都要留有一定的余地。中介不愿意退还押金的时候,要做好长期的准备。当然,也可以选择报警来处理这件事情,来维护自己的正当权益,去法院进行起诉,要求中介公司不仅要退还你的押金,还要承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
我是房东,房屋中介拖欠房租不给。我该怎么办?
既然你委托中介给你租房收房租,那么你肯定会有合同的,那你可以拿着合同先去跟中介协商,协商不成,你可以去法院起诉,这种问题,你没必要提问,你只有走法律途径才行。
或者你直接把房子收回来,直接跟租户签订协议就可以了。
拖欠中介费有什么办法追讨
【法律分析】
房屋中介费是指在购买、租赁房产时,中介公司向客户提供中间代理服务后收取的合理费用。中介公司作为居间方,在签订居间买卖合同前应当严格审查出售方的房屋权属以及与其相关的材料,在发现缺少材料时,及时的要求委托方补充材料,并将相关情况向另一方披露,而不能为了促成买卖合同成立,疏于审查,怠于履行其应尽义务,否则会承担相应的责任。遇到不良客户,中介方有维权利器。遇到客户跳单、拖欠佣金、威胁辱骂地产中介人员等失信客户行为应维护自身权益。提醒广大个人会员在交易过程中应注意收集和保存交易服务信息,包括聊天记录、客户信息等,可为后期维权提供保障。一旦发生纠纷,个人会员要理性维权。建议先通过所在机构与客户沟通,同时也可通过深房中协维权服务平台,提请深房中协介入调解、维权。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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