申请办理退租取得成功能够停贷款吗？已经做了按揭贷款又想要退租该怎么办？
购房者申请办理退租取得成功能够停贷款吗？正确答案是不可以的，依据我国法律规定，商品房买卖合同尽管解除，但借款合同是独立合同书，它不可以消除，借款合同必须继续履行。假如已经做了按揭贷款又想要退租得话，先到解除购房合同，并不同时消除借款合同就可以，将向银行借款一部分立即归还金融机构即提前还贷就行了。
申请办理退租取得成功能够停贷款吗
申请办理退租完成后不能停止借款。 借款人必须到银行申请中止贷款手续，才可以宣布终止借款。 抵押借款是银行与借款人间的债权债务关系。 取得成功申请办理退租只是作为买方的借款人与开发商间的终止合同。 它不受影响借贷方与银行相互关系。 在这以前，应再次还贷，以防贷款逾期。 因而，您需要注意在申请退租后立即去银行申请中止贷款手续。
已经做了按揭贷款又想要退租该怎么办
从法律的角度来看，退租实际是买家的一种表现，做为选购的一方，履行了自己的撤销权，因此毫无疑问是可以的。 买房者与银行贷款之间存在借款关联，与开发商之间存在房产买卖关联。 二者是完全独立法律事实，对购房者的终止合同支配权并没有阻碍。
购房的特性与向亲属借钱是一样的。 做为债务人、银行或别人，本人仅有权要求买家还款合同书，但无权干涉买家解除合同的支配权。 因而，只需存有买房者依规有权利解除合同的情况，不管买房者是不是获得抵押借款，均有权利依规撤销买房。
房产网签后能否退租
房产网签后可查看，由于网签备案不在房管部门纪录买房合同。经交易双方允许，能够撤消网签备案，网签备案撤消后房子情况将变成On sale，能够出售给别人。可是，彼此必须按照彼此签订的合同担负合同违约责任，而且务必付款一定数额的合同违约金。
退租时，首先获得开发商的允许，然后他们带上各自身份证号码和网签合同到房产局申请办理退租。一般来说，难以申请办理开发商的准许。沟通时，尽量找充分的理由。假如理由不充分，房地产商很有可能不愿相互配合退租。我们还需要做好心理准备。
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