商住楼十年后坍塌谁来管
商住楼十年后坍塌的情况就是只能找房地产商克服的，这一定是以前找路基出了问题，甚至有伤害别人性命风险，这样的事情是能够找开发商，假如无论得话，是能够开展投诉的。
商住楼十年后坍塌谁来管
1、商住楼坍塌致人的损害，由建设单位与施工企业承担责任。施工单位、施工企业赔付后，有别的责任者的，有权向别的责任者追索。
2、因别的责任者的主要原因，房屋建筑、建筑物或者其它设备坍塌致人的损害，由别的责任者担负赔偿责任。
商住楼十年后地基下沉能找房地产商吗
房地产商解决。
地基下沉房地产商要承担。施工单位、勘察单位、设计方、施工企业、工程监理单位依法对建设工程质量承担。房地产商做为建设项目的基本建设施工企业，对地基下沉的工程质量问题要承担。小区业主一旦发现房子发生地基下沉的现象需要及时体现给房地产商，做出防范措施，假如房地产商无动于衷的话也可以提起诉讼。
商住楼十年后发生漏水怎么办
1、商住楼渗水是通过邻近房子所造成的，有权要求相对应楼顶或邻居房子的居民担负终止侵权行为、清除阻拦、损失赔偿的赔偿责任。一般来说，大家可以挑选规定相关责任人立即修补渗水一部分，还可以选择自主修补渗水同时要求责任者损失赔偿。需要注意的是，因为民事案件遵照“失权，谁给予直接证据”原则，渗水纠纷的上诉人有责任证实漏水存有，所造成的直接损失渗水，漏水主要原因等客观事实。搜集并保存有效证据，不然您可能会因为证据不充分而遭遇输了官司风险。如必须，可以向权威机构申请鉴定，来确认漏水原因。
2、商住楼渗水是住户室内装修不合理所造成的，需小区业主自主检修。
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