房贷审批不通过的原因有哪些 原因与解决方法都在这里
在众多贷款中，抵押贷款是最严格的，只要有条件不符合，那么抵押贷款就不能通过审计。这对借款人来说很麻烦，那么抵押贷款审批失败的原因是什么呢？下面是一个分析。
抵押贷款审批失败的原因如下：
1、客户个人信用不良，信用报告记录不良，如逾期信用产品留下的不良信息，银行担心贷款风险。
2、提供的信息不全面或错误，与实际情况不符。
3.名下有很多贷款和信用卡，贷款多，个人负债率高。银行担心客户经济生活不稳定，还款能力不足。
4.提供的银行流量不足，不符合银行要求(银行一般规定银行流量需要每月抵押贷款供应的两倍以上)。
5.房地产开发商存在证件不全、无售房资格等问题，客户本人没有问题。
6.银行贷款资金紧张，暂停房贷审批和贷款。
审批不通过怎么办:
1、耐心积累良好记录，提高一段时间的信用，提高个人信用价值后申请抵押贷款；你也可以选择找到一个信用良好的人或找到一个专业的担保公司来提供抵押贷款担保，从而增加贷款批准的机会。
2.补充完善准确的信息，然后重新申请。
3.想办法偿还自己名下的债务(有能力的最好一次还清，暂时还不了的尽量多还)，等个人负债率降低，信用信息花缓解后再申请房贷。
4、可以增加首付，减少贷款金额。这样，每月的抵押贷款供应也会减少，对银行流量的要求自然会降低。或者你可以试着找配偶和父母一起申请抵押贷款，然后一起提供对方的银行流量。
5.只能选择退房退首付，没有别的办法。但是，在这种情况下，退房不是违约，不用担心向房地产开发商支付违约金，甚至客户可以要求一定的损失。
6.如果不着急，可以等一段时间再申请试试。当然也可以选择直接换一家额度充足的银行办理房贷。
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