按揭的房子能够申请抵押贷款吗根据这三种方式开展

富人购房，一次性付清，不需要办理住房贷款，省时省力，因此有钱就是好。假如钱不够，可以办住房贷款。有的人碰到资产周转不灵的现象，想将抵押贷款" title="房屋抵押贷款">房屋抵押贷款。那样，按揭的房子能够申请抵押贷款吗？其实可以根据三种方式开展贷款的。

1、顺位抵押（二抵）。是指早已用以质押得到按揭贷款的房地产，在归还了一定贷款本金后，将房产抵押使用价值减掉贷款额的价差作为抵押，进而再度向银行申请贷款。这种方法合适房子剩下贷款额比较多，而现阶段资金短缺比较高，且对贷款还款方式有要求的顾客。

2、按揭贷款过桥贷款（一抵）。假如现阶段住房贷款剩下很少，则完全就是可以先把房贷提前还完。做全款房的质押，不但贷款利息低，还款周期长，也有随借随还贷款、先息后本贷款等灵便贷款还款方式。这类比较合适资金需求比较大的群体。仅仅会有一个提早结按/垫付资金还余款的流程。

3、贷款房信用贷款。假如买房时间较短，且房子现阶段发展潜力不太高，又或者要求资产并不大、房产证还没取得情况等，可以选择先申请办理贷款房变大贷。便是根据现阶段房贷的月供还款额度和还贷时间去授信额度。一般能做到月供还款的40~70倍，一部分银行产品乃至可达到100倍，而且纯信用贷款，步骤快。

通过上述三种方式，按揭房屋能够申请抵押贷款。因为按揭房屋是住房贷款，而住房贷款一定要初次抵押银行的，再度办理贷款便是二次抵押贷款了，并且现在大多数金融机构都是有二次抵押贷款的业务，因此只要符合二次抵押贷款的条件就可以什么抵押借款。

按揭的房子能够申请抵押贷款吗 根据这三种方式开展