购房赠送面积算自已的产权年限吗

购房赠送面积其实就是开发商一种招数，在很久以前及其买公寓的时候都会有赠予，如今不多了，除非是是非常大的房型，或是盈利相对较高的才愿意送，正常的总面积不太愿意送的，实际可以看每天知识网所带来的详解吧！

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购房送的总面积是否算自已的产权年限，具体看合同规定及其房屋产权证书备案内容为标准。假如送的总面积记入了房屋登记，那么即使属于自己产权年限，反之算不上。因而，买房者一定要理性看待送的总面积，应尽可能确立赠送面积实际情况，最好是载入合同规定中，避免日后产生纠纷。

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赠送面积是算不上在总建筑面积里边的。所谓“赠送面积”一般指的是阳台、卧室飘窗、一层小院、别墅地下室、隔楼、半封闭阳台等。赠送面积就是属于买房者并没有付钱的总面积，没付钱的面积是算不上入使用面积的。

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产权面积小赠送面积大不太好，缘故主要包括：

1、许多赠送面积是不计算总建筑面积的，都不会表现在房产证，如果将来遇到动迁都是不计算拆迁费赔偿里的。

2、而且赠送面积在做为二手房出售时，对顾客增值产生其价值权益不是很大。

3、赠送面积越大，就意味着小区里的建筑容积率越多，定居舒适感就会越低。