为什么负一层车位比二层贵
现在很多停车位都可以买到。例如,如果你住在商业区,你也可以买到停车位。相对较大的商业区和社区停车位分为几层,而不仅仅是一层停车位。那么,为什么负停车位比二楼贵呢?让我们来看看每天知识网带来的详细介绍!
为什么负一层的停车位比二层贵?
由于负一层停车位靠近负二层停车位,车主从家到负一层停车位的时间更短,此外,车辆进出停车场的时间比负二层短,特别是如果车主拿着重物,进出停车位,负一层比负二层短,也可以节省一些体力。
此外,不同地板的湿度也不同。地板越低,湿度越高。负层的湿度比负二层轻。如果雨季湿度较大,停车场可能积水,负二层停车位更容易被雨水淹没,从而对车辆造成伤害。
车主在选择停车位时也很熟练。例如,不要选择车库入口和中间停车位。尽量不要选择视线受阻、弯道和角落停车位。没有停车技术的车主不应选择柱子和墙壁之间的停车位。停车位应高度较高,尽量无水管和电线。
总之,车主在选择停车位时,应根据自身情况仔细选择。虽然负二层比负一层便宜,但如果社区物业服务到位,地下车库不会下雨。
负二楼车位和负一楼车位有什么区别?
地面标高不同(假设地下车库每层4米)。一楼的地面标高为-4.0米。一楼的天花板是一楼的地面。二楼的地面标高为-8.0米。一楼的天花板是一楼的地面。
看看停车位是否属于开发商,即开发商是否拥有所有权。如果购买的停车位和车库不能申请产权证书,则表明停车位或车库不能出售。如果停车位是公共设施,开发商不享有所有权,更不用说市场交易停车位了。
为什么地下停车位没有产权?
1.开发商未取得负一楼停车位土地使用证,或该停车位应属于小高层地下人防工程,停车位开发商不得出售。在这种情况下,出售停车位实际上是一种伪装的外部租赁停车位,这只是一种长期的租赁方式。
2.有停车位土地使用证,但由于某些原因,开发商不出售产权或保留产权,只出租停车位。
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