房地产可以只赠予一半吗

如今房地产是大家都非常看重的财产，不过如果是家里子女得话，是完全可以送的。那样，房地产可以只赠予一半吗？房子没房产证如何赠予合理？一起来看看每天知识网所带来的详解吧！

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房地产能够赠予一半。房子一般来说是能够赠予一部分产权的，但理应按照相关规定申请办理登记。赠予而且产权过户后，这一半产权年限就属于别人的，别人还可以再赠予或是卖给别人，但是需要一同产权年限人允许。

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1、所赠房子财产一定要归属于赠与人自身每一个合理合法财产。赠与人赠予的财产属我国、团体、别人或者违法所得的财产，赠与协议失效。赠予假如是为躲避执行法律义务，把自己的合理合法财产赠与别人，利益相关人主张权利，该赠与协议失效。

2、一定要赠与人本身信念的实际表明。

3、受赠人能够接受赠予的真实意思表示。假如受赠与人不能够接受赠予，或是受赠与人能够接受赠予，而赠与人并没有赠予的意味，则赠予合同不成立。

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商住楼赠予必须交税。不论是将房屋赠与具备亲属关系的人或者赠予别人，房屋赠与都一定要缴纳税金。假如本人免费捐助房产，必须全额的缴纳税费和合同印花税。对直系血亲、受扶养人、遗嘱执行人赠与房屋的，免征个税。买受人在5年之内再度出让房地产行业的，理应交纳增值税。