婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗

导读:男方婚前贷款买的房子，婚后夫妻都是共同财产还款。不管是谁的工资，这种情况应该是共同财产吗？

婚前贷款买的房子婚后不一定是共同财产。婚前一方首付，婚后双方偿还贷款的，属于夫妻共同财产；婚前双方首付，婚后双方偿还贷款，也属于夫妻共同财产；婚前一方用个人财产购买的财产，不属于夫妻共同财产。

婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗

夫妻可以约定婚前婚后的财产。双方同意的，可以向房管局申请加名，增加为房产共有人。

房屋证加妻子姓名的具体程序如下：

一是签署房地产更名同意声明，同时必须在原房地产证明书上的当事人在场。

二是向房地产局准备申请材料，填写一些表格和股票合同，加上妻子的名字。

第三，按照房产局收据上说明的日期缴纳税款，缴纳房产转让税后即可领取房产证。

根据我国民法典，

第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自、共同所有或者部分所有或者部分共同所有。协议应当以书面形式进行。本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定适用。

夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。

夫妻约定婚姻关系存续期间取得的财产属于各自，夫妻一方对外债务，对方知道约定的，以夫妻一方的个人财产清偿。

1、婚前买房，财产属于个人财产，如婚后离婚，财产不参与离婚财产分配。婚后买房，财产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。

2.婚前买房时，他们都是未婚成年人。在有限购买的城市，他们可以根据独立家庭购买套房。婚后买房时，他们只能作为家庭计算。在有限购买的城市，他们只能买一套房。在无限购买的城市，购买第二套房的转让税和首付比例高于第一套房。