房屋没有产权证公证有用吗

房屋没有产权证公正是没用的，都没有法律效力，应当先要有房产证，证实房屋产权问题，然后进行公正。那样，没有产权证房子能办理公证书吗？一起来看看每天知识网所带来的详解吧！

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房屋没有产权证公正没用，都没有法律效力。房产公证的其根本问题是房屋的所有权难题，房子没有产权证就不可以确立房屋产权问题，更别说做房子房产公证了，因此没有产权证的房子做房产公证是没用的。

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没有产权证房子不可以办理公证书。的房产交易以申请办理所有权转移登记为基准，并没有房屋所有权证房产不可以买卖交易、不可以办理过户手续，递交公正申请前公证机关也不受理。

依据有关法律法规，有下列情形之一的，公证机构不予以办理公证书：

(一)无民事行为人或者限制民事行为水平人没有法定监护人代理商申请办理办理公证书的；

(二)被告方与申请办理公证的事宜并没有利益关系的；

(三)申请办理公证的事宜属技术专业技术检查鉴定、评定事项；

(四)被告方中间对申请公证的事宜有争议；

(五)被告方编造、捏造事实，或是伪造证明文件的；

(六)被告方所提供的证明文件不全面或是回绝填补证明文件的；

(七)申请办理公证的事宜与事实不符、非法的；

(八)申请办理公证的事宜违反社会道德的；

(九)被告方回绝按规定付款公证费用的。

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1、不可以交易。房产交易最终的交易量要以房屋过户为标准化的，但如果没有房屋产权证，自然也就申请办理不上产权过户。因此，没有产权证是没有办法买卖交易的。

2、不可以质押。大部分人都会用房屋作抵押，从银行或者其它小额贷款公司筹借资产。用房屋作抵押的前提条件其实是有房产证，假如没有产权证，不管是金融机构或是小额贷款公司都也不会轻易将钱借给你的。

3、不可以租赁。假如租赁的房子没有产权证，租用彼此产生纠纷，租赁当事人的合法权益无法得到维护。

4、不可以维护合法权利。当由于房子的产权难题与别人产生纠纷时，房屋产权证是最关键的利益凭据。只需房产证上写的是你的名字，你利益就可以得到尽可能确保。

5、无法得到赔偿。一旦遭受房屋拆迁赔偿，买房者会因为没有产权证然而有很有可能无法得到赔偿。

6、无法办理承继或赠予办理手续。房屋进行赠予或承继时，需要办理公证手续。申请办理公证手续，就必须要提供房产证材料等，有关部门才能予以批准，不然办事人员一般不会赞同的。而申请办理不上赠予承继等公证手续，会对未来的房子利益难题。