浦东房价十年走势（上海房价走势及十年来增长迅猛的板块）
一、上海房价走势
上海购房者在中介门口
近年来，上海房价一直保持着相对高位的水平。截至2021年底，上海新建商品住宅的均价约为6.7万元/平方米，二手住宅的均价约为6.4万元/平方米。以下是近年来上海房价的走势：
2010年至2013年：上海房价较为平稳，基本维持在每平方米2万元至3万元的水平。
2014年至2016年：上海房价开始上涨，新建商品住宅均价在2016年底达到了每平方米5万元的峰值。
2017年至2018年：政府对房地产市场进行了严格调控，上海房价开始出现回落的趋势。
2019年至2020年：随着政策的逐渐放松，上海房价重新回升。2020年，新冠疫情的影响导致市场波动，但整体上并未对房价产生较大的影响。
2021年至今：上海房价仍处于高位水平，尤其是城市核心区域和热门板块的房价较为高涨。政府继续加强对房地产市场的监管力度，但仍需关注房价上涨的压力。
二、十年来上海增长最快的板块
徐汇区复兴西路-漕河泾地铁口一带：
2010年均价：每平方米2.8万元
2020年均价：每平方米8.8万元
增长幅度：214.3%
浦东新区陆家嘴金融城一带：
2010年均价：每平方米3.8万元
2020年均价：每平方米12.6万元
增长幅度：231.6%
静安区南京西路商圈：
2010年均价：每平方米3.2万元
2020年均价：每平方米10.4万元
增长幅度：225%
黄浦区南京东路商圈：
2010年均价：每平方米4.5万元
2020年均价：每平方米13.5万元
增长幅度：200%
长宁区中山公园商圈：
2010年均价：每平方米3.7万元
2020年均价：每平方米10.7万元
增长幅度：189.2%
浦东新区上南路-张江高科地铁口一带：
2010年均价：每平方米2.9万元
2020年均价：每平方米9.3万元
增长幅度：220.7%
杨浦区五角场商圈：
2010年均价：每平方米2.8万元
2020年均价：每平方米8.5万元
增长幅度：203.6%
闵行区颛桥地区：
2010年均价：每平方米2.8万元
2020年均价：每平方米8.1万元
增长幅度：189.3%
宝山区大场镇：
2010年均价：每平方米2.4万元
2020年均价：每平方米6.6万元
增长幅度：175%
嘉定区安亭镇：
2010年均价：每平方米2.2万元
2020年均价：每平方米6.5万元
增长幅度：195.5%
三、上海未来有潜力的板块
张江科技城：张江科技城是上海市的高新技术产业开发区，拥有良好的科技研发环境和较高的投资价值。
滨江板块：滨江板块位于黄浦江畔，是上海市的中心城区之一，该区域的投资价值相对较高。
世博板块：世博板块位于浦东新区，曾是2010年上海世博会的举办地，目前是上海市的重要旅游景点和高端住宅区之一。
杨浦滨江板块：杨浦滨江板块位于黄浦江畔，紧邻上海市中心城区，具有良好的投资价值和发展潜力。
长风新村板块：长风新村板块位于普陀区，是上海市的老城区之一，该区域的投资价值和发展潜力相对较高。
五角场板块：五角场板块位于杨浦区，是上海市的重要商业中心之一，同时也具有较高的投资价值。
虹口足球场板块：虹口足球场板块位于虹口区，是上海市的中心城区之一，该区域的投资价值相对较高。
中山公园板块：中山公园板块位于长宁区，是上海市的高端住宅区之一，该区域的投资价值相对较高。
虹桥板块：虹桥板块位于闵行区和长宁区交界处，是上海市的重要商业和交通枢纽之一，具有良好的投资价值和发展潜力。
宜川路板块：宜川路板块位于普陀区，是上海市的老城区之一，该区域的投资价值和发展潜力相对较高。
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