浦东房价十年走势(上海房价走势及十年来增长迅猛的板块)

一、上海房价走势浦东房价十年走势(上海房价走势及十年来增长迅猛的板块)

上海购房者在中介门口

近年来,上海房价一直保持着相对高位的水平。截至2021年底,上海新建商品住宅的均价约为6.7万元/平方米,二手住宅的均价约为6.4万元/平方米。以下是近年来上海房价的走势:

2010年至2013年:上海房价较为平稳,基本维持在每平方米2万元至3万元的水平。

2014年至2016年:上海房价开始上涨,新建商品住宅均价在2016年底达到了每平方米5万元的峰值。

2017年至2018年:政府对房地产市场进行了严格调控,上海房价开始出现回落的趋势。

2019年至2020年:随着政策的逐渐放松,上海房价重新回升。2020年,新冠疫情的影响导致市场波动,但整体上并未对房价产生较大的影响。

2021年至今:上海房价仍处于高位水平,尤其是城市核心区域和热门板块的房价较为高涨。政府继续加强对房地产市场的监管力度,但仍需关注房价上涨的压力。

二、十年来上海增长最快的板块

浦东房价十年走势(上海房价走势及十年来增长迅猛的板块)

徐汇区复兴西路-漕河泾地铁口一带:

2010年均价:每平方米2.8万元

2020年均价:每平方米8.8万元

增长幅度:214.3%

浦东新区陆家嘴金融城一带:

2010年均价:每平方米3.8万元

2020年均价:每平方米12.6万元

增长幅度:231.6%

静安区南京西路商圈:

2010年均价:每平方米3.2万元

2020年均价:每平方米10.4万元

增长幅度:225%

黄浦区南京东路商圈:

2010年均价:每平方米4.5万元

2020年均价:每平方米13.5万元

增长幅度:200%

长宁区中山公园商圈:

2010年均价:每平方米3.7万元

2020年均价:每平方米10.7万元

增长幅度:189.2%

浦东新区上南路-张江高科地铁口一带:

2010年均价:每平方米2.9万元

2020年均价:每平方米9.3万元

增长幅度:220.7%

杨浦区五角场商圈:

2010年均价:每平方米2.8万元

2020年均价:每平方米8.5万元

增长幅度:203.6%

闵行区颛桥地区:

2010年均价:每平方米2.8万元

2020年均价:每平方米8.1万元

增长幅度:189.3%

宝山区大场镇:

2010年均价:每平方米2.4万元

2020年均价:每平方米6.6万元

增长幅度:175%

嘉定区安亭镇:

2010年均价:每平方米2.2万元

2020年均价:每平方米6.5万元

增长幅度:195.5%

三、上海未来有潜力的板块

浦东房价十年走势(上海房价走势及十年来增长迅猛的板块)

张江科技城:张江科技城是上海市的高新技术产业开发区,拥有良好的科技研发环境和较高的投资价值。

滨江板块:滨江板块位于黄浦江畔,是上海市的中心城区之一,该区域的投资价值相对较高。

世博板块:世博板块位于浦东新区,曾是2010年上海世博会的举办地,目前是上海市的重要旅游景点和高端住宅区之一。

杨浦滨江板块:杨浦滨江板块位于黄浦江畔,紧邻上海市中心城区,具有良好的投资价值和发展潜力。

长风新村板块:长风新村板块位于普陀区,是上海市的老城区之一,该区域的投资价值和发展潜力相对较高。

五角场板块:五角场板块位于杨浦区,是上海市的重要商业中心之一,同时也具有较高的投资价值。

虹口足球场板块:虹口足球场板块位于虹口区,是上海市的中心城区之一,该区域的投资价值相对较高。

中山公园板块:中山公园板块位于长宁区,是上海市的高端住宅区之一,该区域的投资价值相对较高。

虹桥板块:虹桥板块位于闵行区和长宁区交界处,是上海市的重要商业和交通枢纽之一,具有良好的投资价值和发展潜力。

宜川路板块:宜川路板块位于普陀区,是上海市的老城区之一,该区域的投资价值和发展潜力相对较高。

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