装修100平米多少钱(详解装修房子100大概预算)
装修100平米房子的花费那差距可就大了,有人花了上百万,也有人花了十来万。
装修费用花多花少,全看自己的经济水平和装修目的,没有孰好孰坏,只要适合自己就好。
废话也不多说了,接下来讲讲,装修100平米的房子花多钱合适,怎么控制预算。
文末还会分享一位刚刚入住的深圳业主的费用清单,供大家参考。
一、装修一套100平米的房子需要花多少钱?
在咱土巴兔找装修公司的朋友,绝大多数是装给自己住的且要住个十年二十年。
所以,
这里分享的价格也是以长期自住的刚需房为主
,出租房咱暂时不讨论。全屋装下来,把家具家电备齐,大概大概有3个档次的费用:
- 2000元/平:20万,简单装修,基本上是装修底价;
- 3000元/平:30万,品质装修,装修项目齐全,
适合大部分人,推荐;
- 5000元/平:50万,高档装修,能做更为个性化的设计,用高端材料,适合土豪。
对于要长期自住的房子,没个二三十年不打算换的,
建议准备3000元/平米的预算。
具体的装修费用,还要考虑到不同城市的人工和材料成本。
大家可问问身边的亲戚朋友,他们装修花了多少钱。特别是硬装部分的花费
,因为这部分主要交给装修公司去做,占比也比较大。给大家推荐咱的装修计算器,能按照你家当地的市场行情预估整体的装修费用,还
能列出人工、辅材、主材、装修公司杂费等,
起码了解大体情况,不会装贵了:二、怎么分配预算?
钱准备了只是第一步,接下来要得好好分配,不然装修就是个无底洞。
房子装修有硬装和软装两个大阶段,
一般的分配原则是:
- 60%左右给硬装:拆改、水电、瓦工、木工、油漆五大阶段的人工和材料费;
- 40%左右给软装:也就是沙发、床、电视、冰箱、洗衣机等家电家具的费用。
100平米的房子,按照品质装修这一档,装修到拎包入住的状态,大致需要100X3000=30万。
- 硬装:30X0.6=18万
- 软装:30X0.4=12万
硬装需要装修公司帮忙完成,且花费占比比较大,咱们再来展开讲讲。
按照惯例,硬装又能分为两个部分,它们的预算分配原则一般是:
基装:
大概占硬装的40%,也就是7万左右,包含水电改造、地面铺砖、墙面刷漆的人工和辅材;主材:
大概占硬装的60%,也就是11万左右,包含地板、瓷砖、门窗、卫浴洁具等。这里又涉及到半包和全包两种装修方式。
半包:
让装修公司做基装,报价一般是600-900元/平,咱能选个700元/平的。全包:
把整个硬装交给装修公司,报价一般是1500元/平起,咱能选个1700元/平的。最后,再制作一份预算表,严格控制预算。
按照下面的表格,自己做个预算,把需要的东西分门别类地填进入,再按照自己的具体预算做增减。
三、怎么控制预算?
套内100平米的房子挺大的,装修的费用并不低,大家也有想控控预算,省点钱。
1、哪里不能省,哪里能省
房子装修比较特殊,它不仅要能住人,还得保证质量和环保,所以,省钱也不能盲目的省。
先说不能省的地方:
1)隐蔽工程:
埋到地下的、墙里的都不建议省,因为维修的成本太大,其中比较重要的是:水电、电线、开关插座、配电箱、漏电保护器、阀门、水龙头等和用水用电相关的材料;2)五金件:
抽屉的导轨,门窗的合页、门把手等等,这些经常要开关、抽拉的地方,一旦坏了,体验感直线掉落,不说用国际大牌,也尽量买国内一线品牌;3)涂料胶水:
乳胶漆、玻璃胶、腻子粉等辅材,都要使用符合国家标注的产品;4)板材:
家里甲醛的主要来源,全屋定制可以不选大品牌,但是板材一定要用大品牌的。能省的地方:
1)主材:
主材的品牌溢价高,比如瓷砖有200元/块的,也有40元/块的。如果想要省钱,咱就选半包
,自己去建材市场找款式、价格都符合心意的产品;2)硬装造型:
比如说电视背景墙造型、天花板石膏线造型、墙面石膏线造型等等,主要功能是装饰,实用性较低,预算紧张,这部分可以省去。3)特殊工艺:
有些特殊的做法,好看是看好,但是费用会翻倍,比较典型的是无主灯(多了吊顶和布线的费用),内嵌踢脚线(多了开槽的费用),地砖上墙(材料和人工费都翻倍)等等。从省钱方面讲,咱就以普通工艺为主。2、找靠谱的装修公司
一个靠谱的装修公司,不仅能帮你把控装修质量,也能控制住装修预算。
找装修公司核心原则是多对比:
1)对比价格:
装修一套房的价格确实不低,至少10万起步,所以低价切入是无良施工方常用的手段。
先找亲戚朋友大概了解一下价格,再多找几家装修公司上门量房,差不多能拿到真实的装修价格。2)对比材料:
主要是辅材,再省不能省辅材,必须得用好牌子。问装修公司要一份辅材清单,表明品牌、型号等信息,
只要是市面上常见的牌子,基本上没有问题。3)对比项目:
增项漏项一直被诟病,可要求装修公司签“闭口合同”,并在合同中约定“增项不能超过总工程款的5%,超出部分由装修公司承担”
。如果还是不放心,可在网上找一个陪签老师,帮你审核报价单,花小钱省大钱。4)付款方式:
传统付款方式是:签约付60%,水电付35%,竣工付5%,这种方式对业主很不利,首付款太多,尾款太少,更关键的是装修没有过半已经给装修公司付了90%
,后期基本对装修公司没有什么约束力。签约前万事可商量,比较推荐分4个或5个阶段付款,首次付款不超过60%,尾款不少于10%.
咱土巴兔做为装修平台,除了给大家推荐本地的靠谱装修公司外,
还能为大家在装修过程中提供更多的保障,比如“22321五大阶段付款方式:
开工验收20%,水电验收20%,瓦工验收30%,油漆验收10%,竣工验收20%.,
足足留有20%的尾款。
同时,在土巴兔找装修公司,还能在全国大部分城市给大家赠送3-8次免费验收的服务,
在”水电–瓦工–竣工“三个重点环节上门验收
,配合上面的付款方式,验收合格再付款,有问题就整改!点下方卡片就能找
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四、深圳业主预算清单
下面是一位刚刚入住的深圳业主的装修费用清单,她家刚好也是套内100平,花费也差不多30万,来分享给大家。
硬装施工和主材部分:
1、半包施工:9万,她用的辅材比较好,所以基装的价格较高;
2、全屋定制:5.2万,含衣帽间、橱柜、玄关柜、次卧衣柜;
3、木地板:2.2万;
4、厨卫墙地砖:7500元
5、卧室木门(3套):1万;
6、卫生间门(2套)::3000元;
7、厨房铝合金门:3500元;
8、厨房推拉门:3800元;
7、美缝:2000元;
9、开关插座:1500元;
10、全屋灯具:3500元;
11、花洒:1200元;
12、洗手台:4000元;
13、马桶:6200元;
14、水龙头:500元;
15、淋浴隔断:2800元;
16、厨房拉篮:900元;
17、水槽和水龙头:1800元;
总计:21.6万
家电部分:
1、洗衣机:7800元;
2、热水器:1800元;
3、防盗门+智能锁:4000元;
4、空调:1.8万;
5、电视:5000元;
6、抽油烟机:2200元;
7、冰箱:8000元;
总计: 4.7万
家具软装部分:
1、梳妆台:2500元;
2、餐桌:2600元;
4、餐椅(4张):1800元;
5、床架(主卧):2300元;
6、床架(次卧):800元;
7、床垫(2张):4200元;
7、窗帘:3800元;
8、沙发:5000元;
9、茶几:500元;
10、书桌:5000元;
总计:2.4万
以上,就是咱装修一套100平米的房子,且比较注重品质的装修费用,希望对大家有帮助。
上面的费用主要是一线城市的装修费,如果你的想知道你家装修需要多少钱,强烈建议你用咱的装修计算器算算装修要花多少钱,因为它能按照你家当地的实时行情帮你预估整体装修费用,起码了解大体情况,不会装贵了:
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