什么是贴现回收期？
“贴现投资回收期”是对简单投资回收版本的修改，其中在计算中考虑了货币的时间价值。在折现投资回收期计算中，使用不同的指标来衡量项目达到“收支平衡”所需的时间。
在某些情况下，贴现投资回报是根据项目产生的净现金流量覆盖项目初始成本的时间点来衡量的。
简单和贴现的投资回收期都用于衡量投资项目的盈利能力和可行性。
折现回收期的基本含义
贴现回收期用于衡量投资项目支付项目初始成本所需的时间。
它同时考虑盈利能力和货币时间价值来计算折现投资回收期。
在这个指标中，未来现金流被预测和调整以获得货币的时间价值。
它代表项目产生现金流量的总时间，以便累计总现金流量等于项目的初始成本。
较短的贴现回收期产生较早的投资回报。因此，当处理两个相互排斥的投资项目时，较短的贴现回收期是可取的。
计算贴现投资回收期
折现投资回收期分两步计算。
首先，每年将发生的净现金流量应通过贴现计算为净现值。
其次，应从初始成本中减去贴现现金流以得出贴现回收期。
一旦计算出项目各期的贴现现金流量，应继续减法，直至达到零值。达到零所需的时间段是贴现投资回收期。
投资回收期
在贴现回收期的特定情况下值得注意的一个简单观察是，在某些情况下，该期限可能位于年中而不是年末。
在这种情况下，从初始现金流中减去年末现金流。
再除以年末现金流量，得到项目投资全部收回后剩余时间段的百分比值。
第三步，将第二步后得到的数字减去1，得到项目全额收回当年的百分比。
最后，百分比以月为单位进行转换（例如，25% 将是 3 个月等）并将该数字与上一年相加得到最终的折现投资回收期值。
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