租房纠纷房主怎么维权(租房跟房东有纠纷怎么办)
房屋租赁纠纷如何维权
房屋租赁纠纷维权可以先行按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成时可以提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的双方可以向辖区人民法院提起诉讼。
【法律依据】
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
租房时发生纠纷，应该如何维权？
通常来说，因租房而产生的纠纷可通过以下三种途径来维权。
第一种途径，寻求村委或居委的帮助。如果出租和承租双方的矛盾还没有到不可调和的地步，还有协商和调解的可能，那么就可以找村委或居委。一般来说，村委和居委都有设立人民调解委员会，平日用以进行民间纠纷的调解处理，其中也包括了租房纠纷。所以，出现租房纠纷时，租赁双方可以就近请调委会来调解纠纷，这也是一种维权手段。
第二种途径，向当地仲裁委员会申请仲裁。一般来说，直辖市或是省、自治区的人民政府会在所在市、区设立仲裁委员会。所以，当出现租房纠纷，经村委或居委调解无效，当事人想要进一步维权时，就可以向当地仲裁委员会申请仲裁。这时候，当事人只需要向仲裁委员会递交相关的申请和资料即可。可以说，仲裁有其优势，申请仲裁，不仅能够维权，还能避免租赁双方陷于旷日持久的官司纠缠与身心疲惫的针锋相对之中。
第三种途径，上诉至人民法院。如若调解、仲裁无效，那就需要进行诉讼了。这在维权中，是最强硬也是最有效的一种手段了，毕竟人民法院判决的强制力，要远大于调解和仲裁。所以，当事人只要依据事实向人民法院提起诉讼，依法维权即可。不过，打官司不是那么简单的事情，当事人得要做好心理准备。
如今因租房而出现的纠纷较多，但很多人也苦于维权无门，往往只能忍气吞声、自咽苦果。可事实上，国家和政府给人民群众开了很多道维权的大门，只要当事人积极主动地去了解，就一定能够拿起法律武器维护自己的合法权益。
租房纠纷可以找12315
租房对很多人来说都不陌生，在外租房租赁合同签过很多，租赁纠纷摩擦也不可避免，一般租客及中介在遇到房屋租赁纠纷时都处于被动方，那么，房屋租赁纠纷有哪些？
一、租房纠纷可以找12315
1、租房纠纷是不可以找12315的。消费者权益保护12315是消费者投诉举报专线电话，是国家工商行政管理总局在原国家信息产业部的大力支持下，而专门设立受理消费投诉举报的专用电话号码。所以12315消费者协会是不管租房的，租房的管理应该找房管局。
2、根据城市房屋租赁管理法，市、县人民政府房地产行政管理部门，主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。
3、房屋租赁当事人应该在租赁合同签订后的三十天内，持本办法第15条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
4、违反城市房屋租赁管理办法的，由人民政府房地产管理部门对责任者进行行政处罚。所以租房纠纷应该要找当地的房管局投诉条件，如果条件不成的可以选择申请法院调解。
二、房屋租赁纠纷怎么处理
1、房屋租赁当事人如果因为租赁房屋而发生纠纷的，应该协商解决。如果协商不成的，可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼，或是申请总裁来解决。
2、仲裁是公民、法人或是其他的组织之间，发生了合同纠纷或是其他的财产权益纠纷时，向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但是当事人如果想要采用仲裁方式解决纠纷，双方之间必须是自愿的，并事先在合同中约定好，或是时候达成了仲裁的协议。如果事先在合同中没有约定的，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方如果申请了仲裁，那么仲裁委员会是不会给予受理的。反之如果双方都在合同中有约定了，或是时候达成了仲裁的协议，一方向法院起诉法院也是不会受理的。仲裁具有司法行为的效力，所以一旦判决书生效了，那么当事人不能够再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
3、如果当事人在房屋租赁合同中约定诉讼的方式解决，或是在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，便可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当时潍坊了相关的规定而导致了租赁合同无效的，应该依法承担民事责任。租赁但是人一方如果没有履行相关法律规定义务，而导致租赁合同解除的，没有履行规定义务的一方应该依法承担民事责任。造成另一方或是第三人的财产损失或是人身伤害的，则要依法承担赔偿责任。
编辑总结：关于租房纠纷可以找12315维权吗？以及房屋租赁纠纷怎么处理？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给想要了解租房纠纷的朋友们，带来一些帮助和建议。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们哦！
发生租房纠纷应怎么处理
1.当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；2.协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；3.调解不成的，向仲裁委员会申请仲裁；4.仲裁也无法解决的，可以向法院提起起诉处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷当事人可以采取哪些方式解决纠纷
不管是发生哪种纠纷，都需要选择适合的方式来解决:1、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。在处理房屋租赁纠纷的过程当中，当事人可以选择自行进行协商，也可以申请仲裁，还可以提起诉讼。只要是合法合理的方法，都是支持的。
跟房东有纠纷怎么办
和房东的纠纷可以通过如下方法解决：
1、租房纠纷协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人；
2、租房纠纷协商不成的，请求调解。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决；
3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。
租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。
《中华人民共和国仲裁法》
第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。第二十三条仲裁申请书应当载明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）仲裁请求和所根据的事实、理由；
（三）证据和证据来源、证人姓名和住所。第二十六条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。第三十四条仲裁员有下列情形之一的，必须回避，当事人也有权提出回避申请：
（一）是本案当事人或者当事人、代理人的近亲属；
（二）与本案有利害关系；
（三）与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响公正仲裁的；
（四）私自会见当事人、代理人，或者接受当事人、代理人的请客送礼的。
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