小区地下车库潮湿怎么维权？

Z时代
2024-01-10
分类：知识

questions and answer

地下车库潮湿怎么办

问题一：大型地下车库潮湿的解决方法根据地下水位制定，这个设计应该有所考虑，一般分底板、顶板和剪力墙三川部位分别考虑。

无外乎采用抗渗混凝土+沥青卷材+卷材外保护层工艺

问题二：地下车库很潮湿怎么办怎么解决地下室潮湿产生的原因有以下几种：

1. 雨水或融雪渗入土壤 , 经过地基墙裂缝进入地下室. 这种原因最普遍, 多为季节性发生。

2. 地下水位较高，一般这种房屋座落在低洼处。地下水透过混凝土地板和墙体的裂缝进入室内，也为季节性发生.

3. 房屋座落在山脚下阴泉之上或地下水潜流之中, 地下室地板和地基墙体即使完好无损, 由于经常处于潜水流压力之下, 地下室往往潮湿。这种现象仅偶然发生, 且极难判断。

4. 混凝土地面或地基墙体有较大裂缝, 土内水分渗入。

5. 施工不得当。混凝土地板下没放置防潮层或防潮层大面积破裂。这种情况较难判断。

6. 地基沥水管堵塞, 断裂, 地下排水不畅, 引起水位上升, 沿微裂缝渗入地下室。

7. 人为室内加湿, 相对湿度增大。

8. 地下室内或埋在地下的水管漏水太多, 下水管道堵塞或破裂, 引起滞留水返回地面。

9. 窗户和地下室外分门处排水系统做得不好, 引起雨水或雪水进入地下室。

由1, 4和5原因产生的地下室潮湿问题, 如没有见到明水, 可用以下几种方法解决：

1. 从房屋基础墙边作散水坡, 坡度离墙而向下, 外延60公分。材料最好用混凝土或沥青混凝土。

其次可用砖或石板。在此给出一个最便宜的方法, 仅将房屋周围1.5米距离内的土夯实, 且坡度向外。注意千万不要在此范围内种花草。有些朋友用此方法使地下室潮湿大有改善。如果落水管将雨水或雪水排在地面上, 应将其延长至房屋2米之外。以上方法简单易行, 不需花费很多钱, 却有70%改善地下室潮湿之功效。

2. 抹防水砂浆6~10公分, 中铺铁丝网, 加厚地下室地面. 并用防水胶封住地面与墙体相交的缝隙。用膨胀水泥浆高压勘严墙体裂缝, 裂缝表面凿成V字形。这种方法可行, 效果也很好, 但花费较大, 且地下室空间高度减小。

3. 沿基础外墙开挖. 基础墙上抹防水砂浆, 作外防水油毡。如想做得效果更好, 可将地下室地面开挖, 重作防水层和地面. 这种方法如做得好, 可完全解决地下室潮湿问题. 但花费太大, 需时较长。很多人无法接受。

如由2和3原因产生的地下室潮湿问题, 且地下室地面有明水，可作地下集水井, 用潜水泵将水排出房屋外。但必须注意应将基础沥水管引入集水井内，而不是排向市政下水管。这种方法可100%解决地下室潮湿问题。但用电量大, 有时有噪音, 并且当停电或潜水泵出故障时, 有水漫入地下室的危险。在此提醒购房者，有些安有集水井的房屋, 潜水泵管道埋在土中, 仅将出水口置于草地中, 且有些屋主故意将杂物堆于集水井盖之上, 当泵不工作时, 往往不易发现, 以至以后后悔购买了这种房屋。

由第6和第8种原因产生的地下室潮湿问题, 最难判断, 也最不易解决. 但是如果有本事找出管道堵塞或破裂的地方, 修起来却也不难。

解决由第9种原因产生的地下室潮湿很容易,在地下室窗户和分门上面加顶蓬,并砌砖墙将明水挡于门洞和窗洞之外即可。

问题三：地下室住人潮湿怎么办? 经常开门通风，有条件可以买一些木炭放到房间内或者超市有卖“室内干燥剂” 可以在房间里放一些。

1、用空调抽湿。现在大部分空调都有此功能。启动空调的除湿功能，可有效地解决阴雨时段房间潮湿的问题，对电视机、电脑等“怕潮”家电也能形成全方位保护。

2 不使用电脑或者电视时，最好能在做个保护罩，防止电器后部接触湿润的空气。可以多开这些电器，机器运行时产生的热量，能有效地驱散潮气。如果电脑因潮湿无法点亮，可以开机通电，一般10分钟左右显示器又可以显示了。

3 、如果是外界空气潮湿太高，切记要关门闭窗；如果屋内过于潮湿，保证房间通风，可以用空调，风扇除湿。

4 、如果墙壁上都是“汗水”，建议购买除湿器除湿。

5 、长期潮湿的地区，可以采用房内置炭或和室地板下铺竹炭，对于房间湿度的平衡与尘蹒的防治和空气的净化都有很好的效果。

6 、不要在室内养任何东西(花、鸟、鱼、虫、各种宠物......)尤其是鱼和各种植物(包括仙人掌)。

7 、在比较潮湿的死角放一些生石灰(里面掺些沙子) 。

问题四：地下车库潮湿怎么办，地下车库过于潮湿怎么办我是做除湿机的，我们很多客户地下车库潮湿都是配一台除湿机，接管道排水放在那里不用管就保持地下车库干燥。还有不用除湿机九直接放一两袋干石灰放里面，天晴就把石灰拿出去晒。

问题五：小区地下车库潮湿怎么办？看是什么原因引起的潮湿啊，一般南方的春天，别说是地下车库了，好几十楼上一样潮湿不得了。

问题六：在地下室住很潮湿怎么除湿？首先，地下室就不是住人的地方，所以建筑时对防水和保温方面就做的不是很好。如果您是租住在地下室的话：饥议您买个电暖气，和电风扇，在加高室内温度的时候加强通风，就可以排除室内的潮气，但是治标不治本，短时间还可以，但是住长时间就不好用了。如果您是买的地下室而且是自己家的话，就点把地下室改成能住人的地方，在房间里所有的墙做保温墙上用50mm厚的苯板，在窗口用20mm厚的苯板，在门口和透寒处用丙纶布处做防水处理，就没问题了。

问题七：地下室车库太潮湿怎么办，车库如何防潮？最好肯定是放一台除湿机了，可以进我主页看看，专业解决潮湿等问题。推荐湖南松井除湿机

如果可以的话就要保持通风了，通风就好了。还有就是最简单的方法就是在地下室悬挂一些吸附性强的干燥剂，最常见的就是活性炭炭包，还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂，可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮，但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。还可以在地面上及墙面上棚面上刷一层“防水”。查地下室墙壁或者地面有没有裂缝或者潮湿点，如果有裂缝以及易潮湿的老化的地方，最好把容易发霉潮湿的老化墙面铲掉，铲的面积稍微宽过老化面积，然后再重新刷一遍封闭漆。望采纳！！！

问题八：车库潮湿如何解决在里面放台除湿机就好了，让里面干燥无污染。

问题九：地下室车库太潮湿怎么办，车库如何防潮，下车库根据你地下建筑的特点进行一下防潮防渗处理后，就不会产生潮渗现象。

问题十：小区地下车库潮湿怎么解决？ 20分应增做导水槽下水道进行引流，并且须配备通风设备。希望我的解答能帮到你

小区车库被淹物业给业主怎么赔偿

法律分析：这种依具体情况而定。车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。

因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。按照我国相关法律，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失，管理单位不承担责任。如果管理单位上了公共责任险，则可以由公共责任险在保额内予以赔偿。

法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

地下停车场潮湿怎么解决

1.装修时注意防潮施工。

如果地下车库还在装修阶段，地下车库要做防潮处理，整体可以采用钢筋混凝土结构。沥青防水涂料、聚氨酯防水涂料等。可用于墙面和地面的防水，这样就不会出现潮湿的情况。

2.使用除湿机

车库开始使用的时候是潮湿的，需要人为干预。最直接的办法就是用除湿机，可以根据车库的面积来配备。只有这样才能充分发挥除湿机的除湿功能，从而达到更好的除湿效果。

3.加强通风。

加强地下车库的通风，可以通过进出通道自然通风，也可以采用机械通风，比如安装风机。市场上卖的扇子有很多种。至于安装哪种风机，地下车库普遍采用补风机。

4.安装一个导水槽用于排水。

如果地下车库因为地下水潮湿，可以通过安装导水渠和下水道将地下车库的水排到外面，可以改善地下车库的潮湿状况。

5.改善温差

提高地下车库内外温差，可以提高车库地面温度，从而加速车库内部空气湿度的蒸发，可以解决车库内部湿度过大的问题。同时也能阻断车库内部空气与外界空气的沟通。

6.使用干燥剂。

如果湿度不是很严重的话，可以在车库的各个角落放置干燥剂，让车库内部保持干燥的环境，避免车库湿度过大。

开发商地下室没有做防水经常返潮如何投诉

可以到建设质量主管部门投诉。

开放商地下室没有做防水，这会存在非常严重的渗漏现象。不过，无论是有没有做防水，开发商对于防水这一块，都是有五年的质保期，在这个期限内，开发商有无偿保修的责任。

如果开发商推诿扯皮，可以到建设质量主管部门(建委质检站或者质检处)投诉，如果投诉不能得到满意结果，可以通过到法院起诉，要求开发商整改到位并承担因此造成的损失。

以上便是我对您的提问作出的回答，希望对您有所帮助。

地下车库太潮湿怎么办？

解决车库潮湿问题的方法：

1、装修重点做好防潮施工

如果处于装修之前的期间，要重点做好地下车库的防潮施工。要在装修前期重点做好地面和墙面的防潮施工，形成地下车库的防水层。只要方法对头，施工符合规范，地下车库就可以保持合适的湿度，不会出现潮湿的现象。

2、要人为干预使用除湿机

后期使用过程中发生的地下车库潮湿，就需要进行人为干预，干预方法之一就是使用除湿机。除湿机的配备要根据地下车库的使用面积来定，确保除湿机的除湿效率可以正常发挥。

3、加强通风从而降低湿度

同时要利用地下车库的出入口通道，加强通风换气，从而降低地下车库的湿度。通风可以利用建筑设计结构带来的自然通风，也可以进行人工干预加强通风换气，尽量让地下车库的湿度与外界环境保持平衡。

2021-07-19 财务助理

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