一户一宅怎么申请(一户一宅去哪里申请)

Z时代
2024-01-10
分类：知识

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什么是一户一宅政策

一户一宅通常是指农村宅基地,也就是说,一户家庭只能申请一处宅基地,不符合申请条件的不能进行申请,这也有利于保护耕地。

一户：属于农村户口不一定能够申请宅基，还得需要常年住在农村的人才可以。集体经济的成员也是可以申请的。一个户口本有很多人，想要申请宅基的话可以先进行分户的，但是分户需要具备一定的条件，在分户上需要时长大成年的人，人数最少一人不封顶。

一宅：申请到的土地只有一块，有了这块土地证就说明了拥有了一宅，一户家庭如果同时申请多个宅基地是不会成功的，也就没有宅基地证，没有证书的是没有法律保护的，强行建造就是违建，会被拆除并且收回，不会有任何补偿。

《土地管理法》第六十二条第一款:农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

邯郸武安一宅一户怎么申请

申请流程如下。

首先村级审核；然后乡镇审批。

2021年农村一户一宅怎么认定？

（一）“一户”的认定。符合以下4种情形之一的可认定为“一户”：

1.夫妻与未成年子女同住的为一户。

2.有兄弟姐妹的，其中一人应与其父母为一户，其余兄弟姐妹达到法定婚龄或结婚后可申请分户。

3.是独生子女的，结婚后可以继续与父母为一户，也可单独立户。

4.离异后无房一方再婚且配偶无房的可为一户。

5.法律法规规定以及经县级以上人民政府认定的其他情形。

（二）“一宅”的认定。由村（居）民自行向村委会（村集体经济组织）申报，经村委会（村集体经济组织）组织公示后无异议的，由村委会（村集体经济组织）出具意见，并报乡镇人民政府或街道办事处（以下简称镇街）审核确认。按照“以成员认定、以户取得”的原则，以“一户”为单位认定规则，不以户籍分户登记作为宅基地分配的前置条件。

（三）其他情形。符合分户建房条件，但未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准，在符合村庄整体风貌或整治后与周边整体环境相协调的情况下，视为多户合并建房，每户可认定为“一户一宅”。

宅基地确权一户一宅，那么两户一宅能申请宅基地吗？要如何申请呢？

宅基地确权的基本原则是“一户一宅”，按你所描述的情况“两户一宅”，是否能申请宅基地呢？答案是肯定的。即能够在村集体组织里可以申请宅基地。

申请宅基地的条件和申请流程，可能因地域不同而有所不同。我是地地道道的农村人，同时，像村民申请宅基地等这样的具体事情，本片区的都是经我手签字盖章的，因此，我来说一说具体怎么样操作吧。（以我们家乡为例，全国各地的操作流程应当差异不大，大同小异吧）

首先，你们目前是两户一宅，需要申请宅基地，那么先得“分户”，只有“一分为二”，才能在集体组织里获得宅基地。分户的条件是，带着你的户口本，身份证和结婚证，以及分家协议，由村（居）委会开好证明，再去乡（镇）派出所（户口管理办）办理正式户口，成为正式的“一户”。如果具备这些条件，分户很容易，一个工作日内即可办理完毕。

其次，有了正式的户口本了，则可以向村（居）委会写申请，获取宅基地了。这个宅基地的选择，需要自己有闲置的土地，如果有空闲地最好，没有空闲地，则要事先与亲邻兑换好，如果需要占用农用地，必须是“一般”农田，“基本农田”里是不允许修建房屋的。

另外，在村（居）委会的申请审批告知书公示的七天内，没有反对和投诉的异议及意见。村（居）委会会及时通知你拿正式申请表，在你所在的村组，进行户户签字，组长（片长）签字并盖上公章，然后再到村（居）委会签字盖章，由村（居）委会将此申请表送交乡镇土地管理部门。

最后，乡镇土地管理部门将协同村（居）委会进行实地堪察并现场勾图，标注“四至”（东西南北的界限），就算大功告成。正式的建房用地审批表则由县级国土管理局盖好章后由乡镇土地管理部门择日下发到建房者。

总结：一般情况下，只要乡镇土地管理部门勾图后，就可以正式动工兴建了。现实情况就是这样，只要符合政策，符合条件，宅基地的申请并不难。此情此景，希望能为你提供参考。

农村宅基地一户一宅政策

一、一户一宅是什么意思?规定中所说的“一户”是以农户的户籍管理的户口为依据，意思就是居民户口簿。同在一个户口簿上登记的人为一户，“一户一宅”说的就是这户人只能有一处宅基地。如果家中有子女结婚的符合条件者可以选择分户，分户后重新领取户口本，就可以重新申请宅基地了。“一宅”指的是村民所拥有的一块宅基地，是一整块土地，用于农户自建房屋院落等生活需求。申请宅基地的要求为户口必须在本村，且能够享受村集体成员的集体利益。所以从上面可知，一个户口本的算“一户”，一户呢就能申请一块宅基地盖房。然而也有一些特殊情况：分户而不分居怎么分户的这里不作探讨。有的地方一家人甚至有四五个户口簿，夫妻俩甚至儿女都单独一个户口簿，实际上住在一起生活。这种情况会被看作一个家庭，即便去申请也可能过不了村里的第一关。真正的分户分居如果只要有单独的农业户口簿就能够申请宅基地，就会有人钻漏洞，会有人为了多占有宅基地而想方设法分户。为了防止这种情况地方一般会设置一个阈值，即分户前人均拥有面积小于一定数值就可以申请宅基地，反之也不能。子女到了结婚年龄要盖房的可以申请分户，分户成功以后就可以多申请一块宅基地了。二、申请分户的条件如下：1、生活上必须已经脱离父母,拥有自己的住所;2、非独生子女家庭:独生子女家庭可以继承父母的宅基地,因此不可以分户的;3、申请分户的当事人必须年满18周岁,经济和生活上自给自足;4、感情破裂之后依法离婚分户的。但如果是为了达到分户目的,“假离婚”一经查出,将会受到严厉处罚。三、申请分户的流程是这样：1、准备好需要的材料需要分户的农民,提供个人身份证、户口本,另外要提供土地承包合同。在农村目前很多人还没有办理房产证,但是有的也需要提供。2、根据要求填写申请信息拿到申请表后,农民根据表上内容要去填写对应的信息,然后提交给村委会审核,通过之后要到当地派出所盖章。3、最后相关部门对材料进行审批以上流程之后,相关部门会依据户籍政策规定,对提交的资料进行审核,审批否可以分户。