地上车位是小区业主所有吗
大部门小区都具有车位，这样是为了方便小区内的业主停放车辆，车位主要分为地上或地下，那么地上车位是归小区业主所有吗？
地上车位是小区业主所有的，因为地上车主属于小区里的公共面积，所以车位的所有权就属于小区内的所有业主。根据《民法典》的规定，在建筑区里所规划的地上车位，虽然是开放商为了满足业主基本生活而设计的，但所有权是归业主的。虽然所有权归小区所有业主所有，但是并不能进行出售。
基本上每个小区都有车位，不仅是开放式的地上车位归小区业主所有，同时如果计入公摊面积的地下车位，所有权也是属于业主的。但如果说没有计入公摊面积的话，那车位所有权就是归开发商的。如果是人防工程所规划的人防车位，那产权既不属于业主，也不属于开发商，它是归国家所有的，不管是谁都不能销售和购买，只有使用权。
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