美国长租别墅项目购房流程及费用是多少？
美国1980年到2000年出生的人，人口近8310万，他们是美国人口规模最大的群体，被叫做“千禧一代”。随着他们开始步入适婚年龄，开始组建家庭并孕育下一代，更多的人倾向于离开面积狭小的公寓，选择空间更大、环境更好的别墅居住。而受通货膨胀和房价增长的影响，千禧一代的日常支出就占据收入的绝大部分，想要攒下房款首付并缴清月供更是难上加难，这对千禧一代购房造成了极大困难，因此他们偏向于租房，也就为长租别墅市场提供了的巨大发展空间。
今天我们来为大家科普一下通过Wan Bridge购买美国长租别墅项目都有哪些流程。大家快拿好小本本记下来哦！
长租别墅购房流程⬇
01
选定心仪的房源后，购房者需向开发商Wan Bridge支付1万元人民币意向金（可退还），目的是为了锁定房源。
02
支付意向金后3天内，购房者与开发商Wan Bridge签订购房合同与物业管理合同。签约后，此前支付的1万元人民币意向金将退还给购房者。
03
签订合同后，先支付一万美金房款，一个月内再支付房款40%作为首付款。
04
房屋建设期：选定的房源若为期房，则需等待房屋建设完成。
05
在房屋建设完成后，需通过验房师进行房屋验收，购房者需支付210美元左右的验房费用，并与验房师签订验房合同。在验收房屋后，验房师将向房东出具验房报告。
06
支付尾款：
①若购房者贷款购房，需提前至少3个月办理贷款，贷款比例最高60%。开发商Wan Bridge相关工作人员也可协助办理贷款；
②若购房者全款购房，在房屋验收后即可支付剩余60%尾款。
07
进行过户，Wan Bridge开始包租服务。过户完成后，开发商Wan Bridge将为购房者出具地契文件及产权过户明细。包租3年，每年房东得到5%净收益，每年派息两次。
长租别墅项目一：休斯顿铂金沙滩联排别墅
项目位置：德克萨斯州—休斯顿
在售户型：三居室户型
起售价格：32.85万美金
投资收益：
包租3年，每年5%净回报收益
首付比例：40%+1万美金
首付：$13.14万起（约合
人民币94万
起）平均年化收益：
13.9%
长租别墅项目二：达拉斯埃利斯独栋别墅
所在位置：德克萨斯州—达拉斯
在售户型：三居室/四居室
起售价格：37.55 万美金
建筑周期：12 个月（无建设期收益）
投资收益：
包租3年，每年5%净回报收益
首付比例：40%+1万美金
首付：$15万起（约合
人民币107万
起）平均年化收益：
13.6%
若想了解关于休斯顿铂金沙滩联排别墅项目及埃利斯独栋别墅项目的更多信息
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