一亩工业用地值多少钱（工业用地价格标准）
目前工业用地的大概价格是55万元/亩左右，工业用地的价格仅仅是住宅用地价格的10%左右。
亲工业用地需要注意的几点：
1、 首先要注意工地用地的产权年限，工业用地的房子产权最多是50年，而且电费是按商业用电的标准收取，比生活用电更贵很多，生活用电一般是5毛多一度电，而商业或工业的要1块多一度电，时间长久的话不划算。
2、 如果购买工业用地性质的房子，那么办理房产证也比较麻烦。因为工业用地和商业用地性质一样，都是带有一定的盈利性，所以办理房产证的时候缴纳的契税要比住宅用地的更高，工业用地的的契税最少都要3%到5%左右。
3、 虽然工业用地上也可以建造房子，可以办理房产证，但是工业用地和普通住宅的产权是完全不一样的。购买了工业用地的房屋，银行不能办理按揭贷款、不能办理公证，而且其它配套设施都是按照工业用房的标准收取，生活成本更高。
1、工业用地价格标准
1、工业用地的话，每一亩的一个价格标准，它是不一样的。因为每个城市不同，一般来说的话。
2、便宜的可能是五到8万块钱，牧归的可能要高达几百万人民币母。因为工业用地的话，所使用的一个土地的话。
3、大多数是在这个郊区，甚至是一些这个家用住宅区都会进行这个进行一个拆迁，所以工业用地的一个价格的话。我们去购买的话，在当地的一个政府，他都有一些这样的一个薄补贴在里面。同时呢，向国有的一些企业所使用的这个工业用地。
2、工业用地每亩价格
1、它的价格可能要高达几十万一亩的一个费用在里面，因为我们建厂房的话，实际上他的一个投资成本是很大的。因为工业用地他不光光是选址的问题，还要包括我们这个土地的一个面积，一般我们这个工厂的话。
2、见一块这样的一个建筑最起码是高达几十亩，甚至几百亩上千亩像。比如说那种大型的一个企业，像那种能源型企业，他就消耗的一个土地面积很大。像这种价格的话，它是有可以去谈的。
3、一线城市的一个工业用地，价格最起码是100多。万一亩向三四线城市，甚至是县城的话。可能几万块钱一亩就能够拿得到这种土地的一个价格，当然有些人问这个工业用地到50年以后怎么办呢？我觉得没有必要去担心，因为这个价格他是在不断去变化的，所以说每一亩的一个价格和费用。
拓展资料：
1）征地程序：申请选址。土地使用单位应当持建设项目设计方案的批准出让或者上级主管部门的有关证明文件，向被征用土地的县、市土地管理部门提出申请。选址由县、市人民政府审查批准后进行。城市规划区内的选址，还应当征得城市规划主管部门的同意。协商征地数量和补偿安置方案。建设地点选定后，由当地县、市土地管理部门组织用地单位、征地单位及有关单位协商拟定用地面积、补偿安置方案，并签订初步协议。
2）工业用地是指独立的工厂、厂房、手工业作坊、建筑安装生产场地、排渣（灰）场等。工业用地的增加可以使城市发展壮大，充满活力，但也会带来一系列问题。土地利用的形状和规模工业用地所需的形状和规模不仅因生产类别不同而不同，而且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动了原有城市的发展，使许多传统城镇步入了现代城市的行列。如上海安亭镇因投资建设大众汽车工厂成为全国汽车名城，浦东金桥镇因出口加工区开发建设成为知名的现代工业区；大型工业企业也能带动新兴城市的出现，如随着钢铁工业建设而建立的包头市，随着石油开采和石化工业的发展而建立的大庆和金山卫，随着汽车工业的发展而建立的十堰，金塘、纳西、枝江等地随着化肥工业的发展而建立。工业可以提供大量的就业机会，是城市人口的主要产业。
3、多年以来工业用地价格上涨
近20年以来，在我国工业土地销售市场土地价格比较稳定。2000-2017年，工业土地均价从30万余元/亩提升到54万余元/亩，价钱年增长率基本上维持在1.5%-6%。
工业是当代城市发展趋势的重要因素。发展趋势工业生产，必须土地资源，因此有工业土地。说白了，工业土地就是指独立设置的生产车间、工厂、建设工程生产制造场所、手工坊、清渣(灰)场所等。在城镇体系规划中，关键分配工业土地至关重要，充分考虑工业土地、住宅用地、交通出行商业用地等相互关系，使之人各有志。
我国的法律明文规定，有关工业用地出让，工业土地务必采用竞拍、招标会、挂牌上市等形式转让，务必坚决贯彻我们国家的最低价位规范。对于工业土地的使用期限，就是指最多期限，我国的法律也有明确规定。
4、工业土地50年之后该怎么办?
土地资源使用人最晚必须在土地使用权证到期前一年申请办理续签，依据公众利益必须取回土地资源的除外，理应给予批准。准许续签的，理应再次签署土地使用权出让合同书，并按规定交纳土地使用权出让金。
土地使用权出让协议约定使用期限期满，土地资源使用人未按照前款规定申请办理续签或是申请办理续签没获核准的，土地使用权证国家实行免费取回。
因此工业土地50年之后到期，需用续签的，要重新签署合同，依据公众利益必须取回土地，要给予批准。准许续签的，理应再次签署土地使用权出让合同书，并按规定交纳土地使用权出让金。土地资源使用人未按照前款规定申请办理续签或是申请办理续签尚未取得核准的，土地使用权证国家实行免费取回。
法律规定：
《中华人民共和国物权法》第一百四十九条住房建设用地使用权届满，自动续期。届满后普通住宅建设用地使用权的续签，理应依法处理。土地上的房子等不动产所有权有合同约定的，以其承诺;没有约定或是承诺不具体的，依照法律、行政法规的规定申请办理。
工业级地多少钱一亩相关知识希望能够帮到大家，那大家使用的时候也要一定要注意工业土地的使用年限，期满就赶快续签，防止危害以后的发展建设。尤其是在上海自贸临港新片区的建设工业生产，要特别注意。
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