房子和沙盘模型比较严重不符合能够退租吗
房子和沙盘模型比较严重不符合是能够退租的，这样的事情等同于房地产商虚假广告，不按合同书做事，做为小区业主那就是能够退租的，但一般遇到这种情况非常少，大家也不用太担心。那样，交房时和沙盘模型不一样该怎么办？一起来看看每天知识网所带来的详解吧！
房子和沙盘模型比较严重不符合能够退租吗
房子和沙盘模型比较严重不符合能够退租。
假如房子和沙盘模型比较严重不符合，房地产商即涉嫌虚假宣传，买房者可以要求退租，具体应该根据彼此签订的合同及其依据实际履行状况。可以直接与开发商进行协商，假如拒绝调解，能够向法院起诉。按照相关规定，当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或是损失赔偿等合同违约责任。
交房时和沙盘模型不一样该怎么办
交房时和沙盘模型不一样的状况，且房地产商事先对于此事又无明显说明的，那房地产商应当承担合同违约责任。小区业主可以和地产开发商协商解决，或者提供材料证明向法院提起诉讼。
在售楼部看沙盘图应该注意什么
1.留意空白和不明房屋建筑
看沙盘模型时，你肯定会发觉有一些沙盘模型有一些没有写具体的建筑，还会有一些空缺地区。此刻买房者应当向房地产商确立了解，这些都是未来配套措施，或者垃圾池、物业办公室等一些公用设施。假如不谈清晰，这种不知名工程建筑将来很有可能会变为高楼大厦。
2.关心住宅小区内部结构城市规划
沙盘模型大致展现了小区建成后社区的内部城市规划会是什么样子的。在收看沙盘模型时，大家要注意道路的遍布。同时还要因时制宜，看车子交通出行是不是便捷，例如如何做到人车分离等。喜静的买房者还可以选择间距很远的房子从交通出行计划中减少噪音影响。
3.了解沙盘模型中异常的东西
我们在业务部看沙盘模型的时候一定要当心，包括一些细节。例如在整体规划服务设施时，一定要问清楚具体经营规模，何时完工，何时交付使用。各种问题务必反映在合同中。
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