重庆公积金房贷政策2022 重庆公积金房贷政策2022是啥

公积金住房按揭贷款本人最高限额40万余元，本人能贷信用额度为公积金余额的25倍;

夫妇参贷的，缴存职工及其配偶的能贷信用额度为个人能贷信用额度求和测算，且每笔公积金住房按揭贷款总金额不能超过本人最高限额的2倍(80万余元)。

1.缴存职工家中选购首套房二手住宅，最大能贷折数为所买二手住宅评估价值和不动产登记机构备案的成交额二者中比较低者值的80%;

缴存职工家中选购第二套二手住宅，最大能贷折数为所买二手住宅评估价值和不动产登记机构备案的成交额二者中较低值易耗的60%;

一手房换置贷款额不得超过申请时原借款剩下本金余额;二手房置换借款应同时符合一手房换置贷款和二手房按揭贷款的能贷信用额度要求。

2.缴存职工家中月债务不得超过家中月收入的50%。

(一)公积金房贷选用按月等额本息还款法或按月等额本金法还款;贷款年限一年(含)以内的，选用一次性还款法还款，整存零取。

(二)贷款人需从放贷后次月起在约定还款日前一日将本期还贷资产全额存进本人还贷帐户。

(三)贷款人可通过筹办金融机构、中心、微信公众平台、手机上APP、本人网厅、渝快办等渠道申请办理部分或全部提前还贷。

(四)借款偿还结束，贷款人应联络筹办营业网点申请办理解押手续。