名下的住房贷款投资商铺还能贷款吗投资商铺有什么样的条件

名下的住房贷款投资商铺或是可以贷款的，一个归属于住房，一个归属于商业服务，但是商铺贷款最少是五成首付款，三成首付肯定是不行的，实际可以看我所带来的详解吧！

有住房贷款还能贷款买门面。住房贷款与商铺门面借款归属于不一样贷款，只要满足商铺门面借款的申请资格，那样客户即可申请借款买门面。但是，商铺贷款首付款需要缴纳五成，因而客户早期需要缴纳比较多的首付款额度。此外，铺面的产权年限为40年，而的房产产权年限是70年。

购买商铺是可以贷款的。按照目前的国家新政策,倘若房是用以商业利益的,那在借款时,最大只有借款5成,代表着要缴纳5而成首付款,限期最大十年。即铺面市场价格是100万余元,那样去银行贷款只有贷50万余元,还要自己付款50万元首付款。

1、贷款人完全民事行为能力，既可以给予有效身份证，证实借贷人真实身份。

2、具有还款贷款本金能力，必须借贷人个人收入证明。

3、个人信用记录保持稳定情况。

4、有一定比例的首付，贷款人还须提供所买铺面房款的50%以上首付证实。

5、银行其他条件。

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