同一小区房子质量一样吗

同一社区的房屋质量或多或少会有差异，因为漏洞是单独建造的，但也会针对每一层，有时缺陷是不可避免的，这种情况可以找到工人简单地修复。

同一社区的质量可能会有所不同，甚至同一批建筑也可能有所不同，毕竟，实际施工是单独施工，模具、灌浆等工程可以具体到地板，有时有些地板灌浆操作不当可能有一些缺陷，处理方法可能是让工人简单地弥补，严重也可能是主体结构的质量问题。只能说，同一批房屋的质量相似，可能存在差距。

在同一个社区买两套套房相当于把鸡蛋放在一个篮子里。如果是投资，不建议，但如果是自住，就不会影响，甚至更方便。如果是一套自住和一套出租，租户有问题上门照顾会很方便。如果是父母自己住的，生活不容易互相打扰。两代人可以有自己的生活节奏，但不会影响基本生活。

1.房屋交换时，需要缴纳一定的契税。个人购买的普通房屋，按1.5%的契税计算。如果是新建商品房买卖，需要按3%的契税计算，按房价计算。

2.如果是股票房，买卖也按房价的3%结算。如果是个人购买的普通房屋，按1.5%的契税计算。交换房还需要支付房屋交换差额，支付方也需要按差额的3%计算。

3.此外，一些印花税、营业税、个人所得税、房人所得税、房产税等也需要缴纳。