怎么判断房子承重梁（房子的承重梁是什么位置）

Z时代
2024-01-10
分类：知识

其实很多人购房都趋向淘便宜一点的毛胚房，再按照自己的意愿自付室内装修。在装修的过程当中，在所难免必须通过敲墙来调节室内合理布局。可是布局设计变化以前，我们应该知道这些墙是承重梁，这是不可以动，否则就会危害全部房子及其楼房中间的稳定。

怎么判断房子承重梁

1、识图。一般在买房合同里都有房型图。一定要注意，他在买房合同上，而非开发商地图集上。假如平面设计图的墙被描黑了，那就是承重梁，墙仅有两道构成，正中间是白色，那样这便是一堵能够拆卸且不危害构造的墙。

2、我们可以用锤头外形的手敲墙(像握拳叩门，并不是一击，不必摆脱它)，还可以用锤头等铁质专用工具敲打。承重梁的声响很低沉，回音不大，而承重梁的声响很宽阔，回音非常大。此方法合适如今建房子，所以这些年建房子的承重梁都是采用加气砖砌的(如今建的房屋的隔断墙不能用红砖头了)，在上世纪80或90时代房子，这个说法不太精确。

3、看房子的结构;一般来说，砖混结构房屋的所有墙面全是承重梁。框架结构房屋的外墙是承重梁，内外墙一般并不是承重梁。

4、看房的级别;一般偏矮的住房、花园洋房、独栋别墅为砖混建筑结构，均为承重梁。多层电梯景观建筑西式建筑多见框架剪力墙。

5、看墙面的薄厚;承重梁很薄，一般在10公分左右。当你用了拍打它时，会有清晰而响亮的回音。是轻体墙，承重梁一般在240mm左右厚，伸出时响声应当并不大。

房子的承重梁是什么位置

房屋承重墙壁的部位一般在房子的外墙，或隔壁邻居共用的墙壁。但是，承重梁一般用作淋浴室、餐厅厨房、过道和走廊等位置。分辨墙是否属于承重梁，能从在结构上看。假如是砖混建筑结构，墙面一般为承重梁，假如是框架剪力墙，乃为承重梁; 也能看砖材质，一般是典型的墙体，归属于承重梁，承重梁一定不能随便拆卸，不然会危害房屋建筑的稳定。一般来说，砖混建筑结构房子是旧房子。在如此的老房子里，每一面墙全是承重梁。但是，在混凝土结构架构修建的一般房子中，内外墙并不是承重梁。自然，你或者找房地产商或物业管理了解一下。